powered by

Νομοσχέδιο για αποφυγή δημιουργίας νέων... εγκλωβισμένων αγοραστών

Το νομοσχέδιο Περί Πώλησης Ακινήτων (Ειδική Εκτέλεση) (Τροποποιητικός) Νόμος του 2022 ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο, το οποίο σκοπό έχει τη δημιουργία μηχανισμού προστασίας των συμφερόντων των αγοραστών ακίνητης περιουσίας διασφαλίζοντας, εκ των προτέρων, ότι η μεταβίβαση της ακίνητης περιουσίας θα εκτελεστεί άμεσα και μόλις ο αγοραστής εκπληρώσει τις συμβατικές του υποχρεώσεις.  

Το νομοσχέδιο πρότειναν από κοινού οι Υπουργοί Οικονομικών και Εσωτερικών «με στόχο την επίλυση του σοβαρού οικονομικού, περιουσιακού, ηθικού προβλήματος που υπάρχει σήμερα, με τους αγοραστές ακινήτων, οι οποίοι ενώ έχουν εκπληρώσει πλήρως τις συμβατικές τους υποχρεώσεις έναντι του πωλητή, ενώ ο πωλητής αδυνατεί λόγω της ύπαρξης εμπράγματων βαρών, να μεταβιβάσει το ακίνητο επ’ ονόματι τους», όπως αναφέρει ανακοίνωση του Υπουργείου Οικονομικών.

Διαβάστε ακόμα:

Οι τιμές ενοικίασης και αγοράς καταστημάτων σε όλες τις πόλεις

Columbia Pier: Ο νέος all day προορισμός της Λεμεσού

IN Business Οκτωβρίου: Τι φέρνει στο χώρο της επικοινωνίας το 2023

Το ΕΡΓΑΝΗ ΙΙ... όπλο στα χέρια του Υπουργείου Εργασίας

Μέσα από τις πρόνοιες του νομοσχεδίου, όπως αναφέρεται, αποφεύγεται η δημιουργία νέων εγκλωβισμένων αγοραστών και η περαιτέρω επιβάρυνση τους με διάφορα νομικά έξοδα και χρονοβόρες διαδικασίες εφόσον διασφαλίζονται τα συμφέροντα τους εκ των προτέρων και νοουμένου όπως αναφέρθηκε πιο πάνω εκπληρώσουν τις συμβατικές υποχρεώσεις τους.  Επιπλέον, αποτελεί και δέσμευση της Κυπριακής Δημοκρατίας στο Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Σημειώνεται ότι το Υπουργείο Οικονομικών προσδοκά στη συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων μερών κατά την συζήτηση του νομοσχεδίου στην Βουλή των Αντιπροσώπων ούτως ώστε να ψηφιστεί το συντομότερο και εντός του χρονοδιαγράμματος που θέτει το Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ήτοι η 31η Δεκεμβρίου 2022.

Τέλος, αναφέρεται ότι μέσω της ρύθμισης, η μεταβίβαση τίτλων ιδιοκτησίας θα διεξάγεται γρήγορα και χωρίς προβλήματα, ενδυναμώνοντας την αγορά ακινήτων, ενισχύοντας τη νομική ασφάλεια προς όφελος όλων των αγοραστών ακινήτων, φυσικών και νομικών προσώπων καθώς και επαγγελματιών του κλάδου, με οφέλη για τη χρηματοοικονομική σταθερότητα.

Δειτε Επισης

Στην κυκλοφορία τμήμα του αυτοκινητόδρομου Λεμεσού-Σαΐττά... Ολοκληρώθηκε η Φάση Α1 του έργου μήκους 3,6 χλμ.
Απευθείας έκδοση άδειας οικοδομής μαζί με πολεοδομική άδεια εισηγούνται οι πολιτικοί μηχανικοί-Επιστολή σε Κ. Ιωάννου
Αυξημένος κατά 2% ο δείκτης τιμών κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2025
Με οδηγίες Μπουντζίνσκι... Άρχισαν οι εργασίες ανέγερσης του νέου σύγχρονου προπονητικού κέντρου της ΑΕΛ
Έπεσαν οι υπογραφές για εργασίες εκβάθυνσης στη μαρίνα Λάρνακας-Πόσο θα διαρκέσουν τα έργα
Πότε θα ολοκληρωθούν οι δύο φάσεις του έργου στη Λεωφόρο Τσερίου... Η πρόοδος των εργασιών
Είκοσι έξι διαμερίσματα και επαύλεις με θέα τη θάλασσα από την Altamira Real Estate
Δυναμική επιστροφή για την αγορά ακινήτων υψηλής αξίας-Πού και ποια η ακριβότερη πώληση
Σε νέα φάση ανάπτυξης εισέρχεται το λιμάνι Βασιλικού-Εξασφάλισε συγχρηματοδότηση €18,8 εκατ. από Ε.Ε.
Συνεχίστηκε η αύξηση στις τιμές κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2025-Οι μεταβολές σε κατοικίες και διαμερίσματα