Τις ισχυρές επιδόσεις, οι οποίες συνοδεύονται από πολύ υψηλά κέρδη και αυξημένη ρευστότητα, συνέχισε για άλλο ένα τρίμηνο η Τράπεζα Κύπρου, γεγονός που της επιτρέπει να διοχετεύει σημαντική ρευστότητα στην αγορά, στηρίζοντας επιχειρήσεις και νοικοκυριά.
Μάλιστα και σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου, την περίοδο Ιανουαρίου-Μαρτίου η Τράπεζα παραχώρησε νέο δανεισμό συνολικού ύψους €829 εκατομμυρίων, ο οποίος είναι αυξημένος κατά 9% σε τριμηνιαία βάση και μειωμένος κατά 2% σε ετήσια βάση.
- Διαβάστε ακόμη: Τράπεζα Κύπρου: Κέρδη μετά τη φορολογία €121 εκατ. το πρώτο τρίμηνο - Ισχυρός νέος δανεισμός €829 εκατ.
- Διαβάστε επίσης: Μήνυμα Πανίκου Νικολάου ενόψει Βουλευτικών - «Να διατηρήσουμε την αξιοπιστία και τη σταθερότητα της οικονομίας»
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που παραθέτει η Τράπεζα, ο νέος δανεισμός που δόθηκε κατά το πρώτο τρίμηνο αποτελείτο από δάνεια σε μεγάλες επιχειρήσεις ύψους €345 εκατ., δάνεια σε ιδιώτες (λιανικής τραπεζικής) ύψους €230 εκατ., εκ των οποίων στεγαστικά δάνεια ύψους €135 εκατ., δάνεια σε μικρομεσαίες επιχειρήσεις ύψους €76 εκατ. και δάνεια στον τομέα διεθνών εργασιών ύψους €178 εκατ.
Σημειώνεται πως ο νέος δανεισμός που δόθηκε κατά το πρώτο τρίμηνο προέρχεται κυρίως από δάνεια στον τομέα των επιχειρήσεων.
Μετά και την προσθήκη του νέου δανεισμού, τα μεικτά δάνεια του Συγκροτήματος ανήλθαν σε €11,188 εκατ. στις 31 Μαρτίου, σε σύγκριση με €10,955 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2025, αυξημένα κατά 2% από την αρχή του έτους.
Εξάλλου και με βάση τα αποτελέσματα, στις 31 Μαρτίου 2026, τα καθαρά δάνεια και απαιτήσεις από πελάτες του Συγκροτήματος ανήλθαν σε €11,028 εκατ. (σε σύγκριση με €10,798 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2025 και €10,387 εκατ. στις 31 Μαρτίου 2025), αυξημένα κατά 2% και 6% σε τριμηνιαία και ετήσια βάση αντίστοιχα.
- Διαβάστε ακόμη: Τράπεζα Κύπρου: Η εξαγορά της cdb, η επένδυση στην Wealthyhood και το άνοιγμα γραφείου στην Ινδία
Ποιότητα δανειακού χαρτοφυλακίου
Σημειώνεται πως, παράλληλα με την παραχώρηση νέων δανείων, η Τράπεζα Κύπρου εστιάζει την προσοχή της κυρίως στη διατήρηση ποιοτικού νέου δανεισμού μέσω αυστηρών πρακτικών και αποτροπή επιδείνωσης της ποιότητας του δανειακού χαρτοφυλακίου.
Βάσει των αποτελεσμάτων, οι πιστωτικές ζημιές δανείων για το πρώτο τρίμηνο του 2026 ανήλθαν σε καθαρή πίστωση ύψους €5 εκατ., σε σύγκριση με πρόβλεψη ύψους €7 εκατ. κατά το δ’ τρίμηνο 2025 και €10 εκατ. κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, αντικατοπτρίζοντας ανακτήσεις από προηγουμένως διαγραφέντα δάνεια που αφορά συγκεκριμένο πελάτη.
Μη εξυπηρετούμενα δάνεια
Όσον αφορά τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια της Τράπεζας Κύπρου, με βάση την Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών, αυτά μειώθηκαν κατά περίπου €6 εκατ., ή 4% σε τριμηνιαία βάση σε €121 εκατ. στις 31 Μαρτίου, σε σύγκριση με €127 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου του 2025.
Ως αποτέλεσμα, τα ΜΕΔ μειώθηκαν στο 1.1% του συνόλου των μεικτών δανείων στις 31 Μαρτίου, σε σύγκριση με 1.2% στις 31 Δεκεμβρίου 2025, ενώ πλέον το ποσοστό κάλυψης των ΜΕΔ ανέρχεται σε 148%, σε σύγκριση με 139% στις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων
Σε ό,τι αφορά τη διαχείριση ακινήτων, σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα της Τράπεζας, η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (ΔΔΑ) επικεντρώνει την προσοχή της στην πώληση των ακινήτων που προκύπτουν από τις συμφωνίες ανταλλαγής χρέους με ακίνητα.
Συνολικά, οι πωλήσεις των ανακτηθέντων ακινήτων από την αρχή του 2019 ανέρχονται σε περίπου €1,4 δις και υπερβαίνουν τα ακίνητα που ανέλαβε κατά την ίδια περίοδο ύψους €0,5 δις.
Πάντως, κατά το πρώτο τρίμηνο, η ΔΔΑ ολοκλήρωσε πωλήσεις ακινήτων ύψους €10 εκατ. (σε λογιστική αξία), σε σύγκριση με πωλήσεις ύψους €22 εκατ. κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, με κέρδη από πωλήσεις ακινήτων ύψους περίπου €2 εκατ. κατά το πρώτο τρίμηνο, σε σύγκριση με κέρδη ύψους €2 εκατ. το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο).
Τονίζεται πως οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων αφορούν όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με περίπου τις μισές πωλήσεις σε μεικτή αξία κατά τo πρώτο τρίμηνο να αφορούν γη.
Την ίδια ώρα, κατά το τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2026, η ΔΔΑ προχώρησε σε εκτέλεση αγοραπωλητήριων συμφωνιών για 94 ακίνητα με τιμή συμβολαίου ύψους €13 εκατ., σε σύγκριση με αγοραπωλητήριες συμφωνίες για 98 ακίνητα, με τιμή συμβολαίου ύψους €24 εκατ. κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025.
Επιπρόσθετα, η ΔΔΑ βρίσκεται σε προχωρημένες διαδικασίες για πωλήσεις ακινήτων ύψους €27 εκατ. (τιμή συμβολαίου) στις 31 Μαρτίου 2026, εκ των οποίων €18 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες, σε σύγκριση με €32 εκατ. κατά το τρίμηνο που έληξε στις 31 Μαρτίου 2025, εκ των οποίων τα €15 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες.
Παράλληλα, η ΔΔΑ ανέλαβε ακίνητα ύψους €1 εκατ. κατά το πρώτο τρίμηνο, σε σύγκριση με προσθήκες ύψους €5 εκατ. κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, μέσω συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με ακίνητα και ανακτηθέντων ακινήτων.
Ως αποτέλεσμα των πιο πάνω, στις 31 Μαρτίου 2026, η ΔΔΑ διαχειριζόταν ανακτηθέντα ακίνητα λογιστικής αξίας ύψους €362 εκατ., σε σύγκριση με €377 εκατ. στις 31 Δεκεμβρίου 2025 και €634 εκατ. στις 31 Μαρτίου 2025.
