Χρονιά αυξημένης ζήτησης για προσιτή στέγη, αναμένεται να είναι το 2026, με τον Κυπριακό Οργανισμό Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) να έχει καταρτίσει ξεκάθαρη, φιλόδοξη και βαθιά κοινωνική στρατηγική.
Αυτό τονίζει-μεταξύ άλλων- η Πρόεδρος του Οργανισμού, Έλενα Κούσιου-Χατζηδημητρίου, σε δηλώσεις της στο InBusinessNews, όπου αναλύει το πλάνο του ΚΟΑΓ για το νέο έτος.
Ειδικότερα κι ερωτηθείσα για τις προκλήσεις του ΚΟΑΓ για το 2026, η κ. Κούσιου εκτίμησε πως το 2026 αναμένεται να είναι χρονιά αυξημένης ζήτησης για προσιτή στέγη, καθώς το κόστος αγοράς και ενοικίασης εξακολουθεί να επιβαρύνει σημαντικά τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.
- Διαβάστε ακόμη: Σε τροχιά υλοποίησης δύο συγκροτήματα κοινωνικής κατοικίας στα Πάνω Πολεμίδια από τον ΚΟΑΓ - Προκηρύχθηκε διαγωνισμός (εικόνες)
Παράλληλα, πρόσθεσε, ενισχύεται η τάση για ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες με λειτουργικό σχεδιασμό, ενώ η αναβάθμιση και επαναξιοποίηση υφιστάμενων κτιρίων προσφέρει σημαντικές δυνατότητες, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα.
Οι βασικές προκλήσεις
Αναφερόμενη στις βασικές προκλήσεις, η Πρόεδρος του ΚΟΑΓ τόνισε πως «παραμένουν το αυξημένο κόστος γης και κατασκευής, καθώς και η ανάγκη για ταχύτερες και πιο αποτελεσματικές διαδικασίες αδειοδότησης».
«Ο ΚΟΑΓ, ως εκτελεστικός βραχίονας της στεγαστικής πολιτικής, ενισχύει τον ρόλο του στη διαχείριση και υλοποίηση κρατικών στεγαστικών προγραμμάτων, με στόχο να διασφαλίζεται ότι η προσιτή κατοικία παραμένει μια ποιοτική, ρεαλιστική και βιώσιμη επιλογή για την κοινωνία», υπέδειξε περαιτέρω.
- Διαβάστε επίσης: Στα σκαριά Παρατηρητήριο Προσιτής Στέγης - Η σύνθεση, οι αρμοδιότητες και οι δείκτες που θα αναλύει
Κληθείσα να αναφερθεί στα πλάνα και τη στρατηγική ανάπτυξης του ΚΟΑΓ για το 2026, η κ. Κούσιου επεσήμανε ότι «η στρατηγική του ΚΟΑΓ για το 2026 είναι ξεκάθαρη, φιλόδοξη και βαθιά κοινωνική, αφού επικεντρώνεται στην επιτάχυνση της υλοποίησης έργων προσιτής κατοικίας σε όλες τις επαρχίες».
Στόχος μας, τόνισε, «δεν είναι απλώς να χτίζουμε οικιστικές μονάδες, αλλά να δημιουργούμε σταθερότητα, ασφάλεια και προοπτική».
Το αναπτυξιακό πλάνο
Όσον αφορά το αναπτυξιακό πλάνο του Οργανισμού, η κ. Κούσιου δήλωσε στο InBusinessNews πως προγραμματίζονται νέες αναπτύξεις, αλλά και διαχωρισμοί οικοπέδων σε περιοχές όπως η Κοκκινοτριμιθιά, τα Πάνω Πολεμίδια, ο Άγιος Δομέτιος, το Καϊμακλί, η Παλλουριώτισσα, η Λακατάμια, η Αγλαντζιά, η Τίμη, η Δρομολαξιά–Μενεού και ο Ύψωνας.
Παράλληλα, συνέχισε, προχωρά η υλοποίηση του νέου έργου προσιτού ενοικίου στον Στρόβολο, συνολικής αξίας 12 εκατομμυρίων ευρώ με χορηγία του Υπουργείου Εσωτερικών, με 54 διαμερίσματα.
- Διαβάστε ακόμη: Επιπρόσθετη χρηματοδότηση €12 εκατ. στον ΚΟΑΓ για υλοποίηση έργου προσιτού ενοικίου στον Δήμο Στροβόλου-Τι περιλαμβάνει
Στη Λεμεσό, ακόμη, η χρηματοδότηση ύψους 16 εκατομμυρίων ευρώ από το κράτος, επιτρέπει τη δημιουργία 138 διαμερισμάτων, η ανέγερση των οποίων έχει αρχίσει, ενώ παράλληλα συζητείται και σχεδιάζεται η ανάπτυξη άλλου τεμαχίου ιδιοκτησίας του Δήμου Λεμεσού στην περιοχή Αγίου Ιωάννη.
Σύμφωνα, πάντως, με την Πρόεδρο του ΚΟΑΓ, με την ολοκλήρωση των έργων αυτών, η Λεμεσός θα αυξήσει σημαντικά το απόθεμά της σε μονάδες προσιτής κατοικίας, για τις οποίες θα καταβάλλεται ενοίκιο έως και 30% χαμηλότερό από τις τιμές της αγοράς.
Παράλληλα, κατέληξε, ο Οργανισμός προχωρά σε ψηφιακό και λειτουργικό εκσυγχρονισμό, με στόχο ταχύτερες διαδικασίες, μεγαλύτερη διαφάνεια και αυξημένη αποτελεσματικότητα.
