Προσηλωμένος στον στόχο του για εφαρμογή ενός σύγχρονου και αποτελεσματικού πλαισίου για την άσκηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης παραμένει ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου.
Αναλαμβάνοντας πρωτοβουλία για θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης, ο Σύνδεσμος θεωρεί ότι με συντονισμένη δράση μπορούν να τεθούν οι βάσεις για μία αγορά ακινήτων που θα παραμείνει βασικός μοχλός ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας, λειτουργώντας με διαφάνεια, υπευθυνότητα και υψηλά επαγγελματικά πρότυπα.
Σε ενημερωτικό σημείωμα αναφορικά με την πρωτοβουλία που ανέλαβε ο Σύνδεσμος για τη θέσπιση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης περιλαμβάνονται πληροφορίες αναφορικά με πρόνοιες του προτεινόμενου σχεδίου νόμου, την ειδική ομάδα εργασίας που συστάθηκε με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, καθώς και τους λόγους για τους οποίους είναι αναγκαία η θέσπιση του επαγγέλματος.
Υπενθυμίζεται ότι τον Μάιο του 2025, ο ΣΑΑΚ προχώρησε στην κατάθεση ενώπιον του Υπουργείου Εσωτερικών, σχεδίου νόμου για τη θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης. Η πρωτοβουλία αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο της διαρκούς προσπάθειας για ενίσχυση της διαφάνειας, της αξιοπιστίας και της επαγγελματικής ευθύνης στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων. Κύριος στόχος του είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου και ολοκληρωμένου θεσμικού πλαισίου, που θα καθορίζει με σαφήνεια τους κανόνες και τις προϋποθέσεις για την ορθή και υπεύθυνη άσκηση του επαγγέλματος.
Σημειώνεται ότι το σχέδιο νόμου διαμορφώθηκε έπειτα από ουσιαστικές διαβουλεύσεις με το Επιστημονικό και Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου (ΕΤΕΚ), καθώς και επανειλημμένες συναντήσεις με τα μέλη του Συνδέσμου. Με την καθοριστική συμβολή των νομικών συμβούλων του ΣΑΑΚ, το προτεινόμενο νομοσχέδιο εισάγει σαφείς και αντικειμενικές προϋποθέσεις για την άσκηση του επαγγέλματος, οι οποίες διασφαλίζουν τη σοβαρότητα και την υπευθυνότητα των προσώπων που δραστηριοποιούνται στον κλάδο.
- Διαβάστε επίσης: Μελετούν τις παραμέτρους για θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης
- Διαβάστε επίσης: Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων: Λύσεις σε χρόνια προβλήματα με το σύγχρονο πλαίσιο για κοινόκτητες οικοδομές
Οι πρόνοιες του σχεδίου νόμου και τα σαφή κριτήρια
Το σχέδιο νόμου προβλέπει την ίδρυση «Συμβουλίου Εγγραφής και Ελέγχου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών», το οποίο θα έχει καίριο ρόλο στη ρύθμιση και τον έλεγχο του επαγγέλματος.
Στο ενημερωτικό σημείο του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακίνητων τονίζεται ότι ο πρόεδρος του Συμβουλίου θα προέρχεται από τη δημόσια υπηρεσία και θα είναι κάτοχος διπλώματος σε συναφή με τον κλάδο ειδίκευση, ενώ το Συμβούλιο θα είναι υπεύθυνο να διασφαλίζει τη διαφάνεια, την υπευθυνότητα και την τήρηση των κανόνων που θα διέπουν τον τομέα.
Αξίζει να αναφερθεί ότι το σχέδιο νόμου εισάγει σαφή κριτήρια για την εγγραφή στο Μητρώο Εγγεγραμμένων Επιχειρηματιών, με στόχο να διασφαλίζεται ότι μόνο όσοι πληρούν τις απαιτούμενες προϋποθέσεις θα μπορούν να δραστηριοποιούνται στον κλάδο.
