Altamira Real Estate: Ελκυστικές επιλογές για βιομηχανικές και αγροτικές αποθήκες στην επαρχία Λευκωσίας

Όσο η ζήτηση βιομηχανικών αποθηκών παραμένει αυξημένη, ιδιαίτερα μετά το Covid-19 όπου πολλές επιχειρήσεις έστρεψαν το ενδιαφέρον τους σε e-shops και χρειάζονται χώρους για αποθήκευση του αποθέματός τους, ο εντοπισμός ετοιμοπαράδοτων βιομηχανικών αποθηκών θα γίνεται ολοένα δυσκολότερος.

Σαφέστατα, η λύση της ανέγερσης αποθήκης φαντάζει μακρινή καθώς το κατασκευαστικό κόστος σε συνδυασμό με τα υψηλά επιτόκια αποτρέπουν τις επιχειρήσεις να λάβουν τέτοια απόφαση και η προσφορά παρόμοιων ακινήτων είναι εξαιρετικά χαμηλή.

Η Altamira Real Estate για αυτή την εβδομάδα παρουσιάζει μια σειρά από προνομιακές βιομηχανικές και αγροτικές αποθήκες.

Ιδανικά τοποθετημένες τόσο εντός της αστικής όσο και της αγροτικής Λευκωσίας, οι συγκεκριμένες αποθήκες αποτελούν προνομιακές επιλογές για εταιρείες και επαγγελματίες που αναζητούν χώρους να στεγάσουν τα προϊόντα και τις υπηρεσίες τους, καθώς και για ενδιαφερόμενους επενδυτές.

Σημαντικό πλεονέκτημα βέβαια αποτελεί και το γεγονός ότι δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ επομένως ο ενδιαφερόμενος αγοραστής δε θα επιβαρυνθεί με επιπρόσθετο κόστος.

Για λίγες ακόμη ημέρες μέχρι και το επόμενο άνοιγμα στις 27 Αυγούστου.

Βιομηχανικές αποθήκες στη Λακατάμια και στο Λιμάνι Λάρνακας

Δυο βιομηχανικές αποθήκες με εμβαδόν 553 τ.μ. και 556 τ.μ. ξεχωρίζουν στη Λακατάμεια προς €620,000 και €610,000 αντίστοιχα. Τοποθετημένες σε μια από τις πιο δημοφιλείς βιομηχανικές περιοχές της Κύπρου, οι αποθήκες βρίσκονται πλησίον της Αεροπορικής Βάσης στην Λακατάμια και ακριβώς δίπλα από τον Νέο Περιμετρικό Δρόμο.

Τα ακίνητα απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε ολόκληρο το δίκτυο των αυτοκινητόδρομων, που εξασφαλίζουν άμεση και εύκολη μετάβαση σε όλες τις πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της πόλης της Λευκωσίας.

Οι αποθήκες αποτελούνται από ενιαίο χώρο ισογείου που προσδίδει ευελιξία στην οργάνωση και τον σχεδιασμό του χώρου, αποχωρητήριο αναπήρων, μεσοπάτωμα ανοικτού σχεδιασμού, ο οποίος περιλαμβάνει έναν χώρο υγιεινής με ντους και ακάλυπτους χώρους στάθμευσης. Σημειώνεται ότι οι αποθήκες διαθέτουν ξεχωριστούς Τίτλους Ιδιοκτησίας και ενοικιάζονται πέραν των €4,500 τον μήνα και με προοπτική για καλύτερη απόδοση.

Δύο βιομηχανικές αποθήκες πωλούνται στη Χρυσοπολίτισσα της Επαρχίας Λάρνακας προς €725.000. Τα ακίνητα βρίσκονται σε μια εξαιρετική περιοχή μόλις 850 μέτρα από τη Μαρίνα Λάρνακας και σε απόσταση 400 μέτρων νοτιοδυτικά από το Λιμάνι Λάρνακας, στο ύψος της κεντρικής πύλης. H μία αποθήκη, με εμβαδόν 510 τ.μ., λειτουργεί ως βαφείο αυτοκινήτων και αποτελείται από χώρο εργασίας, αποχωρητήριο, κουζίνα και γραφείο.

H δεύτερη αποθήκη, με εμβαδόν 383 τ.μ., λειτουργεί ως συνεργείο αυτοκινήτων και αποτελείται από χώρο εργασίας, γραφείο, κουζίνα, ντους με αποχωρητήριο, αποχωρητήριο και αποθήκη, διαθέτοντας επίσης αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης αυλής, με εμβαδόν 280 τ.μ.. Σημειώνεται ότι και οι δύο αποθήκες διαθέτουν ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας και αποφέρουν άμεσο εισόδημα περί τα €5,000 το χρόνο με προοπτική για καλύτερη απόδοση.

Το ακίνητο διατηρεί δυνατότητα εναλλακτικής αξιοποίησης για μεγιστοποίηση της αξίας του, αφού το τεμάχιο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη ΚΓ3α, η οποία προνοεί Συντελεστή Δόμησης 140% που αντιστοιχεί σε ανέγερση 6όροφου κτιρίου με 24 μέτρα ύψος. περίπτωση κατεδάφισης του.

Στην κοινότητα Μαλούντα της επαρχίας Λευκωσίας πωλείται φάρμα προς €60.000. Ιδανικά τοποθετημένη 2,8 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και 1,9 χλμ. βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας Αγροκήπια, η φάρμα απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση στα γειτονικά χωριά και τις γειτνιάζουσες αγροτικές περιοχές.

Το ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο, με πρόσωπο 90 μέτρα. Εντός του ακίνητου υπάρχει κτηνοτροφικό υποστατικό/ποιμνιοστάσιο, με εμβαδόν 760 τ.μ., το οποίο αποτελείται από χώρο αρμέγματος και φύλαξης αιγοπρόβειου γάλατος, σιλό και αποθηκευτικούς χώρους για το σανό. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει και μια ημιτελής κατοικία, με εμβαδόν 60 τ.μ. Το χωράφι προσφέρεται για κτηνοτροφική και γεωργική εκμετάλλευση, ενώ ο συντελεστής δόμησης στη συγκεκριμένη ζώνη είναι 30%. Το ακίνητο είναι κενό και έχει εξασφαλίσει άδεια οικοδομής για Ποιμνιοστάσιο.

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να μελετήσουν τις πληροφορίες των ακινήτων στην ιστοσελίδα της εταιρίας www.altamirarealestate.com.cy.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τους όρους της εκστρατείας, οι αναγραφόμενες τιμές των ακινήτων είναι επιφυλασσόμενες, επομένως οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να διεκδικήσουν το ακίνητο της επιλογής τους υποβάλλοντας προσφορές ίσες ή μεγαλύτερες της αναγραφόμενης τιμής. Επισημαίνεται πως χαμηλότερες προσφορές της αναγραφόμενης τιμής θα απορρίπτονται αυτόματα. Το ακίνητο θα κατακυρωθεί στον προσφοροδότη με την υψηλότερη προσφορά. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις προσφορές τους.