Τα 21 γνωστά ακίνητα που αποκτά η Πανγαία

07:29 - 02 Ιουλίου 2019

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Ένας από τους βασικότερους παίκτες στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο καθίσταται πλέον η ελληνική επενδυτική εταιρεία Εθνική Πανγαία, μετά την ολοκλήρωση της απόκτησης από την Τράπεζα Κύπρου, χαρτοφυλακίου σημαντικών εμπορικών ακινήτων. 'Related articles' position

Όπως ανακοινώθηκε, η συναλλαγή με την Τράπεζα Κύπρου για την απόκτηση χαρτοφυλακίου ακινήτων στην Κύπρο ολοκληρώθηκε στα τέλη Ιουνίου 2019, έναντι €137,9 εκατ. Η εξαγορά έγινε μέσω της αγοράς από την εταιρεία του 100% των «διαχειριστικών» μετοχών (management shares) και του 88,2% των επενδυτικών μετοχών (investment shares) της CYREIT Variable Investment Company PLC (CYREIT) με έδρα την Κύπρο, εταιρεία την οποία δημιούργησε η Τράπεζα Κύπρου.

Διαβάστε ακόμα: Ria Court 50: Μοντέρνα πολυτέλεια στη Λάρνακα

Διαβάστε ακόμα: Πόσο συμμετέχουν οι Κύπριοι στα social media

Μέσω της εν λόγω συναλλαγής, η Πανγαία, καθίσταται ιδιοκτήτης 21 ακόμα γνωστών και σημαντικών ακινήτων σ’ ολόκληρη την Κύπρο, τα πλείστα εκ των οποίων είναι ενοικιασμένα και συνεπώς θα της αποφέρουν ένα σημαντικό ποσό εσόδων. Πρόκειται για γραφεία, καταστήματα, big boxes, καθώς επίσης και μια ξενοδοχειακή μονάδα.

Ειδικότερα, μέσω της συγκεκριμένης πράξης, η Πανγαία αποκτά:

Το εμπορικό κτήριο, στο οποίο στεγάζεται το γνωστό κατάστημα Leroy Merlin
Tο ξενοδοχειακό συγκρότημα Althea Hotel, στην περιοχή Πρωταρά το οποίο ενοικιάζεται στην Louis Hotels
Το κτήριο Shacolas Tower στην οδό Λήδρας στη Λευκωσία, το μεγαλύτερο μέρος του οποίου ενοικιάζεται στην H&M
Το εμπορικό κέντρο Debenhams Apollon στη Λεμεσό, το οποίο ενοικιάζεται στην Ermes Department Stores Pl
Το εμπορικό κτήριο D. Nicolaou Zakaki στο Ζακάκι
Το κτήριο Irida 3 Building στο οποίο στεγάζονται γραφεία. Το μεγαλύτερο μέρος ενοικιάζεται στην Κυπριακή Δημοκρατία και το υπόλοιπο σε γνωστές εταιρείες παροχής χρηματοοικονομικών υπηρεσιών.
Το εμπορικό κτήριο, το οποίο στεγάζει το Superhome Centre DIY
Το Unicars Service Centre
Δύο κτήρια που περιλαμβάνουν γραφεία, καφετερία και αίθουσες διδασκαλίας, υποστατικά τα οποία είναι ενοικιασμένα στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.
Την πρώην υπεραγορά Ορφανίδης στο Ζακάκι, στην οποία έχει δημιουργηθεί το προσωρινό καζίνο
Μέρος του κτηρίου Ellinas House, το οποίο εξ' ολοκλήρου ενοικιάζεται από το Συγκρότημα της Τράπεζας Κύπρου
Το κτήριο στο οποίο στεγάζεται το Υπουργείο Παιδείας
Κτήριο τεσσάρων ορόφων στο Καϊμακλί, μέρος του οποίου ενοικιάζεται από την Τράπεζα Κύπρου
Βιομηχανικό ακίνητο το οποίο ενοικιάζεται από την Diapo Distribution Ltd
Αποθήκες, οι οποίες ενοικιάζονται από τον Όμιλο Λανίτης
Tο εμπορικό κτήριο Afentiko Anna Commercial Building
Το κτήριο Athinodorou Business Centre στην Πάφο
Βιομηχανική αποθήκη που ενοικιάζεται στην Printco Ltd
Βιομηχανική αποθήκη στο Στρόβολο που ενοικιάζεται μερικώς στην TNT Express (Cyprus) Ltd
Εμπορικό κτήριο στην παλιά πόλη της Λευκωσίας, το οποίο λειτουργεί ως καφετέρεια.
Κατάστημα επί της λεωφόρου Αρμενίας στη Λευκωσία

