Ετοιμάζει ανάπτυξη αξίας €3,35 εκατ. η Ιερά Μονή Μαχαιρά-Πώς θα αξιοποιηθούν τα κτίρια που θα ανεγερθούν

InBusinessNews 14:00 - 24 Μαρτίου 2025

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές Reporter #Θεραπευτικό Κέντρο #Πολεοδομική άδεια #Φιλάνι #Ιερά Μονή Μαχαιρά #Ξυλουργική #Πολιτικό #Ναός #Λευκωσία #Εργαστήριο #Μαχαιράς #Προτεινόμενη ανάπτυξη #Περιβαλλοντική Αρχή #Κόστος #Τμήμα Περιβάλλοντος #Ανάπτυξη #Εκκλησία #Περιβαλλοντική μελέτη #Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον #Περιβαλλοντική έγκριση

Την ανέγερση εκκλησίας (Παναγία Αγία Σκέπη), τριών κτηρίων και ενός εργαστηρίου, ιδιοκτησία της Ιεράς Μονής Μαχαιρά στην κοινότητα Πολιτικό (Φιλάνι) της επαρχίας Λευκωσίας, ενέκρινε η Περιβαλλοντική Αρχή.

Η μελέτη, η οποία κατατέθηκε ενώπιον του Τμήματος Περιβάλλοντος, αφορά αίτηση που υποβλήθηκε από την Ιερά Μονή Μαχαιρά για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας, με σκοπό την ανέγερση νέων κτιρίων της Αγίας Σκέπης.

Εκκλησία και τρία κτήρια

Το προτεινόμενο έργο, το οποίο χωροθετείται στο Φιλάνι, αφορά, μεταξύ άλλων, την ανέγερση εκκλησίας, τριών κτιρίων (Κτίριο Α, Κτίριο Β, Κτίριο Γ), εργαστηρίου ξυλουργικής και βιολογικού συστήματος τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων.

Αναλυτικά, το εμβαδόν κάθε τμήματος της προτεινόμενης ανάπτυξης είναι:

Εκκλησία: 232.28 τ.μ.
Κτίριο Α: ισόγειο 704,31τ.μ. συμπεριλαμβανομένων 107.31 τ.μ. βεράντες και 20.96 τ.μ. κλιμακοστάσιο.
Κτίριο Α: όροφος 648.99 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων 50.40 τ.μ. βεράντες και 20.96 τ.μ. κλιμακοστάσιο.
Κτίριο Β: ισόγειο 362.34 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων 45.51 τ.μ. βεράντες και 23.85 τ.μ. κλιμακοστάσιο.
Κτίριο Β: όροφος 329.77 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων 19 τ.μ. βεράντες και 23.85 τ.μ. κλιμακοστάσιο.
Κτίριο Γ: ισόγειο 285,98 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων 79.50 τ.μ. βεράντες.
Εργαστήρια: ισόγειο 448 τ.μ. και μεσοπάτωμα 111.62 τ.μ.

Η ανάπτυξη περιλαμβάνει επίσης βιολογικό σύστημα τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων 38 τ.μ. και φωτοβολταϊκό σύστημα οροφής δυναμικότητας 40 kW.

Με βάση τη μελέτη εκτίμησης των επιπτώσεων στο περιβάλλον, το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται στα €3,350,000.

Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να αρχίσουν με την έκδοση όλων των απαραίτητων αδειών και θα έχουν διάρκεια περίπου 26 μήνες.

Οι υφιστάμενοι χώροι στάθμευσης (3.835 τ.μ.) θα αυξηθούν κατά 25 τ.μ. για κάθε νέο κτίριο, ενώ υπάρχουν δέκα θέσεις στάθμευσης για ΑμεΑ. Επιπλέον, θα γίνει τοπιοτέχνηση με πεύκα, άλλα δέντρα της περιοχής και φυτά χαμηλής βλάστησης.

Τα νέα κτίρια θα χρησιμοποιηθούν για διαμονή και αξιοποίηση τους από άτομα της θεραπευτικής κοινότητας της Αγίας Σκέπης και η εκκλησία θα έχει μέγιστη χωρητικότητα 60 άτομα.

Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα είναι σε συνεχή λειτουργία, καθώς τα άτομα θα διαμένουν εντός της κοινότητας.

Η πρόσβαση θα γίνεται μέσω υφιστάμενου δρόμου που εφάπτεται δυτικά του τεμαχίου. Εντός του τεμαχίου, θα γίνει κατασκευή πλακόστρωτων που θα παρέχει πρόσβαση στον χώρο ανάπτυξης.

Η περιοχή μελέτης βρίσκεται στα ορεινά, σε υψόμετρο περίπου 600 μέτρων σε απόσταση 6 χλμ. νοτιοδυτικά του Πολιτικού και σε πολεοδομική ζώνη Γ3. Το υπό μελέτη τεμάχιο βρίσκεται σε δύσβατη περιοχή με άγρια βλάστηση, ελάχιστες αναπτύξεις και συνορεύει με τεμάχιο που περιέχει ερείπια.

Εντός του εν λόγω τεμαχίου υπάρχει υφιστάμενο κτίριο της Θεραπευτικής Κοινότητας Αγίας Σκέπης.

Ετοιμάζει ανάπτυξη αξίας €3,35 εκατ. η Ιερά Μονή Μαχαιρά-Πώς θα αξιοποιηθούν τα κτίρια που θα ανεγερθούν

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης