Γιώργος Χρυσοχός: Ορόσημο για το 2025 ο ηλεκτροπαραγωγικός σταθμός στο Βασιλικό-Σταθεροποίηση στις τιμές ακινήτων λόγω νέων μονάδων

Θετική πορεία αναμένεται το 2025 για τον τομέα των κατασκευών και της ανάπτυξης ακινήτων, με μια σταθεροποίηση στις τιμές των ακινήτων λόγω εισόδου στην αγορά μεγάλου αριθμού μονάδων, τονίζει ο εκτελεστικός διευθυντής της Cyfield, Γιώργος Χρυσοχός, επισημαίνοντας ότι, μετά την επιτυχημένη δραστηριοποίηση στην Ελλάδα, στόχος του Ομίλου είναι η ενίσχυση της διεθνούς του παρουσίας μέσω της επέκτασης σε νέες αγορές, όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία και οι ΗΠΑ.

Σε συνέντευξή του στο InBusinessNews στο πλαίσιο του «IN Business Forecasting 2025», ο κ. Χρυσοχός χαρακτηρίζει ως σημαντικό ορόσημο για το 2025 τη λειτουργία του ηλεκτροπαραγωγικού σταθμού στο Βασιλικό, η οποία σε συνδυασμό με την έλευση του φυσικού αερίου αναμένεται να επιφέρει σημαντική μείωση στο κόστος ηλεκτρισμού και να δημιουργήσει ένα ανταγωνιστικό ενεργειακό τοπίο.

Όπως εξηγεί, η απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρισμού αποτελεί εξέλιξη-κλειδί για την Κύπρο, καθώς η είσοδος νέων παικτών και η δημιουργία μιας πραγματικά ανταγωνιστικής αγοράς ηλεκτρισμού μπορούν να αντιμετωπίσουν τις στρεβλώσεις, να μειώσουν το ενεργειακό κόστος και να προσφέρουν σημαντικές ευκαιρίες για την κυπριακή οικονομία.

Την ίδια ώρα, νέες ευκαιρίες αναμένεται να δημιουργηθούν από την απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρισμού, με τον εκτελεστικό διευθυντή της Cyfield να εκφράζει την εκτίμηση ότι πιθανόν να παρατηρηθούν εξαγορές ή συγχωνεύσεις, καθώς οι επιχειρήσεις θα επιδιώξουν να ενισχύσουν τη θέση τους σε ένα πιο ανταγωνιστικό περιβάλλον.

Πώς πιστεύετε ότι θα κινηθεί η κυπριακή οικονομία τη νέα χρονιά. Πόσο αισιόδοξος/η είστε αναφορικά με τις προοπτικές της;

Το 2025 αναμένεται να είναι μια χρονιά συνέχισης της αναπτυξιακής πορείας της κυπριακής οικονομίας, σύμφωνα με όλα τα διαθέσιμα στοιχεία.

Ο ρυθμός ανάπτυξης έχει ήδη αγγίξει το 4%, η απασχόληση παραμένει σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα και οι συνεχείς αναβαθμίσεις από διεθνείς οίκους αξιολόγησης, ενισχύουν την αξιοπιστία της οικονομίας μας και επιβεβαιώνουν τις δυνατότητες που διαθέτει.

Επιπλέον, η αναμενόμενη μείωση των επιτοκίων και σταθεροποίηση του πληθωρισμού δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για ανάπτυξη και επενδύσεις.

Η ανθεκτικότητα της κυπριακής οικονομίας, παρά τις πολλαπλές προκλήσεις και τις γεωπολιτικές εξελίξεις, επιβεβαιώνει τη δυναμική της.

Το μεγάλο λοιπόν στοίχημα για το 2025 είναι η αξιοποίηση αυτής της δυναμικής και η αντιμετώπιση προκλήσεων με στρατηγικές μεταρρυθμίσεις που θα ενισχύσουν την αποδοτικότητα της οικονομίας. Με σωστό σχεδιασμό, η κυπριακή οικονομία μπορεί να συνεχίσει την ανοδική της πορεία, θέτοντας ισχυρές βάσεις για βιώσιμη ανάπτυξη και μακροπρόθεσμη ευημερία.

Ποιους βλέπετε ως τους μεγαλύτερους κινδύνους για την οικονομία της χώρας μας; Τι θα πρέπει να προσεχθεί, ώστε να διασφαλιστεί η αναπτυξιακή της τροχιά;

Ένας από τους σημαντικότερους κινδύνους για την κυπριακή οικονομία είναι η έλλειψη εργατικού δυναμικού, που επηρεάζει καίριους τομείς, όπως οι κατασκευές, το λιανεμπόριο και ο τουρισμός, περιορίζοντας τη δυναμική τους.

Η ομαλοποίηση της έλευσης εργατικού δυναμικού από τρίτες χώρες και η αξιοποίηση φοιτητών υπηκόων τρίτων χωρών που σπουδάζουν στην Κύπρο είναι άμεσα απαραίτητες λύσεις για την αντιμετώπιση του προβλήματος.

