Κατασκευές: «Γδέρνουν» οι τιμές, έως και 30% ακριβότερο ένα έργο

Μπορεί να δείχνουν τάση σταθεροποίησης, αλλά εξακολουθούν να ταλανίζουν εργολάβους και καταναλωτές οι τιμές των οικοδομικών υλικών.

Περισσότερο από έντονη ήταν η ανησυχία που εξέφρασε η Ομοσπονδία Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (ΟΣΕΟΚ) σε πρόσφατο ενημερωτικό δελτίο, στην οποία χαρακτηριστικά ανέφερε ότι ο κατασκευαστικός τομέας βρίσκεται σε κλίμα αβεβαιότητας καθώς, για δεύτερη συνεχή χρονιά αντιμετωπίζει το πρόβλημα των χωρίς προηγούμενο, τεράστιων αυξήσεων στις τιμές υλικών και μεταφορικών, που ανεβάζουν το συνολικό κόστος των έργων έως και 30%.

Διαβάστε ακόμα: 

Κάτω οι τιμές των καυσίμων-Τα φθηνότερα και ακριβότερα πρατήρια 

Ευγενία Ηροδότου: Τα λάθη και οι αποτυχίες, τα καλύτερα μαθήματα

Την ίδια ώρα, η Ομοσπονδία κρούει τον κώδωνα, προειδοποιώντας ότι είναι ορατός πλέον ο κίνδυνος μη ολοκλήρωσης υφισταμένων συμβάσεων και αναστολής εργασιών.

Σε αυτά τα υλικά τσούζει το κόστος

Σε μία πρόσφατη εξέλιξη, ο Δείκτης Τιμών Κατασκευαστικών Υλικών για τον Ιούλιο του 2022 ανήλθε στις 134,51 μονάδες (με βάση 2015=100), καταγράφοντας αύξηση 0,09% σε σχέση με τον Ιούνιο.

Ωστόσο, σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2021, ο δείκτης κατέγραψε άνοδο 17,52%. Κατά κύρια κατηγορία προϊόντων, καταγράφηκαν αυξήσεις στα μεταλλικά προϊόντα (21,50%), στα ορυκτά (16,35%), στα προϊόντα από ξύλο, μονωτικά, χημικά και πλαστικά (16,17%), στα προϊόντα ορυκτών (15,76%) και στα ηλεκτρομηχανολογικά είδη (11,90%).

Η μεγαλύτερη αύξηση, μέσα σε έναν χρόνο, η οποία αγγίζει το 30%, καταγράφηκε στο κόστος ειδών από πλαστικό.

Εξάλλου, κοντά στο 26% κυμάνθηκαν οι αυξήσεις στα κεραμικά είδη, αλλά και στα προϊόντα από αλουμίνιο και άλλα μέταλλα.

 Πέραν του 22% ήταν το ποσοστό ετήσιας αύξησης στις κονίες, ενώ κατά 19% υπολογίζεται ότι οι αυξήθηκαν οι τιμές σε προϊόντα από σίδηρο και χάλυβα.

Πάνω από 17% ανέβηκε το κόστος στα αδρανή ορυκτά, ενώ το 16% άγγιξε η αύξηση στα προϊόντα από ξύλο.

Το μικρότερο ποσοστό αύξησης (2,73%) καταγράφηκε στα είδη θέρμανσης και ψύξης, με τα χημικά προϊόντα (6,66%) και τα μονωτικά υλικά (6,82%) να ακολουθούν.

Αξίζει να αναφερθεί ότι για τον Ιούλιο του 2022 δεν καταγράφηκε μείωση στην τιμή κανενός υλικού σε σύγκριση με τον περσινό Ιούλιο.

Η μοναδική υποχώρηση παρατηρήθηκε σε σχέση με τον Ιούνιο του 2022, στα προϊόντα από σίδηρο και χάλυβα, στα οποία το κόστος φαίνεται να μειώθηκε σχεδόν κατά 2% μέσα σε έναν μήνα.

Τι λένε οι εργολάβοι

Αν και καθόλου πρόσφατη, εντούτοις κάτι περισσότερο από ενδεικτική της κατάστασης που επικρατεί στην αγορά είναι πρόσφατη έρευνα που πραγματοποιήθηκε μεταξύ εργοληπτικών εταιρειών.

Συγκεκριμένα, η Ομοσπονδία Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (ΟΣΕΟΚ) προχώρησε στη διεξαγωγή έρευνας την περίοδο 11/11/2021 - 19/11/2021, μεταξύ των μελών των επαρχιακών της Συνδέσμων, με σκοπό να αποδώσει την πραγματική εικόνα από την οπτική γωνία του εργολάβου.

Από την έρευνα, στην οποία συμμετείχαν 115 εργοληπτικές εταιρείες, προκύπτει ότι οι αυξήσεις στο κόστος αγοράς υλικών ξεπερνά ακόμα και το 50%.

Συγκεκριμένα, το 44,3% των ερωτηθέντων - εργοληπτών απάντησαν ότι η αύξηση του κόστους αγοράς των υλικών έφτασε μέχρι 30% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2020.

Το 37,4% δήλωσαν ότι η αύξηση των κατασκευαστικών υλικών έφτασε μέχρι 20%, το 8,70% διαπίστωσαν αύξηση μέχρι 50%, ενώ το 4,30% ανέφεραν ότι η αύξηση του κόστους αγοράς υλικών ξεπέρασε το 50%.

Για τη συγκεκριμένη περίοδο, η ΟΣΕΟΚ εκτιμά ότι η αύξηση του κατασκευαστικού κόστους κυμάνθηκε μεταξύ 22% και 25%.