Eκτεταμένο είναι το αναπτυξιακό πρόγραμμα του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ), με σημαντικά έργα να βρίσκονται σε τροχιά υλοποίησης σε όλες τις πόλεις.
Ο ΚΟΑΓ μετεξελίσσεται σε βασικό εκτελεστικό και διαχειριστικό βραχίονα της κρατικής στεγαστικής πολιτικής, με την οικονομική και θεσμική στήριξη του Υπουργείου Εσωτερικών και του κράτους. Ο Οργανισμός δραστηριοποιείται πλέον στους άξονες του Σχεδίου Στέγασης Μέτρια Αμειβομένων, του Σχεδίου Προσιτού Ενοικίου και της διαχείρισης κρατικών στεγαστικών σχεδίων.
Όπως αναφέρθηκε στο πλαίσιο παρουσίασης του απολογισμού του έργου του Οργανισμού, τονίστηκε, μεταξύ άλλων, ότι κατά το 2025 και στο πλαίσιο του Σχεδίου Στέγασης Μέτρια Αμειβομένων ολοκληρώθηκε το έργο Ιάνθη στον Δήμο Λάρνακας με 24 διαμερίσματα. Παράλληλα, άρχισε η υλοποίηση έργων στην Κοκκινοτριμιθιά (10 κατοικίες), στον Δήμο Πολεμιδιών (29 κατοικίες) και στους Δήμους Λακατάμιας, Αγίου Δομετίου, Καϊμακλίου και Παλλουριώτισσας, καθώς και ο διαχωρισμός 137 οικοπέδων στις επαρχίες Λευκωσίας, Λεμεσού, Λάρνακας και Πάφου.
Εξάλλου, στο πλαίσιο του Σχεδίου Προσιτού Ενοικίου, υλοποιούνται μεγάλης κλίμακας αναπτύξεις σε Λεμεσό (138 διαμερίσματα) και Στρόβολο (με 54 διαμερίσματα) με ουσιαστική κρατική χρηματοδότηση ύψους €28 εκατ.
Πιο κάτω παρουσιάζονται ορισμένα από τα έργα προς πώληση, αλλά και τα έργα που βρίσκονται υπό μελέτη από τον Οργανισμό:
- Διαβάστε επίσης: Έλενα Κούσιου: Συστηματική και οργανωμένη προσπάθεια ΚΟΑΓ να ανταποκριθεί στις αυξημένες στεγαστικές ανάγκες
- Διαβάστε επίσης: Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης: Παράδοση 244 κατοικιών μέχρι το τέλος 2026
- Διαβάστε επίσης: Αποχωρεί από τον ΚΟΑΓ η πρόεδρος του ΔΣ, Έλενα Κούσιου - Χατζηδημητρίου και κατεβαίνει στις βουλευτικές
ΕΡΓΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
- «ΔΑΝΑΗ V» - Κοκκινοτριμιθιά
Στην περιοχή Κοκκινοτριμιθιάς, επί των οδών Ιουστινιανού και Ηλέκτρας, άρχισε η κατασκευή νέου συγκροτήματος κατοικιών.
Το συγκρότημα «ΔΑΝΑΗ V», αποτελεί επέκταση υφιστάμενου συγκροτήματος και περιλαμβάνει 10 κατοικίες (8 ημιανεξάρτητες και 2 ανεξάρτητες). Οι κατοικίες είναι όλες των τριών υπνοδωματίων.
- «ΕΚΑΛΗ» - Καϊμακλί
Η πολυκατοικία «ΕΚΑΛΗ» βρίσκεται στη γωνία της οδού Αιπείας και Πάριδος σε ακριτική περιοχή στο Καϊμακλί. Η επιλογή της περιοχής παρέχει τη δυνατότητα στους δυνητικούς ιδιοκτήτες να τύχουν οικονομικής ενίσχυσης από το Στεγαστικό Σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών και Μειονεκτικών Περιοχών του Υπουργείου Εσωτερικών.
