Ο χάρτης της ξενοδοχειακής βιομηχανίας στην Κύπρο… Οι μονάδες ανά περιοχή, η δυναμικότητα και τα αστέρια

Την συνεχή πορεία αναβάθμισης και εμπλουτισμού του τουριστικού προϊόντος της Κύπρου, επιβεβαιώνουν οι επικαιροποιημένοι κατάλογοι με τα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα που λειτουργούν στη χώρα, τους οποίους δημοσίευσε το Υφυπουργείο Τουρισμού.

Με βάση τα δεδομένα που περιλαμβάνονται σε αυτούς, ο αριθμός των ξενοδοχείων και των διαθέσιμων κλινών, παρουσιάζει αύξηση σε σχέση με πέρσι, ενώ στους επόμενους μήνες αναμένεται ότι θα διευρυνθεί περαιτέρω, αφού αρκετά νέα ξενοδοχεία ετοιμάζονται να ανοίξουν τις πύλες τους.

Σύμφωνα με τους καταλόγους (σ.σ. ημερομηνίας 24.2.2025) σε όλη την ελεύθερη Κύπρο λειτουργούν συνολικά 274 ξενοδοχεία, δυναμικότητας 31.843 δωματίων και 62.959 κλινών, σε σχέση με 268 ξενοδοχεία, δυναμικότητας 30.493 δωματίων και 62.340 κλινών πέρσι (σ.σ. δεδομένα Μάϊου 2024).

• Διαβάστε επίσης: To μεγάλο comeback των ξενοδοχείων στην πρωτεύουσα-Επενδύσεις εκατομμυρίων επαναχαράζουν τον χάρτη (pics)
• Διαβάστε εδώ: Πυρετός ανακαινίσεων στα ξενοδοχεία λίγο πριν από την έναρξη της νέας τουριστικής σεζόν

Βάσει των στοιχείων, η συντριπτική πλειοψηφία των ξενοδοχείων βρίσκεται στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου και συγκεκριμένα σε Αγία Νάπα και Παραλίμνι.

Επίσης, με βάση τα ίδια δεδομένα, η συντριπτική πλειοψηφία των ξενοδοχείων δεν έχουν ακόμη εξασφαλίσει άδεια λειτουργίας σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία που ψηφίστηκε το 2019, κάτι που οδήγησε την Κυβέρνηση να καταθέσει στη Βουλή νομοσχέδιο με σκοπό την επέκταση της περιόδου εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών λειτουργίας από τα καταλύματα.

Η κατάταξη

Όσον αφορά, πάντως, την κατάταξη των ξενοδοχείων που λειτουργούν παγκύπρια, σύμφωνα με τους επικαιροποιημένους καταλόγους του Υφυπουργείου Τουρισμού, τα 35 ξενοδοχεία πεντάστερα και τα 72 τετράστερα.

Απ’ εκεί και πέρα, 79 ξενοδοχεία είναι τριών αστέρων, άλλα 43 είναι δύο αστέρων και 20 ενός αστέρα, ενώ έξι ξενοδοχεία είναι χωρίς αστέρα.

Με βάση, δε, τους καταλόγους, τα υπόλοιπα 19 ξενοδοχεία δεν έχουν ακόμη καταταχθεί σε κάποια κατηγορία, ενδεχομένως γιατί ακόμη δεν έχουν ή/και δεν έχουν ξεκινήσει ή διενεργηθεί οι σχετικοί έλεγχοι από το αρμόδιο Υφυπουργείο.

Πώς κατανέμονται γεωγραφικά

Σε ό,τι αφορά την γεωγραφική κατανομή των ξενοδοχείων, από ανάλυση των στοιχείων προκύπτει ότι, τα περισσότερα ξενοδοχεία λειτουργούν στην Αγία Νάπα και τα λιγότερα στην Πόλη Χρυσοχούς.

Αναλυτικότερα:

