Powered by

ΗΠΑ: Υψηλές τιμές έφεραν νέα μείωση στις πωλήσεις κατοικιών

Οι πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ παρουσίασαν μείωση 16,6% τον Απρίλιο, εν μέσω της συνεχιζόμενης αύξησης των τιμών, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν την Τρίτη.

Οι πωλήσεις κατοικιών υποχώρησαν στις 591,000 βάσει εποχικά προσαρμοσμένων στοιχείων με τις μειώσεις να καταγράφονται σε όλη την αμερικανική επικράτεια. Η επίδοση θεωρείται πολύ χειρότερη απ’ ό,τι ανέμεναν οι αναλυτές και έχει επιδεινωθεί από την αναθεώρηση προς τα κάτω των στοιχείων του προηγούμενου μήνα. Σε ετήσια βάση (σε σύγκριση με τον Μάιο του 2021), οι πωλήσεις κατοικιών παρουσίασαν μείωση 26,9%. Πρόκειται για τον τρίτο συνεχόμενο πτωτικό μήνα όσον αφορά τις πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ.

Ωστόσο, εν μέσω του αυξανόμενου κόστους δανεισμού που επιβραδύνει τη ζήτηση, οι τιμές των οικιών συνέχισαν την άνοδο τον Απρίλιο, φτάνοντας τη μέση τιμή των $450.600 από $435.000 τον προηγούμενο μήνα.

Οι πωλήσεις κατοικιών κατέγραφαν ανοδική πορεία κατά τη διάρκεια της πανδημίας του κορωνοϊού, ωθούμενες από την εργασία από το σπίτι και τις αυξανόμενες αποταμιεύσεις των νοικοκυριών, κάτι που ώθησε πολλές οικογένειες προς αγορά μεγαλύτερων κατοικιών έξω από τις πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές, με την αυξημένη ζήτηση να ωθεί ανοδικά τις τιμές.

Την ίδια ώρα η Αμερικανική Κεντρική Τράπεζα (Fed) εισήλθε σε περίοδο αύξησης των επιτοκίων, προκειμένου να αντιμετωπίσει τον υψηλότερο πληθωρισμό εδώ και τέσσερις δεκαετίες στις ΗΠΑ, κάτι που ώθησε ανοδικά το κόστος δανεισμού.

«Τα ψηλότερα επιτόκια για στεγαστικά δάνεια και οι υψηλές τιμές καθιστούν τις κατοικίες πιο ακριβές, ιδιαίτερα για τους νέους αγοραστές», δήλωσε ο οικονομολόγος στην Oxford Economics, Όρεν Κλάτσκιν, προσθέτοντας πως οι αυξήσεις στα εισοδήματα δεν θα συνάδουν με τις αυξήσεις στο κόστος δανεισμού και τις αυξημένες τιμές κατοικιών, κάτι που θα συμπιέσει τις πωλήσεις κατοικιών.

Παράλληλα την ώρα που οι πωλήσεις υποχωρούν, η προσφορά κατοικιών αυξήθηκε φτάνοντας σε διαθεσιμότητα για περίοδο 9 μηνών από 6,9 μήνες τον προηγούμενο μήνα.

Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα προσθέτουν στο απόθεμα κατοικιών, αλλά όχι στο βαθμό που θα ωθούσε καθοδικά τις τιμές, είπε ο Κλάτσκιν.

 

ΠΗΓH: ΚΥΠΕ

Δειτε Επισης

Στέλνει μια ντουζίνα επιστολές σε εμπορικούς εταίρους των ΗΠΑ ο Τραμπ-Ενημερώνει για τους δασμούς στα προϊόντα τους
Παγκόσμιο Συμβούλιο Χρυσού: Ακόμη 20 τόνους χρυσού αγόρασαν τον Μάιο οι Κεντρικές Τράπεζες
Τα γερμανικά εργοστάσια «φρενάρουν» εν μέσω αβεβαιότητας στο εμπόριο με τις ΗΠΑ
Βιλερουά: Η ισχυροποίηση του ευρώ απειλεί τον στόχο της ΕΚΤ για τον πληθωρισμό
ΕΚΤ: Καύσωνας και κλιματική κρίση «καίνε» το ΑΕΠ και ανεβάζουν τον πληθωρισμό
Αρχίζουν οι επιστολές Τραμπ για δασμούς 10%-70%... Θα επιβληθούν τεθούν σε ισχύ τον Αύγουστο
Μπέσεντ: Ανταποδοτικός δασμός 10% για περίπου 100 χώρες πριν την προθεσμία της 9ης Ιουλίου
«Καμπανάκι» από την Oxford Economics-Η Ε.Ε. κινδυνεύει με εμπορική συρρίκνωση
Πέρασε και από το Κογκρέσο το φορολογικό νομοσχέδιο Τραμπ-«Θα κάνει τις ΗΠΑ διαστημόπλοιο»
Lars Klingbeil: Κορυφαία προτεραιότητα η επαναφορά της Γερμανίας σε τροχιά ανάπτυξης