Συναντίληψη επιτεύχθηκε στην Επιτροπή Εσωτερικών, μεταξύ των αρμόδιων υπηρεσιών του Υπουργείου Εσωτερικών και των ΕΟΑ, προκειμένου να περάσει η εποπτεία των κοινόκτητων οικοδομών στους ΕΟΑ, υπό την προϋπόθεση ότι θα τηρηθούν συγκεκριμένοι όροι που έχουν θέσει.
Εκ μέρους του Υπουργείου Εσωτερικών, δηλώσεις έκανε ο Αντώνης Οικονομίδης, Διευθυντής Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ο οποίος έκανε λόγο για «πολύ εποικοδομητική σύσκεψη». Όπως ανέφερε, υπήρξε συναντίληψη για τις πρόνοιες του νομοσχεδίου που κατέθεσε η εκτελεστική εξουσία, για τις κοινόκτητες οικοδομές. «Μπαίνουν οι βάσεις για ένα εκσυγχρονισμένο και ολοκληρωμένο νομικό πλαίσιο, δημιουργείται για πρώτη φορά εποπτική αρχή για τήρηση μητρώου και επιλύεται το θέμα της εποπτείας των διαχειριστικών επιτροπών», είπε.
Πρόσθεσε ότι η συναντίληψη που υπήρξε είναι ότι η αρμοδιότητα θα μεταφερθεί στους ΕΟΑ, υπό νέες υπηρεσίες που θα συσταθούν.
Ερωτηθείς κατά πόσο θα δοθούν τα απαραίτητα κονδύλια στους ΕΟΑ για τις νέες αρμοδιότητες που αναλαμβάνουν, ο κ. Οικονομίδης είπε ότι προβλέπεται μία διετής μεταβατική περίοδος, κατά την οποία το κράτος αναλαμβάνει να εφαρμόσει κάποιες υποχρεώσεις, όπως το κόστος και την υλοποίηση του σχετικού λογισμικού. Ο ίδιος σημείωσε ότι θα μεταφέρει στον Υπουργό Εσωτερικών την παράκληση των ΕΟΑ για κάλυψη του κόστους του προσωπικού που θα απασχοληθεί για το θέμα κατά τη μεταβατική περίοδο, ενώ εκτιμάται ότι τα έσοδα που θα προκύψουν στη συνέχεια θα καλύπτουν τις υποχρεώσεις.
Ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λεμεσού, Γιάννης Τσουλόφτας, είπε ότι οι ΕΟΑ θα μπορούσαν να είναι θετικοί στην ανάληψη της αρμοδιότητας για τη διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών, δεδομένου ότι θα τηρηθούν οι προϋποθέσεις που έχουν θέσει κατόπιν μελέτης. «Μας τιμά ότι το κράτος θεωρεί τους ΕΟΑ τους πλέον κατάλληλους φορείς», ανέφερε, και μίλησε για στενή συνεργασία με το Υπουργείο Εσωτερικών, το Κτηματολόγιο και άλλες αρμόδιες αρχές, όπως και με την Επιτροπή Εσωτερικών, ώστε συντονισμένα και ομόφωνα να μεταφερθεί αυτή η αρμοδιότητα στους ΕΟΑ.
Ο κ. Τσουλόφτας υπογράμμισε ότι βασική προϋπόθεση είναι κατά τη μεταφορά της αρμοδιότητας «να μην επαναληφθούν τα ίδια λάθη που είχαν γίνει στο παρελθόν, όταν μεταφέρονταν αρμοδιότητες χωρίς τα απαραίτητα νομικά εργαλεία και οικονομική στήριξη». Τόνισε ότι υπάρχουν προαπαιτούμενα που πρέπει να υλοποιηθούν πριν την ημερομηνία ανάληψης της αρμοδιότητας από τους ΕΟΑ.
Σε ερώτηση για τα προαπαιτούμενα που έθεσαν οι ΕΟΑ, αναφέρθηκε στη δημιουργία σύγχρονης διαδικτυακής πλατφόρμας, στη βάση της οποίας όλες οι διαχειριστικές επιτροπές θα μπορούν να κάνουν εγγραφή και να διενεργούν πράξεις. Δεύτερο προαπαιτούμενο, πρόσθεσε, είναι η βιωσιμότητα. «Θα πρέπει η δραστηριότητα να είναι οικονομικά βιώσιμη, με τέλη που να καλύπτουν το οικονομικό κόστος άσκησης της αρμοδιότητας», είπε.
Περαιτέρω, σημείωσε ότι θα γίνει διασύνδεση των συστημάτων του ΕΟΑ με σύστημα του Κτηματολογίου για απευθείας πρόσβαση στο ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε διαμερίσματος, ενώ αναφέρθηκε και σε άλλες προϋποθέσεις, όπως η έγκριση της οργανωτικής δομής και του προσωπικού για αυτή την αρμοδιότητα και κάλυψη του αρχικού οικονομικού κόστους μέχρι να αρχίσει η δραστηριότητα να φέρει έσοδα στους ΕΟΑ.
Από την πλευρά του, ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λάρνακας, Άγγελος Χατζηχαραλάμπους, είπε ότι θεωρεί ότι το νομοσχέδιο θα φέρει αποτέλεσμα ως προς τη ρύθμιση όλων των προβλημάτων που διαχρονικά παρουσιάζονται με τις κοινόκτητες υποδομές. «Το νομοσχέδιο θα βοηθήσει να έχουμε σαφέστατα καλύτερα αποτελέσματα για τις ετοιμόρροπες οικοδομές, που είναι ένα μεγάλο πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε ως πολιτεία, ιδιαίτερα εμείς ως ΕΟΑ», ανέφερε.
Επί της αρχής, σημείωσε ότι οι ΕΟΑ έθεσαν γραπτώς τις θέσεις τους στην Επιτροπή Εσωτερικών και τις προϋποθέσεις που κατέγραψαν, με την υλοποίηση των οποίων «θα μπορέσουμε να αναλάβουμε την αρμοδιότητα των κοινόκτητων οικοδομών. Έχουμε πάρει συνειδητή απόφαση, ως αποτέλεσμα του ότι αυτή την αρμοδιότητα δεν την αναλάμβανε κανένας», είπε.
