Την κατασκευή και λειτουργία γραφειακής ανάπτυξης στον Δήμο Λεμεσού, αποτελούμενη από ένα κτήριο 7 ορόφων και ένα κτήριο 13 ορόφων, προγραμματίζει η Oriantum Ltd.
Σύμφωνα με το έντυπο πληροφοριών που κατατέθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος, το προτεινόμενο έργο χωροθετείται στην ενορία Τσιφλικούδια. Η περιοχή ανάπτυξης εφάπτεται με την λεωφόρο Ομονοίας και τον κυκλικό κόμβο του λιμανιού Λεμεσού και στην παρούσα φάση το τεμάχιο χρησιμοποιείται ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, ενώ το έδαφος είναι διαστρωμένο με άσφαλτο.
Η προτεινόμενη ανάπτυξη αποτελείται από δύο κτήρια που θα αφορούν πρωτίστως σε γραφειακή ανάπτυξη, μαζί με χρήσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας. Το πρώτο κτήριο θα περιλαμβάνει ισόγειο, μεσοπάτωμα και έξι άνωθεν ορόφους, ενώ το δεύτερο κτήριο θα περιλαμβάνει ισόγειο, μεσοπάτωμα και δώδεκα άνωθεν ορόφους. Σημειώνεται ότι οι συγκεκριμένοι όροφοι αφορούν τον μέγιστο αριθμό ορόφων, καθώς τα κτήρια θα έχουν κλιμακωτή διάταξη και κάποια σημεία τους θα έχουν λιγότερους ορόφους.
Γραφεία, καφετέρια, εστιατόριο, γυμναστήριο και αίθουσα εκδηλώσεων
Το μέγιστο ύψος του πρώτου κτηρίου θα ανέλθει στα 40 μέτρα και του δεύτερου κτηρίου στα 67 μέτρα από τη μέση επιφάνεια του εδάφους.
Στο ισόγειο και στο μεσοπάτωμα των κτηρίων χωροθετούνται καφετέρια, εστιατόριο, γυμναστήριο και αίθουσα εκδηλώσεων, ενώ στους άνωθεν ορόφους θα στεγάζονται γραφεία. Στους εξωτερικούς χώρους του ισογείου θα διαμορφωθούν χώροι πρασίνου και πλατεία.
Στις βεράντες της νότιας όψης των κτηρίων θα κατασκευαστούν ανθώνες και κήποι.
Η γραφειακή ανάπτυξη θα περιλαμβάνει επίσης δύο υπόγεια επίπεδα, συνολικού βάθους 6,5 μέτρων, όπου θα χωροθετηθούν αποθήκες, ο απαραίτητος ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός και 265 θέσεις στάθμευσης. Το συνολικό εμβαδόν των υπογείων θα ανέρχεται σε περίπου 10.000 τ.μ.
Στην οροφή των κτηρίων θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια για παραγωγή ενέργειας από ΑΠΕ.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, το συνολικό εμβαδόν των κτηρίων θα ανέρχεται στα 16.700 τ.μ. περίπου μη περιλαμβανομένων των υπογείων, εκ των οποίων 14.700 τ.μ. περίπου αφορούν τους χώρους των γραφείων, 1.150 τ.μ. περίπου αφορούν άλλες χρήσεις/ανέσεις, όπως χώρους εκδηλώσεων και συνεδριάσεων, γυμναστήριο με χώρους ευεξίας και βοηθητικούς χώρους. Τα υπόλοιπα 850 τ.μ. περίπου αφορούν τους χώρους εστίασης (εστιατόριο και καφετέρια), περιλαμβανομένων βοηθητικών χώρων (αποθήκες τροφίμων, ποτών και εξοπλισμού και χώροι υγιεινής).
Το Oriantum Offices υπογράφει το αρχιτεκτονικό γραφείο UHA.
Φωτογραφίες: Τμήμα Περιβάλλοντος/UHA