Η πολυκατοικία είναι τετραώροφη και έχει συνολικά 16 διαμερίσματα, 8 των δύο υπνοδωματίων και 8 των τριών υπνοδωματίων. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προσφέρει στο κάθε διαμέρισμα φυσικό φωτισμό, κατάλληλο εξαερισμό και μία μεγάλη βεράντα που συνεισφέρει στο κλίμα και στον τρόπο ζωής της κυπριακής κοινωνίας.
Η πολυκατοικία εφάπτεται δημόσιου χώρου πρασίνου και περιλαμβάνει πιλοτή με καλυμμένους χώρους στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, χώρους εξυπηρέτησης ΑμεΑ και τον αναγκαίο λειτουργικό εξοπλισμό.
- «ΙΑΝΘΗ» - Λάρνακα (παραδόθηκε)
Το συγκρότημα «ΙΑΝΘΗ» βρίσκεται σε μια εξαιρετική περιοχή στην είσοδο της Λάρνακας επί της οδού Κορυτσάς. Σε απόσταση αναπνοής στα βόρεια του είναι το Metropolis Mall και το Γενικό Νοσοκομείο Λάρνακας και στα ανατολικά τα στάδια ποδοσφαίρου ΓΣΖ και ΑΡΕΝΑ. Αποτελεί την πρώτη φάση ενός συνολικού έργου, έξι πολυκατοικιών και 32 διαμερισμάτων.
Η πρώτη φάση περιλαμβάνει δύο τετραώροφες πολυκατοικίες, των 12 διαμερισμάτων η κάθε μία. Τα 8 διαμερίσματα είναι των δύο υπνοδωματίων, ενώ τα 16 διαμερίσματα διαθέτουν τρία υπνοδωματίων. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προσφέρει στο κάθε διαμέρισμα ανεξαρτησία, την αίσθηση του οροφοδιαμερίσματος, άρτιο προσανατολισμό, φυσικό φωτισμό και τον κατάλληλο εξαερισμό.
H μελέτη και σχεδιασμός του έργου είναι προϊόν αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, φέρει μοντέρνα στοιχεία δίνοντας του μια ξεχωριστή και διαφορετική προσωπικότητα. Έχει κοινόχρηστο χώρο κοινωνικοποίησης των κατοίκων ο οποίος εφάπτονται με χώρο πρασίνου και έχει ως στόχο την καλλιέργεια συνεργασιών που θα βοηθούν στη διαθεματική προσέγγιση των ζητημάτων των πολυκατοικιών με παραγωγικό τρόπο.
ΕΡΓΑ ΥΠΟ ΜΕΛΕΤΗ
- «ΑΔΩΝΙΣ ΙΙI» - Πολεμίδια (υπό ανέγερση)
Στο Δήμο Πολεμιδιών, επί της οδού Καντάρας, άρχισε η κατασκευή νέου συγκροτήματος 29 ημιανεξάρτητων κατοικιών τριών υπνοδωματίων με την ονομασία «ΑΔΩΝΙΣ ΙΙΙ».
H μελέτη και σχεδιασμός του έργου είναι προϊόν αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, φέρει μοντέρνα στοιχεία δίνοντας του μια ξεχωριστή και διαφορετική προσωπικότητα.
- «ΔΟΜΕΤΙΟΣ» - Άγιος Δομέτιος (υπό ανέγερση)
Η πολυκατοικία βρίσκεται στην οδό Πενταδακτύλου σε ακριτική περιοχή στον Άγιο Δομέτιο, στη Λευκωσία. Η επιλογή της περιοχής δίνει την δυνατότητα στους δυνητικούς ιδιοκτήτες να τύχουν οικονομικής ενίσχυσης από το Στεγαστικό Σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών και Μειονεκτικών Περιοχών του Υπουργείου Εσωτερικών.
Η πολυκατοικία είναι πενταώροφη και έχει συνολικά 15 διαμερίσματα, 5 του ενός υπνοδωματίου, 5 των δύο υπνοδωματίων και 5 των τριών υπνοδωματίων. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προσφέρει στο κάθε διαμέρισμα φυσικό φωτισμό, κατάλληλο εξαερισμό και μία μεγάλη βεράντα που συνεισφέρει στο κλίμα και στον τρόπο ζωής της κυπριακής κοινωνίας.
