Πανδώρα Επενδύσεις: Κέρδη €6,7 εκατ. για το πρώτο εξάμηνο

Σε €6.535.431 ανήλθε το κέρδος της Πανδώρα Επενδύσεις από βασικές εργασίες το πρώτο εξάμηνο του 2019 σε σύγκριση με κέρδος ύψους €5.653.731 κατά την αντίστοιχη περίοδο του περασμένου χρόνου. Το καθαρό κέρδος του Συγκροτήματος ανήλθε στα €6.708.309, σε σύγκριση με το καθαρό κέρδος €3.460.427 του πρώτου εξαμήνου του 2018, εκ των οποίων €151.133 (2018: €672.872) αφορά το συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής.

Η διαφορά κατά €3.247.882 οφείλεται βασικά στις ακόλουθες αυξομειώσεις: αύξηση του μεικτού κέρδους κατά €2.389.047, μείωση των άλλων κερδών κατά €55.750, αύξηση στη ζημιά από αποτίμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και των άλλων συνολικών εισοδημάτων κατά €419.703, αύξηση των εξόδων πώλησης, προώθησης και διοικητικής λειτουργίας κατά €2.789.725, αύξηση στο μερίδιο ζημιάς των συνδεδεμένων εταιρειών και κοινοπραξιών κατά €116.161, αύξηση του κέρδους από απώλεια ελέγχου σε θυγατρικές €1.454.289, μείωση των χρηματοδοτικών εξόδων κατά €507.607, και τη μείωση της φορολογίας κατά €2.278.278. Ο καταμερισμός στο συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής μειώθηκε κατά €521.739.

Η καθαρή θέση του Συγκροτήματος (net asset value) ανέρχεται σε € 220.8 εκατ. (2018: €214.3 εκατ.) η οποία αντιστοιχεί σε 52,03 σεντς ανά μετοχή (2018: 50,48 σεντς). Η ονομαστική αξία είναι 17 σεντς ανά μετοχή (2018:17 σεντς). Μέσα στην περίοδο ο τραπεζικός δανεισμός, εξαιρουμένων των μετατρέψιμων χρεογράφων, μειώθηκε κατά €7.8 εκατ., από €122 εκατ. τον Δεκέμβριο 2018 σε €114 εκ στο τέλος της περιόδου 30 Ιουνίου 2019.

Οι πωλήσεις της περιόδου από ανάπτυξη γης, με βάση τα υπογραμμένα συμβόλαια, ανέρχονται σε €53.3 εκατ. περίπου (2018: €36.5 εκατ.) εκ των οποίων τα €12 εκατ. (2018: €12 εκατ.) αφορούν το 50% των πωλήσεων σε εταιρεία που το Συγκρότημα κατέχει το 50% του μετοχικού της κεφαλαίου.

Τα μετρητά διαθέσιμα (σημ. 13) και δεσμευμένα μετρητά (σημ. 14) ανέρχονται σε €110 εκατ. (2018: €86 εκατ.), εκ των οποίων τα €35 εκατ. (2018: €32 εκατ.) αφορούν το 50% των μετρητών σε εταιρεία που το Συγκρότημα κατέχει το 50% του μετοχικού της κεφαλαίου.

Οι αναγνωρισμένες πωλήσεις του Συγκροτήματος ανήλθαν στα €35.2 εκατ. (2018: €30.3 εκατ.) (σημ.7), σημειώνοντας αύξηση κατά €4.9 εκατ. (16%) σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η διαφορά οφείλεται σε αύξηση στις πωλήσεις ακινήτων, των οποίων η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί μέσα στο 2019 , κατά €3.3 εκατ. (13%), όπως επίσης και των άλλων εσόδων ύψους €1.6 εκατ. (5%). Δέον να σημειωθεί ότι το εισόδημα από την πώληση ακινήτων αναγνωρίζεται με βάση τη μέθοδο της “τελικής συμπλήρωσης και παράδοσης”.

Το κέρδος από βασικές εργασίες, πριν τη ζημιά από αποτίμηση μετοχών ύψους € μηδέν (2018: ζημιά €3.698) ανήλθε σε €6.535.431 σε σύγκριση με κέρδος ύψους €5.653.731 κατά την αντίστοιχη περίοδο του περασμένου χρόνου. Το καθαρό κέρδος του Συγκροτήματος ανήλθε στα €6.708.309, σε σύγκριση με το καθαρό κέρδος €3.460.427 του πρώτου εξαμήνου του 2018, εκ των οποίων €151.133 (2018: €672.872) αφορά το συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής. Η διαφορά κατά €3.247.882 οφείλεται βασικά στις ακόλουθες αυξομειώσεις: αύξηση του μεικτού κέρδους κατά €2.389.047, μείωση των άλλων κερδών κατά €55.750, αύξηση στη ζημιά από αποτίμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων και των άλλων συνολικών εισοδημάτων κατά €419.703, αύξηση των εξόδων πώλησης, προώθησης και διοικητικής λειτουργίας κατά €2.789.725, αύξηση στο μερίδιο ζημιάς των συνδεδεμένων εταιρειών και κοινοπραξιών κατά €116.161, αύξηση του κέρδους από απώλεια ελέγχου σε θυγατρικές €1.454.289, μείωση των χρηματοδοτικών εξόδων κατά €507.607, και τη μείωση της φορολογίας κατά €2.278.278. Ο καταμερισμός στο συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής μειώθηκε κατά €521.739.