Συνεχείς επενδύσεις στα ξενοδοχεία της σε Κύπρο και Ελλάδα οι οποίες ξεπερνούν στη διάρκεια της τελευταίας τριετίας τα 30 εκατ. ευρώ μόνο για ανακαινίσεις πραγματοποιεί η Louis Hotels, ο ιστορικός όμιλος φιλοξενίας που αριθμεί πλέον τα 25 ξενοδοχεία σε Κύπρο και Ελλάδα.
Tην ίδια στιγμή, ο όμιλος προετοιμάζεται για μία πιο δύσκολη θερινή σεζόν φέτος σε σύγκριση με την πολύ καλή περυσινή χρονιά εκφράζοντας «συγκρατημένη αισιοδοξία», με δεδομένες τις γεωπολιτικές εξελίξεις στη Μέση Ανατολή που έχουν επηρεάσει ιδιαίτερα την αγορά της Κύπρου με πτώση στις κρατήσεις αλλά και ακυρώσεις. Στην Ελλάδα η εικόνα είναι σαφώς πιο βελτιωμένη εξισορροπώντας ως ένα βαθμό και τις απώλειες όπως ανέφεραν χθες σε σχετική παρουσίαση οι επιτελείς της Louis Hotels.
Οσον αφορά ειδικότερα τις επενδύσεις στα κεφάλαια των 30 εκατ. ευρώ για την τριετία 2024-2026 συμπεριλαμβάνεται και η εκτενής ανακαίνιση του Valmar Corfu στην Κέρκυρα σε 5* premium all inclusive όπως και του Imperial Island Resort στην Κύπρο που άνοιξε φέτος στις 3 Μαΐου. Σε σχετικό ερώτημα, η κ. Πόπη Τάντα επικεφαλής της Εμπορικής Διεύθυνσης του ομίλου ανέφερε ότι πέραν των ανακαινίσεων, αν ληφθούν υπόψη και οι νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία (βλ. King Zante στη Ζάκυνθο) οι επενδύσεις στην τριετία μπορεί να ξεπερνούν τα 60 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται εδώ ότι ο όμιλος, με πάνω από 13.000 κλίνες στην «ομπρέλα» του έχει παρουσία με 25 ξενοδοχεία σε έξι προορισμούς σε Κύπρο (18) και Ελλάδα σε κορυφαίους προορισμούς όπως η Κέρκυρα, η Κρήτη, η Μύκονος, η Ζάκυνθος και η Ρόδος. Για το 2025, όπως έχει ανακοινωθεί προ ημερών στο Χρηματιστήριο της Κύπρου το ενοποιημένο καθαρό κέρδος μετά την φορολογία που αναλογεί στους μετόχους ανήλθε στα 7 εκατ. σε σύγκριση με κέρδος 3,9 εκατ. κατά το 2024, ενώ ο κύκλος εργασιών έφθασε τα 138,6 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με 128,1 εκατ. ευρώ κατά το 2024, παρουσιάζοντας δηλαδή αύξηση κατά 10,6 εκατ. ευρώ (8,3%) κυρίως λόγω της αύξησης των τουριστικών αφίξεων στην Κύπρο. Περισσότεροι από 2.000 εργαζόμενοι εργάζονται σε Κύπρο και Ελλάδα, με ένα 62% του προσωπικού είναι από την τοπική κοινωνία, ενώ υπάρχει και ένα ετήσιο πρόγραμμα ανακύκλωσης.
«Η εταιρεία έχει πολύ μεγάλο αριθμό επαναλαμβανόμενων πελατών, σε ποσοστό πάνω από 25%, με χαρακτηριστικό το γεγονός ότι υπάρχει πελάτης που έχει επισκεφτεί 43 φορές ένα από τα ξενοδοχεία στην Κύπρο», όπως ανέφερε χθες ο κ. Χαράλαμπος Λάρδας γενικός διευθυντής πωλήσεων και marketing. Ο όμιλος διαθέτει τρεις συλλογές καταλυμάτων (Elegant Collection με 15 ξενοδοχεία σε Ελλάδα και Κύπρο προσφέροντας υπηρεσίες 5 αστέρων και προσωπική προσέγγιση, Family Collection με 7 ξενοδοχεία στην Κύπρο προσαρμοσμένα σε οικογενειακές διακοπές με θεματικά εστιατόρια, δραστηριότητες κ.α. καθώς και η Villa Collection με 6 συγκροτήματα με πολυτελείς βίλες σε Κύπρο και Ρόδο). Επιπλέον προσφέρονται και εξειδικευμένα πακέτα εμπειριών για γαμήλιες τελετές, εκδηλώσεις, συνέδρια κ.ο.κ..
Ως προς τα ξενοδοχεία που έχουν μεγαλύτερη προτίμηση από την ελληνική αγορά είναι το Royal Apollonia στη Λεμεσό, επίσης το Hilton Νicosia στην επιχειρηματική περιοχή της πρωτεύουσας, ενώ στην Ελλάδα είναι το King Jason στη Ζάκυνθο (adults only), το Mykonos Theoxenia ένα από τα ιστορικά σύμβολα της Μυκόνου ως πρώην Ξενία, επίσης το Once in Mykonos με πανοραμική θέα στο Αιγαίο, στην Κρήτη στα Χανιά το Αsterion Suites & Spa, στην Κέρκυρα το Valmar Corfu που άνοιξε πέρυσι τον Ιούλιο με 201 πλήρως ανακαινισμένα δωμάτια και σουίτες, ενώ το δεύτερο ξενοδοχείο είναι το Kerkyra Blue με πολλαπλές πισίνες. Στη Ρόδο το Amada Colossos στην παραλία της Καλλιθέας διαθέτει υδροπάρκο, 16 χώρους εστίασης και προσφέρεται για οικογενειακές διακοπές, ενώ υπάρχει και το κομμάτι των βιλών.
