Μια μεγάλου βεληνεκούς, premium ανάπτυξη, η οποία θα περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας οικιστικούς και εμπορικούς χώρους ετοιμάζει η bbf: στον χώρο του ιστορικού εργοστασίου της KEAN, στη Λεμεσό.
Μιλώντας στο InBusinessNews, ο Alberto Hervello Ibanez, KEAN Project Director στην bbf: εξηγεί ότι το μεγαλεπήβολο έργο βρίσκεται στο στάδιο της προκατασκευής. Το έργο χωρίζεται σε τρία βασικά μέρη: το εκθεσιακό κέντρο, την μετεγκατάσταση του εργοστασίου της KEAN και την οικιστική ανάπτυξη.
Αναλύοντας τα χρονοδιαγράμματα κατασκευής και τους χώρους της μεικτής ανάπτυξης, τονίζει ότι οι προκαταρκτικές εργασίες μικρής κλίμακας που επικεντρώνονται στην ανακαίνιση του πρώην εργοστάσιο Κουβά βρίσκονται στα τελικά σχέδια προγραμματισμού, ενώ η επίσημη έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών πιθανότατα τοποθετείται γύρω στα μέσα του 2026, με πιθανό ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το τέλος του 2026.
Σημειώνεται ότι η ολοκλήρωση της μεγάλης ανάπτυξης αναμένεται έως το 2032, νοουμένου ότι όλα προχωρήσουν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.
- Διαβάστε επίσης: Μάριος Κασάπης: «Τα πράγματα προχωρούν γρήγορα» - Η KEAN θα προστατευθεί και θα συνεχίσει να αναπτύσσεται στη νέα εποχή
Στον χώρο του ιστορικού εργοστασίου της KEAN, μίας εταιρείας ενσωματωμένης στο DNA των Κυπρίων καταναλωτών, θα δημιουργηθεί ένας premium παραθαλάσσιος προορισμός. Πώς προχωρά το μεγαλεπήβολο πρότζεκτ της bbf: και σε ποιο στάδιο βρίσκεται;
Alberto Hervello Ibanez: Αυτή τη στιγμή βρισκόμαστε στο στάδιο του σχεδιασμού. Το έργο χωρίζεται σε τρία βασικά μέρη.
Καταρχάς, έχουμε το εκθεσιακό κέντρο, το οποίο βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή. Το κέντρο αυτό έχει σχεδιαστεί για να δώσει στους πελάτες μας μια πραγματική αίσθηση του κατασκευαστικού μας οράματος.
Σημαντικό κομμάτι του έργου καταλαμβάνει η μετεγκατάσταση του εργοστασίου της KEAN, η οποία αποτελεί ένα ιδιαίτερα κομβικό βήμα για μας. Όπως γνωρίζετε, το εργοστάσιο της KEAN πρόκειται να μεταφερθεί στο τεμάχιο του πρώην εργοστασίου Κουβά, το οποίο βρίσκεται στη Βιομηχανική Περιοχή Ύψωνα. Αυτή τη στιγμή βρισκόμαστε στη φάση του σχεδιασμού του συγκεκριμένου πρότζεκτ.
Τέλος, το έργο περιλαμβάνει την οικιστική ανάπτυξη με πύργους, με τον σχεδιασμό, αλλά και τις διαδικασίες αδειοδότησης να βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Προχωρούμε σε κάποιες μικρές προσαρμογές που αφορούν στον χώρο σταθμευσης, στην διαμόρφωση του χώρου και στις παροχές, ώστε να ευθυγραμμιστούν με το όραμα της διοίκησης.
Συνοψίζοντας λοιπόν:
- το εκθεσιακό κέντρο βρίσκεται υπό κατασκευή, το οποίο είναι ένα πολύ μικρό έργο που θα ολοκληρωθεί σύντομα.
- η μετεγκατάσταση του εργοστασίου βρίσκεται στη φάση του σχεδιασμού και της προκαταρκτικής οργάνωσης
- ενώ, προχωρούμε σε όλες τις τελικές προσαρμογές στο συνολικό πρότζεκτ. Το design των τεσσάρων πύργων έχει ενοποιηθεί, αλλά προχωρούμε σε κάποιες τελικές βελτιώσεις.
Τα χρονοδιαγράμματα και τα ορόσημα
Τι θα περιλαμβάνει η ανάπτυξη μεικτής χρήσης, πότε αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευή και ποια είναι τα προβλεπόμενα ορόσημα και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης;
Η ανάπτυξη θα αποτελείται από δύο βασικά μέρη, ένα οικιστικό και ένα εμπορικό, το καθένα με τη δική του πλατεία και με ελεύθερη πρόσβαση από το κοινό.
