Άλμα 17% στα ακίνητα το πεντάμηνο

Αισθητά πιο αυξημένα ήταν τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στα επαρχιακά κτηματολογικά γραφεία το πρώτο πεντάμηνο του 2017 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, με την αγορά ακινήτων να παραμένει μέχρι στιγμής απτόητη στην ανοδική της πορεία.

Περισσότερες από μία στις τρεις πωλήσεις συνεχίζουν να πραγματοποιούνται στη Λεμεσό, ενώ σημαντικό κομμάτι της πίτας καταλαμβάνει και η Πάφος.

Το σύνολο των πωλητήριων εγγράφων που κατατέθηκαν στα κτηματολογικά γραφεία ανήλθαν την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου στα 2.797 έναντι 2.355 την αντίστοιχη περίοδο του 2016, σημειώνοντας άνοδο σε ποσοστό 17%. Εντυπωσιακή ήταν και η αύξηση που καταγράφηκε μόνο τον Μάιο, καθώς οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 59%, φτάνοντας στις 756 σε σύγκριση με 474 τον Μάιο του 2016.

Πάνω από 1.000 ήταν οι πωλήσεις που καταγράφηκαν το πρώτο πεντάμηνο στη Λεμεσό σε σύγκριση με 779 το πρώτο πεντάμηνο του περσινού έτους, σημειώνοντας αύξηση σε ποσοστό 12%. Το ποσοστό της επαρχίας Λεμεσού έναντι των συνολικών πωλήσεων παγκύπρια αγγίζει το 37%, την ώρα που τα πωλητήρια έγγραφα μόνο για τον φετινό Μάιο διπλασιάστηκαν σε σύγκριση με τον Μάιο του 2016, φτάνοντας στα 298 έναντι 145.

Ανεβασμένη και η Πάφος
Αυξημένες κατά 29% ήταν οι πωλήσεις ακινήτων στην Πάφο την πρώτη πενταμηνία του 2017, καθώς ανήλθαν στις 664 σε σχέση με 514 την πρώτη πενταμηνία του 2016. Υπολογίζεται ότι περίπου μία στις τέσσερις πωλήσεις ανά το παγκύπριο πραγματοποιήθηκαν στην επαρχία Πάφου. Εξάλλου, τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στη συγκεκριμένη επαρχία τον Μάιο του 2017 αυξήθηκαν κατά 53%, φτάνοντας στα 183 σε σύγκριση με 120 τον αντίστοιχο περσινό μήνα.

Αντίθετα, πτωτικά κινήθηκαν οι πωλήσεις στη Λάρνακα, με τα πωλητήρια έγγραφα να υποχωρούν το πρώτο πεντάμηνο κατά 6% στα 503 έναντι 537 την αντίστοιχη περίοδο του 2016, ενώ τον Μάιο είχαν αυξηθεί κατά 16%, φτάνοντας στα 119 σε σχέση με 103 τον αντίστοιχο μήνα του 2016.

422 πωλήσεις στην πρωτεύουσα
Κατά 44% αυξήθηκαν τα πωλητήρια έγγραφα στην πρωτεύουσα τον Μάιο, καθώς ανήλθαν στα 118 σε σχέση με 82 τον ίδιο μήνα του περασμένου έτους, την ώρα που το πρώτο πεντάμηνο σημείωσαν σημαντική άνοδο 12%, φτάνοντας στα 422 έναντι 376 το πρώτο πεντάμηνο του 2016.

Αμελητέα υποχώρηση σημείωσαν οι πωλήσεις στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου, οι οποίες κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου ανήλθαν στις 147 σε σύγκριση με 149 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Βέβαια, μεμονωμένα για τον Μάιο του 2017 αυξήθηκαν κατά 58%, φτάνοντας στα 38 σε σχέση με 24 τον Μάιο του 2016.

Παρόλο που μέχρι στιγμής δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για τις πωλήσεις ακινήτων σε αλλοδαπούς την πρώτη πενταμηνία του 2017, εντούτοις τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν με αγοραστές αλλοδαπούς ανήλθαν το πρώτο τετράμηνο στα 521 επί συνολικά 2.011 πωλήσεων. 

Άδειες οικοδομής €316 εκατ.
Σε πορεία ανάκαμψης εξακολουθεί να κινείται και ο κατασκευαστικός τομέας. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, οι άδειες οικοδομής που εκδόθηκαν την περίοδο Ιανουαρίου – Μαρτίου 2017 ανήλθαν στις 1.451 έναντι 1.279 την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σημειώνοντας αύξηση σε ποσοστό 13,4%. Από τις συγκεκριμένες άδειες, 1.001 αφορούσαν οικιστικά κτήρια και 280 μη οικιστικά κτήρια, μεταξύ άλλων, ξενοδοχεία, τουριστικά διαμερίσματα και γραφεία.

Η συνολική αξία των αδειών που εκδόθηκαν το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς άγγιξε τα €316 εκατ., καταγράφοντας σημαντική άνοδο 29,1% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2016. 

Το συνολικό εμβαδόν αυξήθηκε κατά 28,8% στα 298,121 τετραγωνικά μέτρα έναντι 231,403 τ.μ. την πρώτη τριμηνία του 2016. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση σε ποσοστό 36,6%, φτάνοντας στις 1.176 το πρώτο τρίμηνο του 2017 σε σύγκριση με 861 το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο. 

Εξίσου θετικά ήταν και τα δεδομένα για τον Μάρτιο, καθώς οι άδειες οικοδομής ανήλθαν στις 542, με συνολική αξία €115 εκατ. και εμβαδόν τις 115,600 τ.μ.