Έναν κατασκηνωτικό χώρο, με καμπίνες διαμονής, ο οποίος μάλιστα θα λειτουργεί ολόχρονα, αναμένεται να αποκτήσει η Πάφος.
Το έργο ιδιοκτησίας του Αλέξανδρου Αλεξάνδρου (σ.σ. ο ιδιοκτήτης που αναφέρεται στη μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον) θα λειτουργήσει στην κοινότητα Περιστερώνας.
Η ανάπτυξη, η οποία εξασφάλισε την έγκριση του Τμήματος Περιβάλλοντος, προτείνεται να πραγματοποιηθεί εντός τεμαχίου με συνολική έκταση 22.743 τ.μ. που εμπίπτει σε γεωργική ζώνη Γ3.
Το συνολικό εμβαδό δόμησης, όπως αναφέρεται στην περιβαλλοντική γνωμάτευση, θα ανέρχεται στα 419,51 τ.μ. Το βόρειο τμήμα του τεμαχίου με εμβαδό 3.034 τ.μ., θα παραχωρηθεί για τη δημιουργία δημόσιου χώρου πρασίνου.
Επιπλέον, τμήμα του τεμαχίου εμβαδού 2.200 τ.μ. νότια του δημόσιου χώρου πρασίνου, θα παραμείνει ανέπαφο, χωρίς την ανέγερση οποιονδήποτε κατασκευών ή την εκτέλεση οποιονδήποτε εργασιών και θα τοπιοτεχνηθεί.
Ως εκ τούτου, το προτεινόμενο έργο έχει σχεδιαστεί ώστε να καταλαμβάνει το νότιο τμήμα του τεμαχίου ανάπτυξης και η απόστασή του από τη Ζώνη Ειδικής Προστασίας «Κοιλάδα Σαραμά» του Ευρωπαϊκού Δικτύου Natura 2000 θα είναι 125 μέτρα.
Με βάση την γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος, το προτεινόμενο έργο αφορά την εγκατάσταση κατασκηνωτικού χώρου, ο οποίος θα λειτουργεί καθημερινά καθ’όλη τη διάρκεια του έτους με μέσο όρο παραθεριστών να εκτιμάται σε περίπου 54 άτομα ανά μήνα κάθε έτους.
Παράλληλα, ο μέγιστος αριθμός εκτιμάται σε περίπου 72 άτομα με αναμενόμενη πληρότητα 100% κατά την περίοδο αιχμής, δηλαδή απόν τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο και ιδιαίτερα τα Σαββατοκύριακα.
Σημειώνεται, ότι σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη του 2022, το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται στο €1 εκατ., ενώ οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να διαρκέσουν περίπου έναν χρόνο.
Καμπίνες διαμονής με πολυτελείς παροχές
Αναλυτικά, στις εγκαταστάσεις του προτεινόμενου έργου περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
• 20 καμπίνες διαμονής σε μορφή θόλου με εμβαδό περίπου 50 τ.μ. και μέγιστη χωρητικότητα τεσσάρων ατόμων. Οι καμπίνες θα περιλαμβάνουν ντουζιέρα, τουαλέτα, υδρομασάζ και μικρή ξύλινη εξωτερική βεράντα.
• Εσωτερικό δίκτυο χωμάτινων οδών και μονοπατιών πλάτους 3,5-4 μέτρων.
• Ειδικά διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους (αποχωρητήρια και ντουζιέρες, χώρος εστίασης, παιδότοπος, υπαίθριος χώρος εκγύμνασης).
• Χώρους στάθμευσης
• Δωμάτιο φύλακα εμβαδού 24.5 τ.μ.
• Κτίριο διοίκησης εμβαδού 122 τ.μ.
• Δεξαμενή αποθήκευσης πόσιμου νερού.
• Βιολογικός σταθμός τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων
• Σύστημα συλλογής και διαχείρισης των όμβριων υδάτων αποτελούμενο από κατάλληλα αυλάκια και αγωγούς
• Περίφραξη περιμετρικά του τεμαχίου.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, σε όλη την έκταση του τεμαχίου θα φυτευτούν δέντρα και θάμνοι, ενώ περιμετρικά των καμπινών θα φυτευτούν ψηλά δέντρα, ώστε να παρέχεται η απαραίτητη σκίαση. Επιπρόσθετα, άτομα ψηλών δέντρων θα φυτευτούν και περιμετρικά του χώρου, ώστε να δημιουργηθεί ένας φυσικός φράκτης.
Σημειώνεται ότι στην ευρύτερη περιοχή παρατηρούνται καλλιεργήσιμες εκτάσεις, εκτάσεις με φυσική βλάστηση, καθώς και μεμονωμένες κατοικίες. Σε απόσταση περίπου 450 μέτρων νοτιοδυτικά του προτεινόμενου έργου εντοπίζεται ο υδατοφράκτης Ευρέτου.
Η κοινότητα Περιστερώνας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,4 χλμ. βορειοανατολικά του τεμαχίου της προτεινόμενης ανάπτυξης, ενώ η κοινότητα Στενής περίπου 2 χλμ. βορειοδυτικά.
Η πρόσβαση στον χώρο γίνεται από υφιστάμενο δρόμο, ο οποίος εφάπτεται στην ανατολική πλευρά του τεμαχίου.
