15,000 δανειολήπτες στην Εστία
10:21 - 03 Ιουλίου 2018
Το Σχέδιο Εστία θα συζητηθεί ενώπιον της Επιτροπής Οικονομικών της Βουλής στις 14:00.
Διαβάστε ακόμα: Παραιτήθηκε το Δ.Σ. της Συνεργατικής Κεντρικής Τράπεζας
Οροφή τα €50,000 εισόδημα
Όπως ανέφερε ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπος, Πρόδρομος Προδρόμου, με το σχέδιο αυτό προβλέπεται συγκεκριμένη προαποφασισμένη διαδικασία αναδιάρθρωσης των δανείων η οποία θα συμπεριλαμβάνει προσαρμογή του υπολοίπου των δανείων στην αξία του ενυπόθηκου ακινήτου, διευκρινίζοντας ότι μιλάμε για σπίτια. Θα περιλαμβάνει επίσηςτυποποιημένη αναπροσαρμογή των επιτοκίων που δεν θα υπερβαίνουν το 3,5% και ούτε θα είναι χαμηλότερα από 2,5%.
Πρόκειται για ένα σχέδιο με αρκετά χρόνια αποπληρωμής. Ταυτόχρονα για συμμετοχή στο σχέδιο θα λαμβάνονται υπόψη αυστηρά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, εισοδήματα οικογένειας που δεν θα ξεπερνούν τα €50,000 ετησίως και περιουσιακά στοιχεία υπόλοιπα πλην του ενυπόθηκου σπιτιού τα οποία δεν θα ξεπερνούν σε αξία το 125% της αξίας της υποθήκης για την κατοικία. Με αυτά τα κριτήρια όσοι επιλέγονται θα τυγχάνουν επιδότησης για το 1/3 της αναδιαρθρωμένης δόσης που θα πρέπει να καταβάλλουν για το οικιστικό, το στεγαστικό δάνειο.
Πατήστε στην εικόνα για να δείτε ολόκληρο το Σχέδιο Εστία.
Μέχρι €350,000
Το Σχέδιο αφορά τα δάνεια/πιστωτικές διευκολύνσεις που είναι εξασφαλισμένα με υποθήκη κύριας κατοικίας (δηλαδή η ιδιόκτητη στέγη, η οποία χρησιμοποιείται ως κατοικία από τον δανειολήπτη και από μέλη της οικογένειάς του).
Παράλληλα, η αγοραία αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τις €350,000, όπως θα προκύψει από τον μέσο όρο δύο εκτιμήσεων που θα πραγματοποιούνται από ανεξάρτητους εκτιμητές εντός της περιόδου υποβολής αιτήσεων (όπως αυτή θα ανακοινωθεί μεταγενέστερα) περιλαμβανομένης και μίας επιπρόσθετης περιόδου 30 ημερών μετά τη λήξη της περιόδου υποβολής αιτήσεων.
Εξάλλου, προϋπόθεση για ένταξη στην Εστία είναι όπως κατά την 30η Σεπτεμβρίου του 2017, τουλάχιστον το 20% του υπόλοιπου των συνολικών δανείων του δανειολήπτη, ανά τράπεζα, ήταν μη εξυπηρετούμενο για περισσότερες από 90 ημέρες.
Τουλάχιστον 15,000 περιπτώσειςΔιευκρινίζεται ότι το σχέδιο θα καλύψει ενυπόθηκα δάνεια, όχι μόνο οικιστικά, αλλά και άλλου τύπου, ακόμη και τυχόν επιχειρηματικά, τα οποία έχουν ως υποθήκη την κατοικία.
Με τον συγκεκριμένο αυτό τρόπο αναμένεται οι πιο ευάλωτοι από τους δανειολήπτες –με μια πρώτη εκτίμηση γίνεται λόγος για 15,000 περιπτώσεις – θα υποβοηθηθούν με την προϋπόθεση ότι θα συνεχίσουν οι ίδιοι να καταβάλλουν τα 2/3 της δόσης. Αυτοί θα ενισχύονται από τον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης με την καταβολή του 1/3 της δόσης, είπε σχετικά ο κ. Προδρόμου.
Θα προϋπολογιστεί το απαραίτητο κονδύλι στον προϋπολογισμό του 2019, υπολογίζεται αυτή τη στιγμή σε κάτι περισσότερο από €30 εκατ. – και ο Οργανισμός θα προχωρήσει με τα επιλέξιμα δάνεια σε συμφωνία - πέραν του κρατικού φορέα που έχει αναλάβει τα ΜΕΔ – με όσες τράπεζες ή τυχόν φορείς διαχείρισης δανείων στο μέλλον συμβληθούν με το πρόγραμμα Εστία, και που θα δεσμεύονται με την τυποποιημένη αναδιάρθρωση δανείων. Αυτόματα δηλαδή, είπε ο Πρόδρομος Προδρόμου, θα αναδιαρθρώνονται τα δάνεια ώστε να γίνουν διαχειρίσιμα με τη συμβολή του δημοσίου, του κράτους, κατά το 1/3 στην αποπληρωμή.
