Απαραίτητη για την ισχυροποίηση της θέσεως του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης (ΟΧΣ) στο χρηματοοικονομικό σύστημα της Κύπρου για να συνεχίσει να εξυπηρετεί την αποστολή του, χαρακτήρισε ο Γενικός Διευθυντής του ΟΧΣ Χριστόφορος Καπλάνης, την προκήρυξη διαγωνισμού για αγορά συμβουλευτικών υπηρεσιών από εξωτερικούς συμβούλους για την υλοποίηση της πώλησης χαρτοφυλακίου μη εξυπηρετούμενων δανείων (ΜΕΔ), το οποίο κατά την κατάρτιση του προϋπολογισμού του 2026, υπολογιζόταν πέριξ των 135 εκατομμυρίων ευρώ.
Σύμφωνα με την προκήρυξη, το κόστος της σύμβασης είναι 1,3 εκατομμύρια ευρώ και η διάρκεια του διαγωνισμού 20 μήνες.
Σε δηλώσεις στο ΚΥΠΕ, ο κ. Καπλάνης είπε ότι με βάση τους πρώτους σχεδιασμούς κατά την κατάρτιση του προϋπολογισμού του 2026, το χαρτοφυλάκιο προς πώληση βασίστηκε σε τρία συγκεκριμένα κριτήρια.
Πρώτον, ένα δάνειο να είναι μη εξυπηρετούμενο και δεύτερον η αξία του ακινήτου να είναι πέραν των 250.000 ευρώ ή το δάνειο να παρουσιάζει καθυστερήσεις άνω των 96 δόσεων (8 χρόνια), πρόσθεσε.
Ο ΓΔ του ΟΧΣ είπε ότι με βάση αυτά τα κριτήρια, κατά την κατάρτιση του προϋπολογισμού του 2026, το χαρτοφυλάκιο προς πώληση υπολογιζόταν πέριξ των 135 εκατομμυρίων ευρώ, από σύνολο ΜΕΔ ύψους 270 εκατομμυρίων ευρώ.
Ανέφερε ότι μέσω των προσπαθειών του οργανισμού, κάνοντας χρήση και κυβερνητικών σχεδίων, επιτεύχθηκε μέχρι στιγμής κάποια μείωση των ΜΕΔ καθώς το 2025 έκλεισε με ΜΕΔ ύψους 257 εκατομμυρίων ευρώ, όπως αναφέρονται και στις οικονομικές και στις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις του οργανισμού.
«Αυτό το μέτρο είναι απαραίτητο για την ισχυροποίηση της θέσεως του οργανισμού στο χρηματοοικονομικό σύστημα της Κύπρου για να συνεχίσει να εξυπηρετεί την αποστολή του ως ορίζεται από τον νόμο του, που είναι κυρίως για τη χρηματοδότηση αγοράς κατοικίας, κυρίως για οικογένειες χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων», υπογράμμισε.
Είπε ακόμη ότι συνεχίζονται οι προσπάθειες για επίτευξη περισσότερων λύσεων.
«Ως έχει δηλωθεί και ενώπιον της Βουλής κατά την ψήφιση του προϋπολογισμού, ο ΟΧΣ προχωρεί με τη στρατηγική του δέσμευση για προσπάθεια εξυγίανσης του χαρτοφυλακίου ΜΕΔ, που αποτελεί σημαντικό ποσοστό από το δανειακό χαρτοφυλάκιο του οργανισμού και το οποίο απαρτίζεται από αρκετά παλαιά δάνεια», υπογράμμισε.
Επιπλέον, ο κ. Καπλάνης είπε ότι ο Οργανισμός καταβάλλει προσπάθειες μέσω διαβουλεύσεων με τους πελάτες, για εξεύρεση αμοιβαίως αποδεκτών λύσεων είτε για εξόφληση είτε για αναδιάρθρωση δανείου.
Είπε ακόμη ότι γίνονται προσπάθειες και μέσω κυβερνητικών σχεδίων αλλά και μέσω λύσεων σχεδιασμένες από τον ίδιο τον οργανισμό.
«Λόγω όμως του μεγέθους του χαρτοφυλακίου ΜΕΔ, ο οργανισμός οφείλει να εφαρμόσει λύσεις τις οποίες ακολουθούν και άλλα τραπεζικά ιδρύματα, όπως η πώληση χαρτοφυλακίου», πρόσθεσε. Αυτή η λύση, συνέχισε, έχει συμπεριληφθεί και στον προϋπολογισμό του οργανισμού για το 2026, ο οποίος έχει εγκριθεί από τη Βουλή των Αντιπροσώπων.
Τέλος, ο κ. Καπλάνης είπε στο ΚΥΠΕ ότι ο οργανισμός συνεχίζει και με τα υπόλοιπα του έργα, όπως το έργο τεχνολογικής ανεξαρτητοποίησης και αναβάθμισης, ενώ «ταυτόχρονα παρέχει πολύ ανταγωνιστικές επιλογές τόσο στον τομέα των στεγαστικών δανείων όσο και στον τομέα των καταθέσεων και έχει επιτύχει μία ιδιαίτερα ισχυρή ρευστοτική θέση».
