Την έγκριση του Τμήματος Περιβάλλοντος εξασφάλισε η ανάπτυξη «The Valley Collection» της K.X.A. Developers Ltd, συμφερόντων του Γεώργιου Κουρούσιη και της Κατερίνας Κουρούσιη.
Το προτεινόμενο έργο αφορά την ανέγερση και λειτουργία οικιστικού συγκροτήματος εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Αναρίτας της επαρχίας Πάφου, το οποίο θα περιλαμβάνει 20 μεμονωμένες κατοικίες και δύο πολυκατοικίες 30 διαμερισμάτων, συνολικά.
Με βάση τη μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον που κατατέθηκε το 2024, το εκτιμώμενο κόστος της ανάπτυξης ανέρχεται στα €10 εκατ.
Σύμφωνα με την περιβαλλοντική γνωμάτευση, η κάθε μεμονωμένη κατοικία θα περιλαμβάνει ιδιωτική μονάδα βιολογικής επεξεργασίας λυμάτων, ενώ τα 30 διαμερίσματα θα συνδέονται με κεντρική βιολογική μονάδα επεξεργασίας αστικών λυμάτων. Το προτεινόμενο έργο αποτελείται από τρία τμήματα. Το τμήμα Α αντιστοιχεί στις 20 ανεξάρτητες κατοικίες, το τμήμα Β στην πολυκατοικία 1 και το τμήμα Γ στην πολυκατοικία 2.
Το προτεινόμενο έργο χωροθετείται στην περιοχή «Τρεμιθέας», εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Αναρίτας, στην Επαρχία Πάφου και εμπίπτει εντός πολεοδομικής ζώνης, Η2 (περιοχή με επικρατούσα χρήση την κατοικία).
Τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό συγκρότημα
Οι κατοικίες θα αποτελούνται από δύο ορόφους και θα έχουν ύψος 7 μέτρων, περίπου. Θα διαθέτουν 3 ή 4 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, καλυμμένες βεράντες, ιδιωτικό χώρο πρασίνου, καθώς επίσης και χώρο στάθμευσης, ενώ οι έξι κατοικίες θα περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 3,5Χ7 Χ1,4 m, περίπου.
Το εμβαδόν των κατοικιών κυμαίνεται από 167 τ.μ. έως 188 τ.μ. , περίπου. Οι κατοικίες θα εξυπηρετούν συνολικά 128 διαμένοντες, περίπου. Οι πολυκατοικίες θα αποτελούνται από 2 ορόφους και θα έχουν ύψος 8.30 m, περίπου. Η πρώτη πολυκατοικία θα διαθέτει 16 διαμερίσματα και η δεύτερη πολυκατοικία θα διαθέτει 14 διαμερίσματα.
Το εμβαδόν των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 35 τ.μ. έως 100 τ.μ. , περίπου. Οι πολυκατοικίες θα εξυπηρετούν συνολικά 86 διαμένοντες, περίπου. Oι χώροι στάθμευσης ανέρχονται στους 62 (50 για ιδιωτική χρήση και 12 για την εξυπηρέτηση επισκεπτών).
Οι κατασκευαστικές εργασίες για την ανέγερση του προτεινόμενου έργου αναμένεται να διαρκέσουν 4 έτη και 9 μήνες, περίπου.
Κατά τη λειτουργία της ανάπτυξης αναμένεται να διαμένουν συνολικά 214 άτομα.
