Το προτεινόμενο έργο με βάση τη μελέτη που κατατέθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος,  αφορά ξενοδοχειακή ανάπτυξη δυναμικότητας 452 κλινών, στην κοινότητα Σωτήρας, στην επαρχία Αμμοχώστου.

 

 
Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα περιλαμβάνει :
 
-173 δωμάτια
-20 οικογενειακά δωμάτια
-13 δωμάτια για ΑΜΕ
-Χώρο αναμονής και σαλόνι
-Μπαρ
-Εξωτερική πισίνα με poolbar και παιδική πισίνα
-Αίθουσα πολλαπλών χρήσεων
-2 Εστιατόρια
-Κοινόχρηστους χώρους υγιεινής
-Βοηθητικούς χώρους
 

Ο χώρος ανάπτυξης του προτεινόμενου έργου εμπίπτει στην Παγκύπρια Δήλωση Πολιτικής για την Ύπαιθρο1, στο κεφάλαιο 9.12 «Τουριστική Ανάπτυξη».
 
Το τεμάχιο ανήκει σε τουριστική ζώνη Τα2, το συνολικό εμβαδόν του ανέρχεται στα 15,944 τετραγωνικά μέτρα από τα οποία 3.507,79 θα καλυφθούν από τα κτίρια και τις υποδομές του προτεινόμενου έργου.
 
Φάση Λειτουργίας 
 

 

Η προτεινόμενη ξενοδοχειακή μονάδα θα λειτουργεί ολόχρονα. Οι βασικές δραστηριότητες που αναμένεται ότι θα πραγματοποιούνται κατά τη φάση λειτουργίας του προτεινόμενου έργου είναι οι ακόλουθες:
 
-Διανυκτέρευση τουριστών
-Λειτουργία χώρων εστίασης και ψυχαγωγίας
-Εργασίες καθαριότητας
-Λειτουργία γυμναστηρίου και κολυμβητικών δεξαμενών
 
Κατά τη φάση λειτουργίας της προτεινόμενης μονάδας αναμένεται ότι θα απασχολούνται σε μόνιμη βάση περίπου 110 άτομα.
Στόχοι και σκοπιμότητα υλοποίησης του προτεινόμενου έργου
 
Το προτεινόμενο έργο αποτελεί επένδυση ύψους 8 εκατομμυρίων ευρώ, η οποία θα προκύψει από ιδιωτικά κεφάλαια. Η επένδυση αυτή θα γίνει στον τουριστικό τομέα, ο οποίος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πυλώνες της Κυπριακής οικονομίας. Το προτεινόμενο έργο θα αναπτυχθεί σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή, σε πολύ κοντινή απόσταση από την υπό ανέγερση Μαρίνα Αγίας Νάπας.

Περιβαλλοντικές επιπτώσεις 
Στο πλαίσιο της ΜΕΕΠ αναγνωρίστηκαν και αξιολογήθηκαν όλες οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις που ενδέχεται να προκύψουν από την υλοποίηση (κατασκευή και λειτουργία) του προτεινόμενου έργου.
 
Προτεινόμενα μέτρα και δράσεις μείωσης των επιπτώσεων
Η ομάδα μελέτης προτείνει μέτρα και δράσεις για την μείωση των επιπτώσεων από την κατασκευή και λειτουργία του προτεινόμενου έργου  ως ακολούθως:
 
-Δημιουργία διαχειριστικών σχεδίων:
-Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων
-Σχέδιο Περιβαλλοντικής Διαχείρισης