Σε πλήρη εξέλιξη οι προεργασίες για την μεγάλη ενιαία ανάπτυξη στην Έγκωμη-Προκαταρκτική συμφωνία με Cyfield

Με σταθερά βήματα φαίνεται να προχωρά το φιλόδοξο σχέδιο αξιοποίησης της έκτασης των 331.450 τ.μ. που ανήκει στην Ιερά Μονή Κύκκου, στην περιοχή της Έγκωμης, σηματοδοτώντας μία από τις σημαντικότερες αναπτυξιακές πρωτοβουλίες της Λευκωσίας των τελευταίων δεκαετιών.

Το έργο, που πήρε το «πράσινο φως» μόλις πρόσφατα από την Ιερά Σύνοδο, αναμένεται να αναβαθμίσει ριζικά την περιοχή, δημιουργώντας έναν νέο, δυναμικό πόλο κατοικίας, υπηρεσιών και ψυχαγωγίας στην πρωτεύουσα.

• Διαβάστε εδώ: «Ευλόγησε» την μεγάλη ανάπτυξη της Ιεράς Μονής Κύκκου στην Έγκωμη η Ιερά Σύνοδος

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό και το εγκεκριμένο master plan, η ανάπτυξη περιλαμβάνει μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη από οικιστικές μονάδες, πολυτελές ξενοδοχείο, σύγχρονο νοσοκομείο, εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικούς και ψυχαγωγικούς χώρους, καθώς και κτίρια γραφείων.

Παράλληλα, διατηρείται η λειτουργία του Κέντρου Υγείας Έγκωμης, ενώ ιδιαίτερη σημασία δίνεται στη δημιουργία εκτεταμένων χώρων πρασίνου και βιώσιμων υποδομών.

Η αξιοποίηση του ενιαίου τεμαχίου στη συμβολή των λεωφόρων Γρίβα Διγενή και Αγίου Προκοπίου έρχεται να προσφέρει νέες ευκαιρίες για επενδύσεις, επιχειρηματική δραστηριότητα και ποιοτική διαβίωση σε μια αναμφίβολα προνομιούχα περιοχή της πρωτεύουσας.

Η ανάπτυξη σχεδιάστηκε με βάση τα πρότυπα σύγχρονου αστικού σχεδιασμού, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα, τη βιωσιμότητα και τη δημιουργία ενός φιλικού περιβάλλοντος για κατοίκους και επισκέπτες.

Διαχωρισμός και υποδομές: Το πρώτο μεγάλο βήμα

Όπως πληροφορείται το InBusinessNews, οι προπαρασκευαστικές εργασίες διαχωρισμού της έκτασης και διαμόρφωσης των βασικών υποδομών βρίσκονται σε φάση προετοιμασίας.

Μέσα από μια διαδικασία επιλογής στην οποία συμμετείχαν μεγάλες εταιρείες του κλάδου, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι έχει επέλθει προκαταρκτική συμφωνία με τον Όμιλο Cyfield, ο οποίος διαθέτει την εμπειρία και την τεχνογνωσία για την υλοποίηση ένα τέτοιου έργου.

Το έργο περιλαμβάνει μεταξύ άλλων την κατασκευή οδικού δικτύου, πεζοδρομίων, ασφαλτοστρώσεων, την εγκατάσταση δικτύων υπηρεσιών κοινής ωφελείας (ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεπικοινωνιών), καθώς και τη δημιουργία χώρων πρασίνου, σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό της ανάπτυξης.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη διατήρηση και ανάδειξη του φυσικού τοπίου. Όλα τα υφιστάμενα δέντρα που επηρεάζονται από τις εργασίες θα μεταφυτευτούν σε νέες ειδικά διαμορφωμένες πράσινες ζώνες εντός του ίδιου του τεμαχίου, ενώ συνολικά η ανάπτυξη θα υλοποιηθεί με βάση αυστηρές προδιαγραφές σύμφωνα και με τη θετική γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος, η οποία είχε δοθεί στις αρχές του 2023.

Νέα πνοή στην ανάπτυξη της Έγκωμης

Το έργο αναμένεται να αλλάξει δραστικά το τοπίο της Έγκωμης και να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τη Λευκωσία. Η συνύπαρξη κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων και υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης σε έναν ενιαίο σχεδιασμό αναβαθμίζει ουσιαστικά το επίπεδο ζωής και ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.

Με την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης διαχωρισμού και υποδομών, θα ανοίξει ο δρόμος για την υλοποίηση επιμέρους αναπτύξεων, με στόχο να δημιουργηθεί ένα μοντέλο πρότυπης, οργανωμένης ανάπτυξης που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και το σεβασμό προς το περιβάλλον.

Σύγχρονο οικιστικό έργο 300 διαμερισμάτων

Στο πλαίσιο της συνολικής ανάπτυξης, και σύμφωνα με πληροφορίες του InBusinessNews, ο Όμιλος Cyfield φέρεται να έχει καταλήξει σε συμφωνία για την απόκτηση τεμαχίου εντός της περιοχής, με στόχο την ανάπτυξη ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει περίπου 300 διαμερίσματα.

Η συγκεκριμένη κίνηση σηματοδοτεί την έναρξη της οικιστικής ανάπτυξης στο νέο αυτό αστικό κέντρο, ενισχύοντας τις επιλογές για ποιοτική στέγαση σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

Το έργο της Cyfield θα ακολουθήσει τα υψηλά πρότυπα κατασκευής που χαρακτηρίζουν τον Όμιλο, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη σύγχρονη αισθητική και την κάλυψη των αναγκών των σύγχρονων νοικοκυριών.

Ένα έργο στρατηγικής σημασίας για τη Λευκωσία

Η αξιοποίηση του τεμαχίου της Ιεράς Μονής Κύκκου στην Έγκωμη, αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στην πρωτεύουσα, με εκτιμώμενες θετικές επιδράσεις στην οικονομία, την αγορά ακινήτων και την απασχόληση.

Το εύρος της ανάπτυξης και το στρατηγικό της σημείο αναμένεται να προσελκύσουν έντονο ενδιαφέρον από επενδυτές και επιχειρηματίες, ενώ θα προσφέρουν νέες δυνατότητες σε όσους αναζητούν ποιοτικές κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους στην καρδιά της Λευκωσίας.