«Στόχος το ομίλου είναι οι συνεχείς αναβαθμίσεις και φέτος στην Πάφο ολοκληρώθηκε η επένδυση του Imperial Island Resort όπου από το χειμώνα θα προστεθεί και υδροπάρκο».
Η πορεία της σεζόν
«Εφέτος η χρονιά είναι συγκρατημένα αισιόδοξη γιατί η Κύπρος, αδίκως, είχε αρνητική δημοσιότητα λόγω του πολέμου στη Μέση Ανατολή.
Ετσι, ενώ υπήρχε ανοδική πορεία από την αρχή της χρονιάς, από την αρχή του πολέμου είδαμε σωρεία ακυρώσεων, με έναν κακό Μάρτιο και κακό Απρίλιο, ενώ τώρα ο Μάϊος αρχίζει να ανακάμπτει φτάνοντας τα περυσινά επίπεδα. Η μείωση σε σχέση με πέρυσι μέχρι στιγμής είναι της τάξεως του 15-16%, ωστόσο ελπίζουμε ότι αυτή θα μετριαστεί κοντά στο μείον 10% για τα ξενοδοχεία στην Κύπρο. Στην Ελλάδα, ενώ υπήρξε μία συγκράτηση κρατήσεων το προηγούμενο διάστημα η κίνηση θεωρούμε ότι θα πάει καλά και θα εξισορροπήσει το κομμάτι των κρατήσεων για φέτος για τον όμιλο, όχι όμως στα περυσινά επίπεδα», όπως ανέφερε η κ. Τάντα. Ξεχωριστή περίπτωση είναι αυτή της Μυκόνου, η οποία την τελευταία τριετία, από το 2023 και μετά, καταγράφει απώλειες. «Οι ξενοδόχοι καταβάλλουν προσπάθειες ώστε να διαχειριστούν την πτώση με διόρθωση στις τιμές, με τη Louis Hotels ειδικά να έχει προχωρήσει σε μειώσεις σωρευτικά που υπολογίζονται στο 30% έναντι του 2022».
Η Louis Hotels υποδέχεται τη νέα καλοκαιρινή σεζόν με 35% έκπτωση σε Ελλάδα και Κύπρο και δωρεάν διαμονή για έως και δύο παιδιά ή δωρεάν διανυκτερεύσεις. Παράλληλα, η φετινή χρονιά σηματοδοτεί και το νέο άνοιγμα του Imperial Island Resort στην Πάφο, ενός premium family all-inclusive resort που ενισχύει περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της Louis Hotels στην Κύπρο.
Οι περιοχές ενδιαφέροντος
Επισημαίνεται εδώ ότι ο όμιλος πραγματοποίησε το 2019 τη μεγάλη συμφωνία με κεφάλαια της Blackstone, μέσω της HIP για την πώληση 5 ξενοδοχείων της στην Ελλάδα σε ένα deal ύψους 170 εκατ. ευρώ με τους επιτελείς του ομίλου να απαντούν σε σχετικό ερώτημα ότι δεν σκοπεύουν να προχωρήσουν σε αντίστοιχη κίνηση προσεχώς. Επιπλέον «είμαστε πάντα ανοικτοί για εξαγορές και για νέες μισθώσεις σε Κύπρο και Ελλάδα, ενώ οι περιοχές που έχουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον είναι σίγουρα τα πιο τουριστικά μέρη της Ελλάδας, σε Ρόδο, Κρήτη, Κω, ίσως ακόμη ένα ξενοδοχείο στην Κέρκυρα». Σε σχέση με τις πρώτες αγορές εισερχόμενων επισκεπτών για τον όμιλο νούμερο 1 εθνικότητα σε Ελλάδα και Κύπρο είναι οι Βρετανοί, στην Ελλάδα δεύτεροι έρχονται οι Γερμανοί, ενώ για την Κύπρο το Ισραήλ και η Πολωνία.
To ιστορικό
Ως προς το ιστορικό του ομίλου, η ιστορία της Louis Hotels είναι συνδεδεμένη με την εξέλιξη του τουρισμού στην Κύπρο και τη Μεσόγειο: Ο όμιλος Louis ιδρύθηκε το 1935 από τον Λούης Λοίζου, ο οποίος θεωρείται μέχρι σήμερα ο πατέρας του κυπριακού τουρισμού. Η πορεία ξεκίνησε αρχικά από τις αερομεταφορές και το πρώτο τουριστικό γραφείο της Κύπρου, το “Louis Tourist Agency”, ενώ λίγα χρόνια αργότερα ο Όμιλος δραστηριοποιήθηκε και στον ξενοδοχειακό τομέα, με την απόκτηση των πρώτων ξενοδοχείων όπως το “Semmering” στην ορεινή Κύπρο και το ιστορικό “Ledra Palace” στη Λευκωσία και αργότερα το πρώτο ξενοδοχείο στην Ελλάδα και συγκεκριμένα στην Κρήτη. Από το 2000 και μετά, έχοντας πλέον μετονομαστεί σε Louis Hotels η εταιρεία μετεξελίσσεται με 25 ξενοδοχεία σε Κύπρο και Ελλάδα, εκ των οποίων ιδιόκτητα είναι δύο ξενοδοχεία στην Κέρκυρα και στην Κύπρο, ενώ τα υπόλοιπα είναι μακροχρόνιες παραχωρήσεις.
Πηγή: newmoney