Περισσότερες λεπτομέρειες θα ανακοινωθούν στη συνέχεια, όπως ανέφερε ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπςο. Οι δύο αυτές προτάσεις θα προωθηθούν για έγκριση στη Βουλή.
Με τη λειτουργία του σχεδίου Εστία συμπληρώνεται ένα συνολικό πρόγραμμα μαζί με τα νομοσχέδια που βρίσκονται ήδη στη Βουλή για τη συνολική αντιμετώπιση του προβλήματος των ΜΕΔ, πρόσθεσε επίσης ο κ. Προδρόμου.
Τί προβλέπει ο Φορέας για τα ΜΕΔ
Όπως ανέφερε ο Κυβερνητικός Εκπρόσωπος, Πρόδρομος Προδρόμου, στη σημερινή συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου ελήφθησαν αποφάσεις για τη σύσταση και λειτουργία του φορέα διαχείρισης των ΜΕΔ και για την εναπομένουσα οντότητα μετά τη συγχώνευση της ΣΚΤ με την Ελληνική Τράπεζα.
Με βάση την απόφαση αυτή προβλέπεται ότι θα δημιουργηθεί σε συνεννόηση με τις εποπτικές Αρχές, φορέας για τη διαχείριση των ΜΕΔ όπου αναλαμβάνει το κράτος δάνεια των €7 δισ. της ΣΚΤ, αλλά ενδεχομένως και άλλα δάνεια στο τραπεζικό σύστημα που μπορεί να περιέλθουν στη συνέχεια στη διαχείριση του φορέα.
Προβλέπεται μεταβατική περίοδος, ώστε να προσληφθούν εξειδικευμένοι σύμβουλοι που θα αναλάβουν τη διαχείριση του φορέα διότι θα είναι κρατικής ιδιοκτησίας ως προς τα περιουσιακά του στοιχεία, αλλά όχι κρατικής διαχείρισης.
Ο Υπουργός Οικονομικών ενημέρωσε το Υπουργικό Συμβούλιο ότι το ΔΣ της ΚΣΤ έχει υποβάλει την παραίτηση του που γίνεται δεκτή αλλά ζητείται από το ΔΣ να παραμείνει στη θέση του για τη μεταβατική περίοδο μέχρι τη σύσταση του φορέα που θα αναλάβει την εναπομένουσα οντότητα. Προβλέπεται ότι μέρος των σημερινών υπαλλήλων της ΣΚΤ θα στελεχώσει την εναπομένουσα οντότητα ενώ ταυτόχρονα μέσα σε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα θα πρέπει να καταρτιστεί το επιχειρηματικό σχέδιο και η όλη διάρθρωση του φορέα.
Ο φορέας αυτός είναι η κατεύθυνση που είχαν επιθυμήσει αν όχι όλες τότε στην πλειοψηφία τους οι πολιτικές δυνάμεις στην πρόσφατη σύσκεψη υπό την προεδρία του Προέδρου της Δημοκρατίας.
Με τη λειτουργία του φορέα αναμένεται ότι τα περιουσιακά στοιχεία, αυτά τα €7 δισ. ΜΕΔ που βεβαίως είναι βάρος στην τραπεζική λειτουργία, αλλά έχουν αξία, θα τύχουν αξιοποίησης προς όφελος των φορολογούμενων πολιτών. Αναμένεται επίσης ότι με τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου τα έσοδα θα είναι τέτοια που θα μπορούν να καλύψουν και τα έξοδα του σχεδίου Εστία και του φορέα και θα συμβάλουν στην απορρόφηση του πρόσθετου δημόσιου χρέους που αναλαμβάνει το κράτος για την αναδιάρθρωση της ΣΚΤ.
Σημειώνεται ότι στον φορέα θα προβλέπεται ότι μπορεί να συμμετάσχουν στη συνέχεια και ιδιώτες επενδυτές με όρους που θα διαμορφωθούν με στόχο πάντα την εξυπηρέτηση του δημόσιου συμφέροντος.
