Εμπορικό κτήριο με σταθερό ενοικιαστή στη Λάρνακα παρουσιάζει η Altamira Real Estate

Sponsored Article 07:30 - 17 Φεβρουαρίου 2024

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Λαμβάνοντας υπόψη το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον για ευκαιρίες που αποφέρουν άμεσα και εγγυημένα εισοδήματα, η Altamira Real Estate διαθέτει προς πώληση εμπορικό κτήριο με απόδοση πέραν του 8%.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για αγορά ολόκληρου κτηρίου, το οποίο διαθέτει σταθερό και αξιόπιστο ενοικιαστή, γεγονός που μειώνει αυτομάτως το ρίσκο της επένδυσης. Πιο συγκεκριμένα, η πρόταση αφορά ένα διώροφο κτήριο στην κοινότητα Αγγλισίδες στην επαρχία Λάρνακας, το οποίο βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Λεμεσού, καθώς και στο κέντρο της κοινότητας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αναγκαίες υπηρεσίες και ανέσεις.

Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 2000 και το επίπεδο κατασκευής και συντήρησής του είναι πολύ καλό, ενώ εξαιρείται της καταβολής ΦΠΑ και πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €640.000. Αποτελείται από κατάστημα τράπεζας στο ισόγειο, γραφειακούς χώρους στον πρώτο όροφο και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο. Στο νότιο τμήμα του τεμαχίου υπάρχουν ακάλυπτοι χώροι στάθμευσης. Το εμβαδόν του ισογείου ανέρχεται σε 342 τ.μ., του ορόφου σε 140 τ.μ. και του υπογείου σε 255 τ.μ., ενώ το κτήριο ενοικιάζεται στο σύνολό του από τραπεζικό ίδρυμα προς €4.255/μήνα.

Όπως γίνεται αντιληπτό από τα παραπάνω χαρακτηριστικά, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή επένδυσης, καθώς η ύπαρξη διασφαλισμένου ενοικιαστή συνιστά ένα πολύ ισχυρό πλεονέκτημα, που ανεβάζει την απόδοση του ακινήτου πέραν

του 8%. Ιδιαίτερα σημαντική παράμετρος αποτελεί επίσης το γεγονός ότι πωλείται το όλο μερίδιο, γεγονός που διασφαλίζει στον υποψήφιο αγοραστή τον πλήρη έλεγχο του ακινήτου.

Η υψηλή ποιότητα κατασκευής του κτηρίου και η πολύ καλή συντήρησή το καθιστούν ως μία μοναδική ευκαιρία για μακροχρόνια επένδυση, ειδικά σε μια περίοδο που το κόστος κατασκευής είναι αυξημένο και τα έτοιμα κτήρια αποτελούν κατάλληλη επιλογή για χαμηλού ρίσκου επενδύσεις.

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να υποβάλουν την προσφορά τους μέσω της ενδεδειγμένης διαδικασίας της Altamira Real Estate, με χαμηλότερη τιμή από την ενδεικτική που αναφέρεται στην ιστοσελίδα. Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.

Εμπορικό κτήριο με σταθερό ενοικιαστή στη Λάρνακα παρουσιάζει η Altamira Real Estate

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης