powered by

Νέο high-rise €22 εκατ. στη Λεμεσό-Πράσινο σε μεικτή ανάπτυξη 87 μέτρων στον παραλιακό

Την κατασκευή και λειτουργία πολυώροφης μεικτής ανάπτυξης με γραφειακή και εμπορική χρήση στην ενορία Νεάπολης, στον Δήμο Λεμεσού, ενέκρινε το Τμήμα Περιβάλλοντος.

Σύμφωνα με την περιβαλλοντική γνωμάτευση, το προτεινόμενο έργο, για το οποίο υπέβαλε αίτηση η P.G. Economides Properties Ltd, αποτελείται από ισόγειο, μεσοπάτωμα, 18 υπέργεια επίπεδα, roof garden και δύο υπόγεια επίπεδα.

Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή όπου εντοπίζονται οικιστικές και μικτές χρήσεις (οικιστική, γραφειακή, εμπορική και χώροι εστίασης).

Πιο συγκεκριμένα, ο χώρος ανάπτυξης εφάπτεται στα ανατολικά με μικτή ανάπτυξη (οικιστική ανάπτυξη και γραφεία), ενώ στα δυτικά με αναπτύξεις μικτής χρήσης που περιλαμβάνουν οικιστικές μονάδες και μονάδες για εμπορικές χρήσεις.

Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, γραφειακούς χώρους, χώρο εστίασης, χώρους εκδηλώσεων και κήπο οροφής (roof garden).

Όπως προκύπτει από τη μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον, το εκτιμώμενο κόστος του έργου φτάνει τα €22 εκατ., ενώ οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να διαρκέσουν περίπου 28 μήνες.

pgecono2

Στα ανατολικά του χώρου ανάπτυξης του προτεινόμενου έργου σε απόσταση μικρότερη των 77 μέτρων περνά ο ποταμός Βαθιάς.

Τα τεμάχια, στα οποία θα ανεγερθεί το έργο, βρίσκονται επί της παραλιακής λεωφόρου 28ης Οκτωβρίου.

Συγκεκριμένα, παρακλάδι της παραλιακής λεωφόρου διέρχεται από τα νότια σύνορα της ανάπτυξης, ενώ η ίδια η παραλιακή λεωφόρος απέχει 16,5 μέτρα από το τεμάχιο της ανάπτυξης.

Η οδός Δάνδη στα ανατολικά της ανάπτυξης και η οδός Ραφαήλ στα βόρεια της ανάπτυξης αποτελούν τις προσβάσεις στην ανάπτυξη. Σε απόσταση 68 μέτρων στα δυτικά από το έργο βρίσκεται η λεωφόρος Γρίβα Διγενή και δυτικότερα στα 120 μέτρα χωροθετείται το “Oval” κτίριο.

pgecono3

Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη του έργου, το εμβαδόν κάλυψης του έργου θα είναι 1.250 τ.μ., το εμβαδόν δόμησης 8.271,78 τ.μ. και το προτεινόμενο ύψος του κτιρίου θα είναι τα 87 μέτρα.

Το έργο θα περιλαμβάνει 146 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι επτά προορίζονται για ΑμεΑ. Oι χώροι στάθμευσης θα κατανεμηθούν στα δύο υπόγεια επίπεδα, στο ισόγειο, και στο πρώτο επίπεδο. Επιπλέον, το έργο θα περιλαμβάνει 20 χώρους στάθμευσης για ποδήλατα και 15 για μοτοποδήλατα.

Δειτε Επισης

Δημόσια διαβούλευση για τον στρατηγικό σχεδιασμό του Δήμου Στροβόλου-Κάλεσμα προς τους δημότες για εισηγήσεις
Μεγάλη πρόοδος στην ταχύτητα εξέτασης πολεοδομικών αιτήσεων από ΕΟΑ Αμμοχώστου-Τι δείχνουν τα στοιχεία
Δυναμική παρουσία GoGordian στο 7ο Doing Business with Cyprus Summit στο Τελ Αβίβ
Ακίνητα στην Πάφο: Γιατί το μέγεθος, το ύψος και οι παροχές έχουν σημασία
Καθυστερήσεις στην έκδοση πολεοδομικών αδειών και πολεοδομικών ελέγχων συζήτησαν ΕΒΕΛ-ΕΟΑ Λάρνακας
Η ακμάζουσα αγορά ακινήτων της Λευκωσίας και το top 5 των ακριβότερων συναλλαγών
Πράσινο Υπουργικού για καταβολή εφάπαξ ποσού χορηγίας σε μη συμμετέχοντες δικαιούχους του Σχεδίου «κτίΖΩ»
Horizon Towers: Σε διαβούλευση η ανάπτυξη μαμούθ που θα αναβαθμίσει την περιοχή των διυλιστηρίων Λάρνακας
Στα 18 εκατ. το κόστος για την ανέγερση των γηπέδων της ΚΟΠ στον Κόρνο-Τα χρονοδιαγράμματα του έργου
Κ. Κωνσταντή: Δεν μπορούμε να μιλάμε για βιώσιμη κινητικότητα όσο τα αστικά μας κέντρα λειτουργούν ως πάρκινγκ