Το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε σήμερα το γενικό πλαίσιο σύστασης του φορέα και εγκρίνοντας τις βασικές αρχές για τη σύσταση εξουσιοδοτεί τον Υπουργό Οικονομικών να προχωρήσει σε όλες τις διαδικασίες για τη σύσταση και για να προχωρήσει με σχετικά διατάγματα στην ανακεφαλαιοποίηση της ΣΚΤ και να ζητήσει από τη ΣΚΤ να διορίσει άμεσα ανεξάρτητο Οίκο, αν αυτό δεν είναι το ΔΝΤ, για την καταγραφή του πλαισίου λειτουργίας του φορέα, και ανεξάρτητο Οίκο για την αξιολόγηση της υφιστάμενης συμφωνίας με συγκεκριμένη εταιρεία, είτε για την τροποποίηση αυτής της συμφωνίας είτε για την επιλογή εκ νέου της συγκεκριμένης εταιρείας για τη διαχείριση των δανείων.
Εγκρίθηκαν και οι προτάσεις Νικόλα
Στη σημερινή συνεδρία του το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε επίσης τις προτάσεις που έχουν συμφωνηθεί χθες από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας με τον Πρόεδρο του ΔΗΚΟ για την ενίσχυση και βελτίωση των νομοσχεδίων που είναι ενώπιον της Βουλής. Οι τελικές αποφάσεις εναπόκεινται στη Βουλή και ελπίζουμε στην επόμενη συνεδρία της να εγκρίνει συνολικά αυτό το σχέδιο για την αναδιάρθρωση του τραπεζικού συστήματος μέσω του μετασχηματισμού της ΣΚΤ και για την αντιμετώπιση των ΜΕΔ».
Σε παρατήρηση δημοσιογράφου ότι η Κεντρική Τράπεζα είναι απούσα< και ερωτηθείς αν ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας είχε οποιαδήποτε συνάντηση με την Διοικήτρια της Κεντρικής Τράπεζας, ο Εκπρόσωπος είπε ότι «υπήρξαν συνεννοήσεις με την Κεντρική Τράπεζα. Το ερώτημα αυτή τη στιγμή δεν είναι για μας τί και πού είναι η ΚΤ, το θέμα είναι ότι τα σχέδια αυτά, ιδιαίτερα το Εστία, προϋποθέτει ότι θα τύχει και της τελικής έγκρισης και από την ΕΕ, διότι μιλάμε για σχέδιο κρατικής ενίσχυσης. Με βάση τις προκαταρκτικές συνεννοήσεις υπάρχει η πεποίθηση ότι θα τύχει της έγκρισης των ευρωπαϊκών Αρχών».
Ερωτηθείς για το θέμα της παραίτησης του ΔΣ της ΚΣΤ, ο Εκπρόσωπος είπε ότι θα παραμείνει μέχρι την ολοκλήρωση διαδικασιών για να μη χρειαστεί ο διορισμός άλλου ΔΣ, διότι κάτι τέτοιο θα απαιτούσε μήνες. ενώ η ΣΚΤ σε τακτό χρονικοί διάστημα θα πάψει να υπάρχει και στη θέση της θα είναι η εναπομένουσα οντότητα που δεν θα έχει καμιά σχέση με τις Αρχές της υφιστάμενης ΣΚΤ.
Κληθείς να σχολιάσει το θέμα των εκροών από την ΣΚΤ, ο Εκπρόσωπος είπε ότι «αυτό που είναι βέβαιο είναι ότι οι καταθέσεις είναι εξασφαλισμένες με βάση πανευρωπαϊκή νομοθεσία μέχρι τις 100 χιλιάδες ευρώ, ενώ οι καταθέσεις στην ΣΚΤ είναι διασφαλισμένες στο σύνολο τους με τη συμφωνία που έγινε και περιμένουμε ότι θα τύχει της τελικής εγκρίσεως, όσον αφορά την εγγύηση που εκκρεμεί, την ερχόμενη Παρασκευή. Δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας. Ασκήθηκε πίεση αυτές τις μέρες στη διαθεσιμότητα μετρητών, δεν είναι πρόβλημα αυτό. Το πρόβλημα θα λυθεί συνολικά σε μερικές μέρος εφόσον διατηρήσουμε όλοι την ψυχραιμία μας. Ελπίζουμε ότι θα έχουμε τις ενδεδειγμένες αποφάσεις.
Το Υπουργικό Συμβούλιο πήρε αποφάσεις πολύ δύσκολες που δεν επιθυμούσαμε κατ’ ανάγκη. Περιμένουμε ότι και η Βουλή θα μπορέσει να εγκρίνει αυτές τις δύσκολες αποφάσεις που θα μας επιτρέψουν να αντιμετωπίσουμε και συνολικά το πρόβλημα των ΜΕΔ, για να μην έχουμε ξανά τέτοια επείγοντα περιστατικά και πιέσεις στο τραπεζικό μας σύστημα».