Το όραμα και την ανάπτυξη του «The Ellinikon», του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, παρουσίασε στο 20ό Real Estate, Property Development & Construction Conference & Exhibition της Altia ο Commercial Director Residential του έργου, Ανδρέας Καμπανέλλας.
Κατά την παρουσίασή του, ανέδειξε τη σημασία της επένδυσης που υλοποιείται στον χώρο του πρώην αεροδρομίου της Αθήνας, όπου δημιουργείται μια νέα ολοκληρωμένη αστική ανάπτυξη δίπλα στη θάλασσα. Το έργο εκτείνεται σε έκταση περίπου 6,2 εκατ. τετραγωνικών μέτρων, με συνολική δόμηση περίπου 2,7 εκατ. τετραγωνικών μέτρων και με κεντρικό στοιχείο ένα πάρκο 2 εκατ. τετραγωνικών μέτρων, το οποίο θα αποτελεί το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο στην Ευρώπη.
Όπως αναφέρθηκε, το Ellinikon αναμένεται να συμβάλει σημαντικά στην ελληνική οικονομία, με εκτιμώμενη συνεισφορά περίπου 2,5% στο ΑΕΠ της χώρας και σημαντικά επιπλέον έσοδα για το κράτος. Παράλληλα, με την ολοκλήρωση της ανάπτυξης υπολογίζεται ότι θα δημιουργηθούν 75.000 έως 85.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ αναμένεται να προσελκύει περίπου ένα εκατομμύριο επιπλέον επισκέπτες ετησίως.
Η συνολική επένδυση για το έργο υπολογίζεται σε περίπου €8 δισ., ενώ η πρώτη φάση ανάπτυξης (2021–2027) περιλαμβάνει μεγάλης κλίμακας οικιστικές και εμπορικές αναπτύξεις, καθώς και σημαντικές υποδομές.
Tο έργο προσελκύει διεθνές ενδιαφέρον, με αγοραστές κατοικιών να προέρχονται ήδη από περισσότερες από 135 χώρες, γεγονός που ενισχύει τον διεθνή χαρακτήρα της ανάπτυξης.
Σημαντικό μέρος του έργου αποτελεί η οικιστική ανάπτυξη, η οποία περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, καθώς και νέες γειτονιές στο εσωτερικό του έργου. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, οι κατοικίες στην πρώτη γραμμή της παραλίας έχουν ήδη εξαντληθεί, με συμβολαιοποιημένες πωλήσεις που ξεπερνούν το €1,1 δισ.
Μεταξύ των αναπτύξεων περιλαμβάνεται και ο Riviera Tower, ένας πολυτελής οικιστικός ουρανοξύστης σχεδιασμένος από διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο, ο οποίος θα αποτελέσει τον ψηλότερο οικιστικό πύργο στη Μεσόγειο.
Παράλληλα, στο πλαίσιο του έργου δημιουργούνται νέες οικιστικές κοινότητες, όπως το Little Athens, που περιλαμβάνει εκατοντάδες διαμερίσματα σε σύγχρονα κτίρια με πρόσβαση σε εμπορικές, ψυχαγωγικές και άλλες υπηρεσίες, καθώς και νέες γειτονιές που συνδυάζουν κατοικία με χώρους πρασίνου και θέα προς τη θάλασσα και το πάρκο.
Το Ellinikon σχεδιάζεται ως μια ολοκληρωμένη «έξυπνη πόλη» που θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, κατοικίες, ξενοδοχεία, γραφεία, μαρίνα, εμπορικά κέντρα, χώρους εκπαίδευσης και υγείας, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Τέλος, ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη βιώσιμη ανάπτυξη, με στόχο τη μετάβαση σε χαμηλές εκπομπές άνθρακα, την ενεργειακή αποδοτικότητα, τη διαχείριση πόρων και τη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που ενισχύει την οικονομική δραστηριότητα και την κοινωνική ευημερία.
