ΕΥ: Κερδίζει έδαφος το αισιόδοξο σενάριο στα ακίνητα

07:38 - 09 Οκτωβρίου 2020

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Τα τελευταία στοιχεία του τμήματος Κτηματολογίου σε σχέση με τις καταθέσεις πωλητηρίων εγγράφων, έδωσαν μία αισιόδοξη νότα αφού τον Σεπτέμβριο ήταν σημαντικά περισσότερα από τον αντίστοιχο περσινό μήνα. 'Related articles' position

Προς το αισιόδοξο σενάριο για την πορεία ανάκαμψης τείνουν και επαγγελματίες του τομέα ανάπτυξης γης οι οποίοι συμμετείχαν στο δεύτερο μέρος της έρευνας της EY Κύπρου, Industry Pulse Report: Real Estate. Το 67% των συμμετεχόντων απάντησαν πως αναμένουν πλήρη ανάκαμψη μετά το 2021 αλλά εντός τριών ετών. Το υπόλοιπο 33% απάντησε πως αναμένει πλήρη ανάκαμψη εντός του 2021.

Την ίδια ώρα, όλοι ευελπιστούν σε άρση των ταξιδιωτικών περιορισμών και επανασύνδεση με βασικές αγορές του τομέα όπως η Ρωσία, η Κίνα και η Μέση Ανατολή, κάτι που θα επαναφέρει τη δραστηριότητα και για το Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα και τα ακίνητα υψηλής αξίας.

Την ίδια ώρα, οι πιο εμφανείς επιπτώσεις που εντόπισαν, αφορούσαν στην ακύρωση ή το πάγωμα συμφωνιών, ειδικά την περίοδο του lockdown, στην ενίσχυση των ελέγχων δέουσας επιμέλειας από πλευράς αγοραστών. Όσον αφορά τις τιμές, οι περισσότεροι ερωτηθέντες σχολίασαν πως δεν εντόπισαν σημαντικές διαφοροποιήσεις μέχρι σήμερα.

Όσον αφορά τη ζήτηση για ακίνητα, οι περισσότεροι συμμετέχοντες θεωρούν πως το επόμενο διάστημα θα αυξηθεί, κυρίως λόγω των ακινήτων που θα βγάλουν στην αγορά τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων. Όπως επίσης και ιδιωτικές επιχειρήσεις και ιδιώτες οι οποίοι ενδεχομένως να επιχειρήσουν να αυξήσουν τα ρευστά τους μέσω διάθεσης περιουσιακών στοιχείων. Υπάρχουν βέβαια κι αυτοί που θεωρούν ότι η προσφορά ακινήτων θα μειωθεί το επόμενο διάστημα αφού αρκετές εταιρείες ανάπτυξης γης μείωσαν τα υπό κατασκευή έργα τους για να περιορίσουν τα ανοίγματά τους.

Πάντως, κατά τη διάρκεια της πανδημίας, το ενδιαφέρον των εγχώριων αγοραστών διατηρήθηκε σε ικανοποιητικά επίπεδα. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον υπήρξε για διαμερίσματα αξίας κάτω των 150 χιλ. ευρώ, οικόπεδα αξίας κάτω των 280 χιλ. ευρώ και σπίτια αξίας κάτω των 300 χιλ. ευρώ.

Τα θέλω
Συγκεκριμένες απαντήσεις έδωσαν και σε σχέση με τα «θέλω» τους από τις κρατικές υπηρεσίες: ψηφιοποίηση διαδικασιών στα Τμήματα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας και άλλες Αρχές αδειοδότησης, εισαγωγή φορολογικών κινήτρων όπως μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ και φόρο Κεφαλαιουχικών Κερδών και συνέχιση του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος στη βάση των αναθεωρημένων κριτηρίων.

ΕΥ: Κερδίζει έδαφος το αισιόδοξο σενάριο στα ακίνητα

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης