Εκτιμήσεις ακινήτων σε σεμινάριο του RICS και του Συνδέσμου Τραπεζών

Σεμινάριο αλλά και συζήτηση στρογγυλής τραπέζης μεταξύ στελεχών σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου και επαγγελματίες από το χώρο των εκτιμήσεων ακινήτων, πραγματοποιήθηκαν το πρωινό της Τετάρτης, 7 Ιουνίου, σε εκδήλωση που συνδιοργάνωσαν το Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) και ο Σύνδεσμος Τραπεζών Κύπρου. 

Μάλιστα, επίσημος καλεσμένος των δύο οργανισμών στην Κύπρο ήταν ο Maarten Vermeulen, FRICS, Regional Managing Director Ευρώπης, Ρωσίας και κρατών της Κοινοπολιτείας Ανεξαρτήτων Κρατών (ΚΑΚ). Ο κ. Vermeulen ανέπτυξε θέματα που αφορούν τα κοινά πρότυπα εκτιμήσεων ακινήτων, τη σημασία που έχει επαγγελματίες του χώρου της αγοράς ακινήτων να μιλούν την «ίδια γλώσσα» επί θεμάτων ορισμού τιμών και εκτιμήσεων αλλά και την κοινή αντίληψη σε σχέση με τις παραμέτρους και τις παραδοχές για τις αξίες των ακινήτων. 

Εντός εποικοδομητικού και παραγωγικού πλαισίου πραγματοποιήθηκε ζωντανός διάλογος μεταξύ των παραβρισκόμενων στην εκδήλωση. Σημειώνεται ότι, κατά τη διάρκειά της τέθηκαν σημαντικά ερωτήματα που αφορούν τους επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων, αντηλλάγησαν απόψεις και ιδέες για τα δεδομένα που επικρατούν στις εκτιμήσεις ακινήτων, ενώ αναλύθηκαν προβλήματα που αναδύονται λόγω μηδενικής ή περιορισμένης ενημέρωσης και γνώσης σε σχέση με το κεφαλαιώδες ζήτημα της ποιότητας αλλά και του χρόνου πραγματοποίησης εκτιμήσεων.  

Σημειώνεται ακόμη, ότι ο κ. Vermeulen κατά την παραμονή του στην Κύπρο είχε γεύμα εργασίας με δημοσιογράφους, οι οποίοι ασχολούνται και με την αγορά ακινήτων. Κατά τη διάρκεια του γεύματος συζητήθηκαν ζητήματα τα οποία άπτονται της αγοράς ακινήτων, της επιστημονικής προσέγγισης επί των εκτιμήσεων ακινήτων αλλά και για τα προβλήματα που καταγράφονται -στο εν λόγω πεδίο- τόσο ευρύτερα σε σχέση με την αγορά, όσο και ειδικότερα σε σχέση με τη δημοσιογραφική κάλυψη που γίνεται στην Κύπρο.  

O κ. Maarten Vermeulen ανέφερε σχετικά: «Σήμερα είχαν την ευκαιρία στελέχη τόσο από τον τραπεζικό όσο και από τον τομέα των εκτιμήσεων ακινήτων να συζητήσουν ποιοτικές παραμέτρους του κλάδου των εκτιμήσεων. Μάλιστα, είχαμε μια ζωντανή και ανοικτή συζήτηση, κάτι που οδηγεί όλους μας σε ένα βασικό συμπέρασμα: ότι χρειάζεται να αρθούν τα εμπόδια που έχουν δημιουργηθεί. Είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι έχουμε καταλήξει σε ένα συγκεκριμένο πλάνο δράσης και πλέον είναι η ώρα εφαρμογής του». 

Σημειώνεται, ότι το πλάνο δράσης περιλαμβάνει ως βασικά του στοιχεία την ενημέρωση και εκπαίδευση και των δύο μερών, τις κοινές προσπάθειες για βελτίωση της ποιότητας των δεδομένων που έχουν στη διάθεσή τους οι εκτιμητές για σκοπούς εκτιμήσεων και τα κοινά πρότυπα για συνεργασία. Παράλληλα, συζητήθηκαν θέματα που αφορούν ζητήματα χρονοδιαγραμμάτων και αμοιβών των εκτιμητών.