Το οικιστικό μέρος της ανάπτυξης σχετίζεται με την πολυτελή διαβίωση, απαράμιλλης ποιότητας. Οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε σπα, γυμναστήριο, πισίνες, επιλεγμένες επιλογές φαγητού και ποτού, καθώς και μια σειρά από επιλεγμένα καταστήματα.
Το εμπορικό τμήμα του έργου θα εξυπηρετεί επιχειρήσεις, με γραφεία, μεγάλο γυμναστήριο, playground, ευέλικτους χώρους εργασίας, καφετέριες και επιλογές σε λιανικό εμπόριο και εστίαση.
Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα, η προσπάθεια αυτή τη στιγμή επικεντρώνεται στον σχεδιασμό της ανακαίνισης του πρώην εργοστασίου του Κουβά. Η επίσημη έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών τοποθετείται χρονικά γύρω στα μέσα του 2026, με ορίζοντα ολοκλήρωσης έως το τέλος του 2026. Αυτό θα επιτρέψει τη μετεγκατάσταση των δραστηριοτήτων της KEAN πριν από την κατεδάφιση στον κεντρικό χώρο.
Προγραμματίζεται επίσης η κατεδάφιση στον χώρο του εργοστασίου της KEAN το πρώτο τρίμηνο του 2027, η οποία θα διαρκέσει 4-6 μήνες, συμπεριλαμβανομένης της προσεκτικής αποσυναρμολόγησης και της μεταφοράς των μηχανημάτων. Η Φάση 1 (το βόρειο οικόπεδο) είναι απλή και μπορεί να προχωρήσει μόλις όλα είναι έτοιμα στον χώρο μετεγκατάστασης. Η Φάση 2 (νότιο οικόπεδο) είναι πιο περίπλοκη επειδή περιλαμβάνει την προσεκτική μετακίνηση των μηχανημάτων παραγωγής.
Συνολικά, στοχεύουμε να ολοκληρώσουμε το έργο έως το 2032, νοουμένου ότι όλα θα προχωρήσουν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.
Το αγοραστικό κοινό και η σύνδεση του έργου με το εργοστάσιο
Θα μπορούσατε να αναφερθείτε στους βασικούς στόχους της επένδυσης και στο κοινό ή τμήμα της αγοράς που στοχεύετε να προσελκύσετε;
Πρόκειται για μια μεγάλου βεληνεκούς, premium ανάπτυξη. Κύριος στόχος μας είναι η δημιουργία υψηλής ποιότητας οικιστικών και εμπορικών χώρων.
Όσον αφορά την αγορά των κατοικιών, απευθυνόμαστε τόσο σε ντόπιους, όσο και σε αγοραστές από Ευρώπη, Ισραήλ, Ρωσία και Αμερική, οι οποίοι αναζητούν δεύτερες κατοικίες ή μόνιμες κατοικίες στη Λεμεσό. Παράλληλα, απευθυνόμαστε σε επιχειρήσεις που αναζητούν ευέλικτα, υψηλής ποιότητας γραφεία με κορυφαίες παροχές.
Θέλουμε να δώσουμε έμφαση στην ποιότητα ζωής, την πολυτέλεια και την ευελιξία. Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή σε πισίνες, και θα έχουν στη διάθεσή τους ξεχωριστές, εκλεκτές επιλογές σε λιανεμπόριο και εστίαση, δηλαδή όλα όσα θα περιμένατε από μια κορυφαία παραθαλάσσια ανάπτυξη.
Ποια είναι η σύνδεση του νέου έργου με το εργοστάσιο της KEAN;
Τόσο το ιστορικό εργοστάσιο της KEAN όσο και η νέα ανάπτυξη αποτελούν στρατηγικά συνδεδεμένα περιουσιακά στοιχεία για την bbf:.
Η KEAN έχει βαθιές ρίζες στην Κύπρο και η bbf: θέλει να τιμήσει αυτή την κληρονομιά. Στόχος μας είναι να ενισχύσουμε την παραγωγή και την αναγνωρισιμότητα της KEAN, ενσωματώνοντας παράλληλα την κληρονομιά της στη νέα ανάπτυξη, διασφαλίζοντας τη συνέχεια, την ανάπτυξη και τον θετικό αντίκτυπο στην κοινότητα.