Παράλληλα, η γραφειοκρατία στον δημόσιο τομέα αποτελεί τροχοπέδη για την ανάπτυξη και τις επενδύσεις. Ο εκσυγχρονισμός, η ψηφιοποίηση και η βελτίωση της αποδοτικότητας των κρατικών υπηρεσιών είναι στρατηγικής σημασίας για τη δημιουργία ενός πιο φιλικού επιχειρηματικού περιβάλλοντος.

Οι γεωπολιτικές εντάσεις, όπως οι συγκρούσεις στην Ουκρανία και τη Μέση Ανατολή, προσθέτουν αβεβαιότητα, επηρεάζοντας το κόστος της ενέργειας και άλλους κρίσιμους τομείς. Η Κύπρος πρέπει να διατηρήσει τον χαρακτήρα της ως ασφαλής και σταθερός προορισμός για επενδύσεις και επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Τι πρέπει να κάνει η Κύπρος για να γίνει ακόμη πιο ελκυστικός προορισμός για ξένες επενδύσεις; Και πόσο σημαντικές, κατά την άποψή σας, είναι για την οικονομία της;

Για να καταστεί η Κύπρος πιο ελκυστικός προορισμός για ξένες επενδύσεις και να αναδειχθεί σε περιφερειακό επενδυτικό κέντρο, απαιτείται μια στρατηγική που εστιάζει στη μείωση της γραφειοκρατίας, τη δημιουργία ενός σύγχρονου επιχειρηματικού περιβάλλοντος και την ενίσχυση της αξιοπιστίας της χώρας.

Οι ξένες επενδύσεις είναι ζωτικής σημασίας για την κυπριακή οικονομία, καθώς συμβάλλουν στην εισροή κεφαλαίων, την ανάπτυξη κρίσιμων τομέων και τη δημιουργία θέσεων εργασίας.

Το κράτος πρέπει να επικεντρωθεί στην πλήρη ψηφιοποίηση και τον εξορθολογισμό των διαδικασιών του δημοσίου, επιταχύνοντας την έκδοση πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών και διευκολύνοντας τη διαδικασία έγκρισης αδειών παραμονής και εργασίας.

Παράλληλα, η ανάπτυξη αναγκαίων υποδομών, όπως ιδιωτικά σχολεία και νοσοκομεία, θα ενισχύσει την ελκυστικότητα της Κύπρου για επενδυτές και επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκατασταθούν με τις οικογένειές τους.

Επιπλέον, οι τράπεζες πρέπει να επιδείξουν μεγαλύτερη ευελιξία και ταχύτητα στη διεκπεραίωση συναλλαγών, καθιστώντας τις διαδικασίες πιο αποτελεσματικές και φιλικές προς τους επενδυτές.

Σταθεροποίηση τιμών λόγω μεγάλου αριθμού νέων μονάδων

Αναφορικά με τον τομέα δραστηριοποίησης της δικής σας εταιρείας, πώς εκτιμάτε ότι θα κινηθεί το 2025; Υπάρχουν ζητήματα για τα οποία ανησυχείτε;

Το 2025 αναμένεται θετική πορεία στον κλάδο των κατασκευών και της ανάπτυξης ακινήτων, με μια σταθεροποίηση στις τιμές των ακινήτων λόγω εισόδου στην αγορά μεγάλου αριθμού μονάδων.

Είναι πολύ σημαντικό να διατηρήσουμε τη δυναμική του κλάδου, αφού αυτός συνεισφέρει κατά 15% στο ΑΕΠ, εργοδοτεί πάνω από 40.000 άτομα και προσελκύει επενδύσεις. Καταλύτης για τη συνέχιση της καλής αυτής πορείας είναι οι σύγχρονες καινοτόμες αναπτύξεις και η διατήρηση του ενδιαφέροντος για ακίνητα όλων των κατηγοριών.

Στα δημόσια έργα, ο αυξημένος προϋπολογισμός για το 2025 αναμένεται να οδηγήσει σε νέες υποδομές που βελτιώνουν την ποιότητα ζωής. Παράλληλα όμως, χρειάζεται να προχωρήσουμε με αναθεώρηση των συμβολαίων, το οποίο είναι κρίσιμο για την ομαλή εκτέλεση των έργων.

Στην ενέργεια, η απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρισμού το 2025 αναμένεται να ενισχύσει τον ανταγωνισμό, να μειώσει το κόστος και να στηρίξει τη βιώσιμη ανάπτυξη της οικονομίας.

Κλειδί η απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρισμού

Ποιες είναι οι μεγαλύτερες τάσεις/αλλαγές που αναμένετε να επισυμβούν στον τομέα δραστηριοποίησής σας και ποιες οι σημαντικότερες προκλήσεις;

Στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων, παρατηρείται έντονη στροφή προς τις πράσινες αναπτύξεις, έργα με μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αυτές οι βιώσιμες πρακτικές προστατεύουν το περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα αποτελούν στρατηγικές επενδύσεις με σημαντικά οικονομικά οφέλη.

