Αγορά Ακινήτων 2013

Σε συνέχεια της αστάθειας που παρατηρείται στην οικονομία σε συνδυασμό με την έλλειψη ρευστότητας, τα ψηλά επιτόκια και την αβεβαιότητα που επικρατεί η αγορά των ακινήτων έχει κυριολεκτικά παγώσει. Αυτό άλλωστε φαίνεται με τα επίσημα στοιχεία των πωλητηρίων εγγράφων που έχουν πρόσφατα δημοσιευθεί για το μήνα Μάϊο. Η καθοδική πορεία των ακινήτων αναμένεται να συνεχισθεί λόγω και της συνεχιζόμενης αρνητικής πορείας της οικονομίας. Η βιωσιμότητα του Χρηματοπιστωτικού Τομέα βρίσκεται σε δύσκολη καμπή αφού το κοινό ξεκάθαρα δεν έχει πεισθεί ότι η εξυγίανση του τραπεζικού τομέα θα έχει σύντομα θετική κατάληξη.

Το αντίθετο το κοινό ανησυχεί και αναμένει περαιτέρω «κούρεμα» με αποτέλεσμα να υπάρχουν σημαντικές εκροές από τα τραπεζικά ιδρύματα. Οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν την πτωτική τους πορεία ενώ φαίνεται ότι έχει πλέον επηρεασθεί τόσο η Λευκωσία όσο και η Λεμεσός όπου κατά τα τελευταία χρόνια είχαν μικρότερες απώλειες. Η Πάφος φαίνεται να κερδίζει τον όγκο των αγοραπωλησιών, λόγω του κινέζικου ενδιαφέροντος, και ίσως να είναι η πρώτη πόλη με θετικό πρόσημο στις αξίες των ακινήτων πολύ σύντομα. Η μεγάλη επένδυση που έχει πρόσφατα πραγματοποιηθεί στο Venus Rock, δείχνει ότι έχει μέλλον η Κυπριακή Κτηματαγορά αφού εν μέσω οικονομικής ύφεσης και εκμεταλλευόμενοι τα γεγονότα, οι μεγαλοεπενδυτές έχουν τον ορίζοντα που αρμόζει σε τέτοιες επενδύσεις [τουλάχιστο 3-5 χρόνια].

Οι προσπάθειες της Κυβέρνησης για προσέλκυση ξένων επενδύσεων είναι προς την ορθή κατεύθυνση αλλά τα μέτρα που έχουν ανακοινωθεί [αύξηση συντελεστών κ.λ.π.] δεν είναι δυνατό να ανατρέψουν τα αρνητικά οικονομικά δεδομένα και την αβεβαιότητα που κυριαρχούν στο παρόν στάδιο.

Ίσως η συμμετοχή ενός κολοσσού στο μετοχικό κεφάλαιο της Τράπεζας Κύπρου να είναι η λύση για σύντομη σταθεροποίηση του Χρηματοπιστωτικού μας συστήματος και η αρχή για μια ανοδική πορεία στην κτηματαγορά και την οικονομία γενικότερα.
 

Δειτε Επισης

Παράνομη κτηματομεσιτεία και σφετερισμός ελληνοκυπριακών περιουσιών στα κατεχόμενα
Χαλλούμι ΠΟΠ: Πώς η κατοχύρωση, του προσέδωσε προστιθέμενη αξία
Make love… not war! Επικοινωνία εν καιρώ πολέμου και ηθική ευθύνη
Δώδεκα χρόνια στρατηγικής προόδου για το οικοσύστημα επενδυτικών ταμείων της Κύπρου
Παγκόσμια κρουστικά κύματα: Η απειλή του Ιράν να κλείσει τα στενά του Ορμούζ και οι διεθνείς επιπτώσεις
4 διαπιστώσεις από την εκπαίδευση 2 εκατομμυρίων ανθρώπων στην AI: Η δέσμευση της Amazon που έγινε πράξη
Τι πετύχαμε στην Ευρώπη για τα εναλλακτικά καύσιμα στις αερομεταφορές
Η Λευκωσία είναι άδεια, αλλά μας νοιάζει μόνο αν κολλάει η κίνηση
Αυστηρή εποπτεία των ΚΕΠΕΥ με βάση τα ευρωπαϊκά πρότυπα
Substance: Η νέα πραγματικότητα για τις διεθνείς εταιρείες στην Κύπρο