Με τον τρόπο αυτό, τονίζει ο ΣΑΑΚ, ενισχύεται η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, διασφαλίζεται η υπευθυνότητα της επαγγελματικής δραστηριότητας, προστατεύονται τα συμφέροντα των αγοραστών, ενώ ταυτόχρονα καλλιεργείται κλίμα εμπιστοσύνης στην αγοράς ακινήτων.
Η αναγκαιότητα και τα οφέλη από τη θέσπιση του επαγγέλματος
Η ρύθμιση του επαγγέλματος του Επιχειρηματία Ανάπτυξης Γης, αποτελεί ένα κρίσιμο βήμα για την ουσιαστική ενίσχυση της προστασίας των αγοραστών ακινήτων, υπογραμμίζει στο ενημερωτικό του σημείωμα ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων, εξηγώντας ότι η θεσμοθέτηση του εν λόγω επαγγέλματος και ο καθορισμός συγκεκριμένων προϋποθέσεων άσκησης του δημιουργούν ένα αξιόπιστο πλαίσιο ελέγχου και εποπτείας, το οποίο διασφαλίζει τα συμφέροντα των αγοραστών, καθώς επίσης την ποιότητα και την υπευθυνότητα της επαγγελματικής δραστηριότητας.
Για τον Σύνδεσμο Ανάπτυξης Ακινήτων, η εμπιστοσύνη των αγοραστών αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την σταθερότητα και την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου, την καλλιέργεια του αισθήματος ασφάλειας και εμπιστοσύνης στην αγορά, την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας της Κύπρου, καθώς επίσης την τόνωση της επενδυτικής δραστηριότητας, με πολλαπλά οφέλη για την Κύπρο και την οικονομία.
«Μέσα από την καθιέρωση σαφών κανόνων λειτουργίας και υψηλών προτύπων επαγγελματισμού, η πρωτοβουλία αυτή επιδιώκει στη δημιουργία ενός κλάδου που θα λειτουργεί με υπευθυνότητα, διαφάνεια και αξιοπιστία», υπογραμμίζει χαρακτηριστικά ο ΣΑΑΚ.
Συνεχίζονται οι συναντήσεις της Ειδικής Ομάδας Εργασίας
Κατά τη συνάντηση του Συνδέσμου με τον υπουργό Εσωτερικών, Κωνσταντίνου Ιωάννου, τον Μάιο του 2025, διαπιστώθηκε η θετική στάση του κ. Ιωάννου σχετικά με την αναγκαιότητα θεσμοθέτησης του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης.
«Η πρόθεσή του να στηρίξει την πρωτοβουλία, επιβεβαιώθηκε με την απόφασή του για σύσταση ειδικής ομάδας εργασίας, στην οποία συμμετέχουν λειτουργοί του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, καθώς και μέλη του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου. Η ομάδα έχει ως σκοπό την από κοινού επεξεργασία και προώθηση του νομοσχεδίου, ώστε το τελικό να ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες του κλάδου και της αγοράς», επισημαίνει σχετικά ο ΣΑΑΚ, τονίζοντας ότι τι εργασίες της ειδικής ομάδας συνεχίζονται, με τις συναντήσεις να επικεντρώνονται σε κρίσιμες πτυχές του σχεδίου νόμου.
Κλειδί η συνεργασία
Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου παραμένει προσηλωμένος στον στόχο του για εφαρμογή ενός σύγχρονου και αποτελεσματικού πλαισίου για την άσκηση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης, σημειώνοντας ότι η επιτυχία αυτής της πρωτοβουλίας στηρίζεται στη συνεργασία με το Υπουργείο Εσωτερικών, το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, καθώς και όλους τους αρμόδιους και εμπλεκόμενους φορείς.
«Με διάλογο και συντονισμένη δράση, μπορούμε να θέσουμε τις βάσεις για μία αγορά ακινήτων που θα παραμείνει βασικός μοχλός ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας, λειτουργώντας με διαφάνεια, υπευθυνότητα και υψηλά επαγγελματικά πρότυπα», αναφέρεται καταληκτικά στο ενημερωτικό σημείωμα που κατέθεσε ο ΣΑΑΚ.