Η αυξανόμενη ζήτηση για πράσινα ακίνητα καθιστά αναγκαία τη λήψη πρωτοβουλιών από πλευράς κράτους που θα ενισχύσουν αυτή την κατεύθυνση. Για εμάς, η δέσμευση στη βιωσιμότητα είναι μέρος της ευθύνης μας προς τις επόμενες γενιές, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός πιο βιώσιμου κλάδου και μίας πιο πράσινης Κύπρου.

Στον τομέα της ενέργειας, η απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρισμού αποτελεί εξέλιξη-κλειδί για την Κύπρο. Η είσοδος νέων παικτών και η δημιουργία μιας πραγματικά ανταγωνιστικής αγοράς ηλεκτρισμού μπορούν να αντιμετωπίσουν τις στρεβλώσεις, να μειώσουν το ενεργειακό κόστος και να προσφέρουν σημαντικές ευκαιρίες για την οικονομία της χώρας.

Πιθανές εξαγορές ή συγχωνεύσεις στον τομέα της ενέργειας

Μια ισχυρή τάση που φαίνεται να εμπεδώνεται στο κυπριακό επιχειρείν είναι αυτή των εξαγορών και των συγχωνεύσεων. Θα την δούμε έντονα και στον δικό σας τομέα;

Ο τομέας ανάπτυξης γης χαρακτηρίζεται από έντονη κεφαλαιουχική δραστηριότητα, καθώς κάθε έργο αποτελεί μια σημαντική επένδυση. Λόγω της φύσης της δραστηριότητας, οι εξαγορές και οι συγχωνεύσεις δεν είναι συχνό φαινόμενο. Στις κατασκευαστικές εταιρείες, καθοριστικοί παράγοντες επιτυχίας είναι η εμπειρία του προσωπικού και η διαθεσιμότητα εξοπλισμού και μηχανημάτων.

Αν και στο παρελθόν υπήρξαν συγχωνεύσεις και εξαγορές, σήμερα η αγορά έχει διαμορφωθεί με τον κατάλληλο αριθμό «παικτών», προάγοντας τον υγιή ανταγωνισμό χωρίς να διακυβεύεται η βιωσιμότητα των εταιρειών. Ως εκ τούτου, δεν αναμένουμε σημαντικές αλλαγές μέσω συγχωνεύσεων ή εξαγορών στον τομέα μας.

Στον τομέα της ενέργειας, ωστόσο, η απελευθέρωση της αγοράς ηλεκτρισμού αναμένεται να δημιουργήσει νέες ευκαιρίες, όπου πιθανόν να παρατηρηθούν εξαγορές ή συγχωνεύσεις, καθώς οι επιχειρήσεις θα επιδιώξουν να ενισχύσουν τη θέση τους σε ένα πιο ανταγωνιστικό περιβάλλον.

Στόχος η επέκταση της Cyfield σε νέες αγορές

Τι να περιμένουμε όσον αφορά τα πλάνα και την στρατηγική ανάπτυξης του δικού σας οργανισμού εντός του 2025; Σε ποιες κινήσεις προτίθεστε να προβείτε προς αυτή την κατεύθυνση;

Ο Όμιλος Cyfield παραμένει προσηλωμένος στην ανάπτυξη έργων υψηλής ποιότητας που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής και ανταποκρίνονται στις ανάγκες της αγοράς.

Επενδύουμε στην αξιοποίηση νέων τεχνολογιών, βιώσιμων πρακτικών και πρωτοποριακών μεθόδων, δημιουργώντας έργα που αντικατοπτρίζουν το όραμά μας για μια σύγχρονη και βιώσιμη Κύπρο.

Δραστηριοποιούμαστε ήδη στην Ελλάδα, ενώ στόχος μας είναι η επέκταση σε νέες αγορές, όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία και οι ΗΠΑ, ενισχύοντας τη διεθνή μας παρουσία. Παρά τις προκλήσεις που έχουν ήδη αναφερθεί, εμπλουτίζουμε συνεχώς την γκάμα των ακινήτων μας, δημιουργώντας έργα που διαμορφώνουν το μέλλον.

Σημαντικό ορόσημο για το 2025 είναι η λειτουργία του ηλεκτροπαραγωγικού σταθμού στο Βασιλικό, η οποία σε συνδυασμό με την έλευση του φυσικού αερίου αναμένεται να επιφέρει σημαντική μείωση στο κόστος ηλεκτρισμού και να δημιουργήσει ένα ανταγωνιστικό ενεργειακό τοπίο.

Με στρατηγικό λοιπόν σχεδιασμό, με αφοσίωση και με προσήλωση στην καινοτομία, η Cyfield πρωτοπορεί, χτίζοντας ένα βιώσιμο και δυναμικό μέλλον τόσο για τον ίδιο τον Όμιλο όσο και για την κυπριακή οικονομία.