The Lighthouse: Ένα σύγχρονο ορόσημο στη Λεμεσό (pics)

Η νέα πρόταση από το αρχιτεκτονικό γραφείο E. Papachristou Architects LLC, The Lighthouse, αποτελεί μια σύγχρονη και αποκλειστικά πολυτελή γραφειακή ανάπτυξη στην περιοχή Τσιφλικούδια της Λεμεσού.

Με ύψος που αγγίζει τα 81 μέτρα, το εντυπωσιακό αυτό κτίριο θα περιλαμβάνει συνολικά 19 ορόφους. Οι πρώτοι έξι όροφοι, μαζί με το υπόγειο, θα χρησιμοποιηθούν για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Οι υπόλοιποι 13 όροφοι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τις υψηλότερες προδιαγραφές για γραφειακή χρήση, μαζί με όλες τις απαραίτητες υποστηρικτικές χρήσεις( shared facilites, cafe /gym).

Το έργο βρίσκεται στη συμβολή της Οδού Αλεξάνδρειας με την Ακταία Οδό, ανάμεσα στο παλιό και το νέο λιμάνι, εντός των ορίων της πρώην βιομηχανικής περιοχής και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.

Αυτό το φιλόδοξο έργο περιλαμβάνει χωροταξικό σχεδιασμό, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο ανοικτό προς δημόσια χρήση, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με το χώρο δημόσιου πρασίνου.

Οι προτεινόμενοι εξωτερικοί χώροι έχουν ως στόχο να καταστήσουν το The Lighthouse νέο ορόσημο για την περιοχή και για τη μελλοντική ανάπλαση της Ακταίας Οδού.

Αρχιτεκτονική προσέγγιση

Η κύρια αρχιτεκτονική πρόθεση είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου κτιρίου που λειτουργεί ως «Φάρος», αναδεικνύοντας την περιοχή και το σημείο του μελλοντικού κυκλικού κόμβου, που αποτελεί μέρος του σχεδίου δημόσιας ανάπλασης.

Το κτίριο χαρακτηρίζεται από διαγώνιες εγκοπές στον φαινομενικά συμπαγές όγκο του κτιρίου (cutouts), επενδυμένες με ανακλαστικές επιφάνειες.

Η πρώτη εγκοπή γίνεται στη βάση του κτιρίου, με μια έντονη αρχιτεκτονική χειρονομία που αναδεικνύει την κεντρική είσοδο, την πλατεία και τον υπαίθριο χώρο, προσφέροντας δυναμική ροή των πεζών.

Η δεύτερη κύρια εγκοπή γίνεται στο επίπεδο της καφετέριας που προσφέρεται αποκελιστικά για τους χρήστες του κτιρίου, έχοντας προσανατολισμό προς την Μαρίνα Λεμεσού, ενώ στο συγκεκριμένο σημείο δημιουργείται ένας ημιυπαίθριος χώρος σε διάταξη αμφιθεατρική.

Η στέψη του κτιρίου σηματοδοτείται με μια έντονη εγκοπή, στον τελευταίο όροφο του κτιρίου, όπου προτείνεται να δημιουργηθεί ένας μοναδικός χώρος συνεδριάσεων.

Περιβαλλοντική αειφορία

Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την προστασία του περιβάλλοντος:

• Χρήση συστημάτων θέρμανσης/ψύξης υψηλής απόδοσης, όπως αντλίες θερμότητας.
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για την παραγωγή ανανεώσιμης ενέργειας.
• Χρήση σκιάσεων και περσίδων για περιορισμό της θερμικής ακτινοβολίας.
• Δημιουργία πράσινων χώρων και ημιυπαίθριων χώρων.
• Σχεδιασμός γενικής στρατηγικής για τη διαχείριση αποβλήτων.

Δημόσια ένταξη

Ο δημόσιος χώρος πρασίνου και η ιδιωτική πλατεία θα είναι προσβάσιμα τόσο από το κοινό όσο και από τους χρήστες της ανάπτυξης.

Η τοπιοτέχνηση θα αξιοποιήσει ενδημικά φυτά, ενώ ο σχεδιασμός εντάσσεται αρμονικά στη μελλοντική ανάπλαση της Ακταίας Οδού, που θα περιλαμβάνει πεζόδρομους, ποδηλατόδρομους και λεωφορειολωρίδες.

Το The Lighthouse, ένα έργο για την Uniteam Group of Companies, αποτελεί μια πρωτοποριακή ανάπτυξη που συνδυάζει αρχιτεκτονική καινοτομία, αειφόρο ανάπτυξη και ενίσχυση της αστικής ζωής, θέτοντας νέα πρότυπα για τη Λεμεσό και την ευρύτερη περιοχή.

«I see this building as a bold statement linking the two ports, acting as an intermediary, drawing deeply from the enduring symbolism and the very function of a lighthouse.

The design embodies the essence of light and guidance, with carefully crafted cuts and folds in the façade. These carved out voids are clad in reflective materials, creating dynamic visual effects that capture, that play with light, much as a lighthouse does.

This approach not only highlights the building’s purpose and significance to the area but, it also makes reference to its maritime surroundings in a meaningful and almost tangible manner».

Eraclis Papachristou, Architect