Και δύο ακίνητα στην Αθήνα
Εξάλλου, δρομολογείται η απόκτηση από την Τράπεζα Κύπρου δύο εμπορικών ακινήτων στην Αθήνα, εκ των οποίων το ένα είναι συνολικής επιφάνειας 6,9 χιλ. τμ περίπου και βρίσκεται επί της Λεωφόρου Συγγρού & Λαγουμιτζή και το δεύτερο είναι συνολικής επιφάνειας 2 χιλ. τμ περίπου και βρίσκεται επί των οδών Ευρυδάμαντος και Λαγουμιτζή. Πανγαία και Τράπεζα Κύπρου συμφώνησαν ότι θα υπογραφεί το οριστικό συμβόλαιο αγοράς των δύο αυτών ακινήτων μέχρι την 30η Ιουλίου 2019 (ή μεταγενέστερα αν συμφωνήσουν τα μέρη), με τίμημα €10 εκατ., μέσω της «PANTERRA ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» (ως αγοράστριας) στην οποία η Εταιρεία συμμετέχει με ποσοστό 49%.

Δυναμικά στο κυπριακό real estate
Τον τελευταίο χρόνο, H Πανγαία έχει εισέρχεται και στην Κυπριακή αγορά real estate, προχωρώντας συνεχώς σε νέες εξαγορές ακινήτων, αναγνωρίζοντας τις θετικές προοπτικές του τομέα στην Κύπρο.
Υπενθυμίζεται ότι ήδη, σε συνεργασία με τον βασικό της μέτοχο Invel Real Estate Partners, έχει αποκτήσει τον προηγούμενο Απρίλιο το ξενοδοχείο The Landmark Nicosia (πρώην Hilton) στη Λευκωσία, έναντι €55,5 εκατ, στο οποίο δρομολογείται ανακαίνισή και ανάπτυξη οικιστικού project.

Λίγο νωρίτερα είχε προχωρήσει στην απόκτηση του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου των Aphrodite Hills Resort Limited και Aphrodite Springs Public Limited στην Πάφο. Η συνολική επένδυση ανήλθε σε €31,8 εκατ.

Επίσης η Πανγαία είναι ιδιοκτήτης του πρώην ξενοδοχείου Holiday Inn στο κέντρο της Λευκωσίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο εξαγοράστηκε από την Τράπεζα Κυπρου έναντι έναντι €11,2 εκατ και θα ανακαινιστεί προκειμένου να λειτουργήσει ως Wyndham Nicosia. Το κόστος για την ανακαίνιση του υπολογίζεται σε €5,9 εκατ.

Σημειώνεται ότι η ελληνική επενδυτική εταιρεία είναι επίσης ιδιοκτήτρια και καταστήματος που στεγάζει μεγάλο hypermarket του Σκλαβενίτη στη Λεμεσό.

Η Πανγαία είναι η μεγαλύτερη εισηγμένη ΑΕΑΑΠ στην Ελλάδα. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της σήμερα αξίζει περίπου 1,6 δισεκατομμύρια ευρώ και αποτελείται από περισσότερα από 330 εμπορικά ακίνητα, τα οποία είναι κυρίως γραφεία και καταστήματα. Με πάνω από το 80% του χαρτοφυλακίου ακινήτων να βρίσκεται σε προνομιακές αστικές περιοχές σε όλη την Ελλάδα και να είναι επιλεκτικά τοποθετημένο σε άλλες βασικές αγορές της ΝΑ Ευρώπης όπως η Ιταλία, η Ρουμανία και η Βουλγαρία, η Πανγαία διαθέτει ένα υψηλής απόδοσης, διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο με σταθερές ταμειακές ροές, υψηλά επίπεδα πληρότητας, μακρόχρονη μίσθωση και ισχυρή βάση ενοικιαστών. Η Πανγαία σήμερα παράγει ετήσιο εισόδημα από ενοίκια που ξεπερνούν τα 120 εκατομμύρια ευρώ.

Τα 21 γνωστά ακίνητα που αποκτά η Πανγαία

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης