Η έννοια της κοινότητας ήταν πάντα στο επίκεντρο του οράματος που φέρει το όνομα Minthis. Κι εκείνο που εξομολογείται με ιδιαίτερη ικανοποίηση ο Διευθύνων Σύμβουλος του τεράστιου αυτού πρότζεκτ, Δημήτρης Ασσιώτης, είναι πως πέτυχαν να το καταστήσουν έναν ολοκληρωμένο προορισμό στη Μεσόγειο, που πρωτίστως εκφράζει την ουσία της ζωής στην Κύπρο.
Το Minthis αποτελεί έναν από τους πιο ξεχωριστούς lifestyle προορισμούς στην Κύπρο. Πώς γεννήθηκε το αρχικό όραμα πίσω από το έργο;
Το Minthis ξεκίνησε από τη βαθιά πεποίθηση ότι η αρχιτεκτονική, η φύση και η ανθρώπινη εμπειρία μπορούν να συνυπάρχουν σε απόλυτη ισορροπία. Από την πρώτη στιγμή ο στόχος δεν ήταν απλώς η δημιουργία ενός πολυτελούς θερέτρου, αλλά η διαμόρφωση ενός αυθεντικού lifestyle προορισμού που εκφράζει την ουσία της Κύπρου, δηλαδή, την ομορφιά, το τοπίο και την ιστορία της.
Πώς η περιοχή, όπου είναι τοποθετημένο, συμβάλλει στην ιδέα που διέπει το έργο;
Η τοποθεσία έπαιξε καθοριστικό ρόλο. Στους λόφους της οινοπαραγωγικής περιοχής της Πάφου, μέσα σε αμπελώνες και ελαιώνες και γύρω από το ιστορικό Μοναστήρι του Σταυρού της Μίνθης του 12ου αιώνα, το τοπίο αποπνέει μια μοναδική αίσθηση διαχρονικότητας. Από την αρχή ήταν ξεκάθαρο ότι δεν ερχόμασταν να επιβάλουμε κάτι πάνω στη γη, αλλά να δημιουργήσουμε κάτι που να ανήκει σ’ αυτή. Το Minthis σχεδιάστηκε ως ένα ζωντανό τοπίο, ένα μακροπρόθεσμο όραμα που εξελίχθηκε μέσα από χρόνια προσεκτικού σχεδιασμού, υπομονής και συνέπειας. Ακόμη και σήμερα συνεχίζει να εξελίσσεται, παραμένωντας πιστό στις αρχικές του αρχές: αυθεντικότητα, αρμονία και σεβασμός στον τόπο.
- Διαβάστε επίσης: Minthis Music Festival 2026: Μια γιορτή μουσικής, πολιτισμού και καλλιτεχνικής αριστείας
Το masterplan του Minthis θεωρείται πρότυπο αρμονικής ένταξης στο περιβάλλον. Πώς διαμορφώθηκε αυτή η προσέγγιση;
Η προσέγγιση ήταν εξαρχής ξεκάθαρη. Να σχεδιάσουμε με το τοπίο κι όχι ενάντια σ’ αυτό. Σε συνεργασία με τα αρχιτεκτονικά γραφεία WATG και Woods Bagot η τοπογραφία, η φυσική βλάστηση και οι ρυθμοί της γης απετέλεσαν τη βάση για κάθε απόφαση. Το Minthis βρίσκεται εντός προστατευόμενης περιοχής Natura 2000, γεγονός που καθόρισε ουσιαστικά κάθε στάδιο ανάπτυξης. Μόλις το 3% της συνολικής έκτασης έχει δομηθεί, επιτρέποντας στο μεγαλύτερο μέρος του κτήματος να παραμένει ανέπαφο και φυσικό.
Η προστασία της βιοποικιλότητας αποτελεί βασική προτεραιότητα.
Θα μπορούσατε να μας δώσετε κάποια παραδείγματα;
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η σκόπιμη τοποθέτηση της ανάπτυξης μακριά από τις περιοχές φωλεοποίησης του σπάνιου αετού Bonelli. Παράλληλα η φυσική χλωρίδα όπως άγριες ορχιδέες, αγριολούλουδα και γηγενή είδη προστατεύεται και ενσωματώνεται στο τοπίο. Το αποτέλεσμα είναι ένα masterplan που μοιάζει οργανικό και διαχρονικό, όπου η αρχιτεκτονική και το φυσικό περιβάλλον λειτουργούν ως ένα ενιαίο σύνολο.
Πόσο σημαντική ήταν η συμβολή των διεθνών συνεργατών στην υλοποίηση του έργου;
Το Minthis είναι αποτέλεσμα ουσιαστικής συνεργασίας. Από την αρχή συγκεντρώσαμε μια ομάδα διεθνώς καταξιωμένων αρχιτεκτόνων, designers και planners, που μοιράζονταν την ίδια φιλοσοφία.
Η αρχιτεκτονική αντλεί έμπνευση από την παραδοσιακή κυπριακή κατοίκηση με έμφαση στην απλότητα, τις εσωτερικές αυλές, τα φυσικά υλικά και τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Τα υδάτινα στοιχεία ενσωματώνονται ως μέρος της εμπειρίας, λειτουργώντας τόσο αισθητικά όσο και ως φυσικός τρόπος δροσισμού.