Η πολυκατοικία περιλαμβάνει πιλοτή στο ισόγειο με καλυμμένους χώρους στάθμευσης, υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, χώρους εξυπηρέτησης ΑμεΑ και τον αναγκαίο λειτουργικό εξοπλισμό.
- «ΙΟΛΗ» - Παλλουριώτισσα
O KOAΓ σχεδιάζει την ανέγερση από τον ερχόμενο Απρίλιο δύο σύγχρονων εξαώροφων πολυκατοικιών στην οδό Αγίου Νικολάου, στην Παλλουριώτισσα. Το έργο περιλαμβάνει συνολικά 48 διαμερίσματα, (12 διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων και 36 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων), δίνοντας τη δυνατότητα επιλογής ανάλογα με τις ανάγκες κάθε νοικοκυριού.
Η τοποθεσία είναι προσεκτικά επιλεγμένη και διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, αλλά παράλληλα ησυχία, λόγω της άμεσης γειτνίαση με αδιέξοδο και δημόσιο πεζόδρομο. Στα δυτικά του οικοπέδου βρίσκεται δημόσιος χώρος πρασίνου.
Οι πολυκατοικίες θα ανεγερθούν σε πιλοτή με καλυμμένους χώρους στάθμευσης, αποθήκες και όλες τις απαραίτητες υποδομές για την εξυπηρέτηση της καθημερινότητας. Παράλληλα, ο σχεδιασμός τους έχει λάβει υπόψη τις ανάγκες όλων, με πρόνοια και για ΑμεΑ.
- «ΕΡΜΙΟΝΗ» - Καίμακλί
Η πενταώροφη πολυκατοικία «ΕΡΜΙΟΝΗ» θα ανεγερθεί στην οδό Κεραμικού 49, στο Καιμακλί και αποτελείται συνολικά από 25 διαμερίσματα (5 διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, 15 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και 5 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου), καλύπτοντας διαφορετικές στεγαστικές ανάγκες.
Οι εργασίες ανέγερσης αναμένεται να αρχίσουν τον Απρίλιο.
Η επιλογή της τοποθεσίας παρέχει στους δυνητικούς ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να επωφεληθούν από το Στεγαστικό Σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών και Μειονεκτικών Περιοχών του Υπουργείου Εσωτερικών, γεγονός που καθιστά την απόκτηση κατοικίας ακόμη πιο προσιτή.
Η πολυκατοικία διαθέτει πιλοτή με καλυμμένους χώρους στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και τις απαραίτητες υποδομές για την εξυπηρέτηση ΑμεΑ. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ο αναγκαίος λειτουργικός εξοπλισμός για την ασφαλή και εύρυθμη λειτουργία του κτιρίου.
- «ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ» - Λακατάμια
Η τριώροφη πολυκατοικία «ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ» θα ανεγερθεί στην οδό Ακροπόλεως στη Λακατάμια και θα αποτελείται από 18 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης, εξασφαλίζοντας σε κάθε διαμέρισμα επαρκή φυσικό φωτισμό, σωστό εξαερισμό και μεγάλες βεράντες που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η πολυκατοικία, οι εργασίες ανέγερσης της οποίας αναμένεται να αρχίσουν τον Μάρτιο, εφάπτεται δημόσιου χώρου πρασίνου. Στο ισόγειο (πιλοτή) προβλέπονται καλυμμένοι χώροι στάθμευσης, αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και οι απαραίτητες υποδομές για την εξυπηρέτηση ΑμεΑ. Παράλληλα, περιλαμβάνεται ο αναγκαίος λειτουργικός εξοπλισμός.
Η ανάπτυξη αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο της προσιτής κατοικίας, με στόχο την παροχή σύγχρονων και ποιοτικών διαμερισμάτων σε λογικό κόστος για νέες οικογένειες και πολίτες που αναζητούν στέγαση σε προσιτές τιμές.