• Στη Λευκωσία λειτουργούν 12 ξενοδοχεία δυναμικότητας 692 δωματίων και 1.323 κλινών, εκ των οποίων 1 πεντάστερο, 2 τετράστερα, 4 τριών αστέρων, 3 δύο αστέρων και 2 ενός αστέρα.
• Στη Λεμεσό λειτουργούν 35 ξενοδοχεία δυναμικότητας 5.446 δωματίων και 10.860 κλινών, εκ των οποίων 8 πεντάστερα, 9 τετράστερα, 10 τριών αστέρων, 4 δύο αστέρων και 1 ενός αστέρα, 1 είναι χωρίς αστέρα, ενώ τα 2 δεν έχουν καταταχθεί.
• Στη Λάρνακα λειτουργούν 32 ξενοδοχεία δυναμικότητας 2.111 δωματίων και 4.192 κλινών, εκ των οποίων 2 πεντάστερα, 5 τετράστερα, 6 τριών αστέρων, 17 δύο αστέρων και 2 ενός αστέρα.
• Στην Πάφο λειτουργούν 52 ξενοδοχεία δυναμικότητας 9,010 δωματίων και 17.863 κλινών, εκ των οποίων 11 πεντάστερα, 23 τετράστερα, 13 τριών αστέρων, 1 δύο αστέρων και 3 ενός αστέρα, ενώ 1 δεν έχει καταταχθεί.
• Στην Αγία Νάπα λειτουργούν 60 ξενοδοχεία δυναμικότητας 7.976 δωματίων και 15.697 κλινών, εκ των οποίων 10 πεντάστερα, 16 τετράστερα, 24 τριών αστέρων, 6 δύο αστέρων και 2 ενός αστέρα, ενώ τα 2 δεν έχουν καταταχθεί.
• Στο Παραλίμνι λειτουργούν 38 ξενοδοχεία δυναμικότητας 5.103 δωματίων και 10.120 κλινών, εκ των οποίων 2 πεντάστερα, 16 τετράστερα, 14 τριών αστέρων και 4 δύο αστέρων, ενώ τα 2 δεν έχουν καταταχθεί.
• Στην Πόλη Χρυσοχούς λειτουργούν 10 ξενοδοχεία δυναμικότητας 581 δωματίων και 1.168 κλινών, εκ των οποίων 1 πεντάστερο, 2 τριών αστέρων, 4 δύο αστέρων και 3 ενός αστέρα.
• Στα ορεινά λειτουργούν 35 ξενοδοχεία δυναμικότητας 924 δωματίων και 1.796 κλινών, εκ των οποίων 1 τετράστερο, 6 τριών αστέρων, 4 δύο αστέρων, 7 ενός αστέρα, 5 χωρίς αστέρα, ενώ για 12 ξενοδοχεία δεν υπάρχει κατάταξη.

Παράταση για αδειοδότηση υπό όρους

Σε σχέση με την αδειοδότηση των ξενοδοχείων, υπενθυμίζεται πως η Κυβέρνηση κατέθεσε στη Βουλή νομοσχέδιο, με το οποίο επιχειρείται να δοθεί νέα παράταση για αδειοδότηση ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων, με βάση τη νομοθεσία που ψηφίστηκε το 2019.

Στο νομοσχέδιο περιλαμβάνονται σειρά προϋποθέσεων για να συνεχιστεί η λειτουργία όσων ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων δεν έχουν εξασφαλίσει ακόμη άδεια λειτουργίας, και παράλληλα για όσους συμμορφωθούν σε συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να τους δοθεί το αναγκαίο χρονικό περιθώριο, ώστε να εξασφαλίσουν άδεια λειτουργίας.

Μεταξύ άλλων, το νομοσχέδιο προβλέπει γενική επέκταση της μεταβατικής περιόδου, για όλα τα ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα, κατά οκτώ μήνες, δηλαδή μέχρι τις 30.09.2025 όπου θα μπορούν να συνεχίζουν να λειτουργούν.

• Διαβάστε εδώ: Το νέο νομοσχέδιο για την αδειοδότηση ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων-Το πρόβλημα που θέλει να λύσει

Όσα ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα δε θα καταστεί εφικτό να αδειοδοτηθούν μέχρι τις 30.09.2025, θα μπορούν να συνεχίσουν να λειτουργούν μέχρι τις 31.08.2026, υπό την προϋπόθεση, ότι μέχρι τις 30.09.2025, θα καταθέσουν στο Υφυπουργείο Τουρισμού μία σειρά από έγγραφα και πιστοποιητικά.

Περαιτέρω το νομοσχέδιο προβλέπει ότι, οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και τα τουριστικά καταλύματα που μέχρι τις 31.08.2026 θα προσκομίσουν τα απαραίτητα έγγραφα/πιστοποιητικά, θα έχουν δικαίωμα συνέχισης της λειτουργίας τους μέχρι τις 30.06.2027, χωρίς να έχουν εξασφαλίσει άδεια λειτουργίας από το Υφυπουργείο Τουρισμού, υπό την προϋπόθεση, ότι μέχρι τις 31.08.2026 θα εξασφαλίσουν και υποβάλουν στο Υφυπουργείο Τουρισμού επιπρόσθετα έγγραφα που θα καθοριστούν με τη ψήφιση της τροποποιητικής νομοθεσίας.

Σημειώνεται πως, με την ικανοποίηση των προϋποθέσεων που καθορίζονται, θα εκδίδεται ειδικό σήμα λειτουργίας, στο όνομα του επιχειρηματία του ξενοδοχείου ή του τουριστικού καταλύματος, σύμφωνα με τον τύπο, που καθορίζεται από το Υφυπουργείο Τουρισμού, με ισχύ μέχρι τις 30.06.2027, περίοδο κατά την οποία θα πρέπει να εξασφαλιστεί η κατά νόμο άδεια λειτουργίας του ξενοδοχείου ή του τουριστικού καταλύματος.

Σημειώνεται πως, σύμφωνα με στοιχεία που κατέθεσε το Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας στη Βουλή, μέχρι σήμερα από το σύνολο των 741 μονάδων που λειτουργούν στην Κύπρο, μόνο οι 97 -ήτοι το 13%- έχουν αδειοδοτηθεί από το Υφυπουργείο Τουρισμού.