Ποιες ιδιαίτερα πλεονεκτήματα συγκεντρώνει το γήπεδο γκολφ;
Είναι σχεδιασμένο από τον Donald Steel και αναβαθμισμένο από το γραφείο Mackenzie & Ebert. Πρόκειται για πρωταθληματικό γήπεδο γκολφ 18 οπών διεθνών προδιαγραφών, που φιλοξενεί επισκέπτες από όλο τον κόσμο και ενσωματώνεται αρμονικά στη φυσική ροή της κοιλάδας. Παράλληλα είναι το πρώτο γήπεδο γκολφ που έχει λάβει πιστοποίηση GEO για τρίτη συνεχόμενη φορά, επιβεβαιώνοντας έμπρακτα τη δέσμευσή του στη βιωσιμότητα.
Αυτό που ένωνε όλους τους συνεργάτες ήταν ο κοινός σεβασμός προς τον τόπο και η επιθυμία δημιουργίας κάτι αυθεντικού και διαχρονικού
Πώς εξελίχθηκε το Minthis από έναν προορισμό γκολφ σε μια ολοκληρωμένη lifestyle κοινότητα;
Η εξέλιξη του Minthis υπήρξε σταδιακή και απόλυτα συνειδητή. Το γήπεδο γκολφ απετέλεσε το πρώτο σημείο επαφής με το τοπίο, όμως σύντομα έγινε σαφές ότι η δυναμική της περιοχής εκτείνεται πολύ πέρα από αυτό. Η αρχική ιδέα διευρύνθηκε, ενσωματώνοντας κατοικίες, εγκαταστάσεις ευεξίας, πολιτιστικές εμπειρίες και την Πλατεία, έναν σύγχρονο κοινωνικό πυρήνα εμπνευσμένο από την κυπριακή παράδοση. Κάθε φάση προστέθηκε προσεκτικά, με στόχο όχι τη γρήγορη ανάπτυξη, αλλά μια οργανική εξέλιξη που σέβεται τον χαρακτήρα του τοπίου. Σήμερα, το Minthis έχει διαμορφωθεί σε έναν ολοκληρωμένο προορισμό ζωής.
Πόσο σημαντική ήταν η δημιουργία μιας αίσθησης κοινότητας;
Η έννοια της κοινότητας ήταν πάντα στο επίκεντρο του οράματος. Η πραγματική πολυτέλεια δεν περιορίζεται στις υποδομές, αλλά εκτείνεται στις εμπειρίες και στις ανθρώπινες σχέσεις που δημιουργούνται.
Οι χώροι του Minthis έχουν σχεδιαστεί ώστε να ενθαρρύνουν αυτή τη σύνδεση. Στην Πλατεία, στα εστιατόρια, στα μονοπάτια της φύσης και στους χώρους ευεξίας οι άνθρωποι συναντιούνται, μοιράζονται στιγμές και δημιουργούν αναμνήσεις.
Με τον χρόνο, επισκέπτες που έρχονται για πρώτη φορά επιστρέφουν ξανά και ξανά. Γνώριμα πρόσωπα εμφανίζονται, φιλίες αναπτύσσονται και σταδιακά διαμορφώνεται μια αυθεντική κοινότητα. Το Minthis παύει να είναι απλώς ένας προορισμός και γίνεται ένας τόπος οικειότητας.
Πώς συνδυάζονται οι εμπειρίες επισκεπτών και ιδιοκτητών κατοικιών;
Υπάρχει μια φυσική ισορροπία μεταξύ των δύο. Οι επισκέπτες βιώνουν το Minthis ως έναν προορισμό χαλάρωσης και αναζωογόνησης, ενώ οι ιδιοκτήτες αναπτύσσουν μια πιο προσωπική και διαχρονική σχέση με τον χώρο. Οι κατοικίες είναι πλήρως ενσωματωμένες στο τοπίο, σχεδιασμένες με έμφαση στην ιδιωτικότητα, το φως και τη θέα. Παράλληλα οι υπηρεσίες διαχείρισης επιτρέπουν μια καθημερινότητα χωρίς φροντίδες, όπου οι ιδιοκτήτες μπορούν απλώς να απολαμβάνουν τον χρόνο τους. Αυτή η συνύπαρξη δημιουργεί ένα περιβάλλον ζωντανό αλλά ήρεμο με κοινό παρονομαστή την ευεξία και την ποιότητα ζωής.
Ζωή με νόημα
Τι σημαίνει για εσάς προσωπικά το Minthis σήμερα;
Για μένα το Minthis αντιπροσωπεύει χρόνια πίστης, επιμονής και αφοσίωσης σε ένα όραμα που εξελίχθηκε με συνέπεια στον χρόνο. Είναι μια διαδρομή που κράτησε χρόνια και που συνεχίζει να ξεδιπλώνεται.
Το να περπατάς σήμερα στον χώρο και να βλέπεις οικογένειες να απολαμβάνουν τα σπίτια τους, παιδιά να παίζουν και επισκέπτες να ανακαλύπτουν το τοπίο για πρώτη φορά, είναι πραγματικά συγκινητικό. Σε επαναφέρει στην αρχή, στον λόγο που ξεκίνησε όλο αυτό.
Υπάρχει μια βαθιά ικανοποίηση στο να βλέπεις μια ιδέα να μετατρέπεται σε μια ζωντανή κοινότητα. Το Minthis εκφράζει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής, έναν τρόπο που δίνει αξία στη φύση, την ευεξία και τις ουσιαστικές ανθρώπινες σχέσεις. Τελικά, δεν είναι απλώς ένας προορισμός. Είναι ένας τόπος που εξελίσσεται, αποκτά ζωή και δημιουργεί πραγματικό νόημα.
Η συνέντευξη δημοσιεύτηκε στο περιοδικό IN Business, τεύχος Απριλίου 2026
