Σε πλήρη εξέλιξη η ολοκληρωμένη στεγαστική πολιτική-Ενθαρρυντικό το ενδιάφερον των developers για το Build to Rent

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η υλοποίηση της ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής της Κυβέρνησης, με την υποβολή των αιτήσεων για συμμετοχή στο Σχέδιο «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» και το Στεγαστικό Σχέδιο παραχώρησης οικονομικής βοήθειας σε νέους ή/και νεαρά ζευγάρια μέχρι 41ός ετών, τα οποία εμπίπτουν ακριβώς στην ολοκληρωμένη στεγαστική πολιτική του κράτους, να έχει ξεκινήσει στις 15 Νοεμβρίου και ενδιαδέρον από τους πολίτες να είναι ήδη αυξημένο.

Συγκεκριμένα, για το στεγαστικό σχέδιο παραχώρησης οικονομικής ενίσχυσης σε νέους/νεαρές οικογένειες μέχρι 41ός ετών, υποβλήθηκαν μέχρι στιγμής 119 αιτήσεις, ως εξής ανά επαρχία:

• Αμμόχωστος: 10
• Λάρνακα: 19
• Λεμεσός: 26
• Λευκωσία: 57
• Πάφος: 7

Οι αιτήσεις υποβάλλονται μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2024, μόνο ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα www.housing.moi.gov.cy

Το σύνολο δικαιούχων που μπορεί να καλύψει το σχέδιο είναι 400.

Σε ό,τι αφορά το σχέδιο Ανακαινίζω-Ενοικιάζω, υπήρξαν 188 εκδηλώσεις ενδιαφέροντος, εκ των οποίων οι 7 αφορούν υποβληθείσες αιτήσεις.

Στην πλατφόρμα υπήρξαν 4.234 επισκέπτες, ενώ ο στόχος που τίθεται από την κυβέρνηση είναι να ενταχθούν 800-1000 οικιστικές μονάδες.

Οι αιτήσεις από τους ιδιοκτήτες αδρανών οικιστικών μονάδων υποβάλλονται μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025, μόνο ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα www.prositistegi.cy

Υπενθυμίζεται ότι η ενιαία στεγαστική πολιτική περιλαμβάνει σειρά σχεδίων και μέτρων που αποσκοπούν, αφενός, στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος στην ολότητά του, με έμφαση στην προσιτή στέγη και, αφετέρου, στην αύξηση της αγοραστικής δυνατότητας των πολιτών.

Η στεγαστική πολιτική επικεντρώνεται στις δημαρχούμενες και αστικές και περιαστικές περιοχές, όπου εντοπίζεται η μεγαλύτερη έλλειψη οικιστικού αποθέματος.

Την ίδια ώρα, προωθούνται μέτρα για αναζωογόνηση των περιοχών στα ορεινά και την ύπαιθρο, στο πλαίσιο της ευρύτερης πολιτικής της Κυβέρνησης για ενίσχυση των περιοχών αυτών.

Το ύψος του ποσού που επενδύεται στο πλαίσιο της Στεγαστικής Πολιτικής ανέρχεται στα €77εκατ., χωρίς να υπολογίζεται σε αυτό το κόστος των πολεοδομικών κινήτρων, καθιστώντας τη Στεγαστική Πολιτική, τη μεγαλύτερη σε έκταση και ένταση παρέμβαση ως προς την πρόσβαση των πολιτών σε προσιτή στέγαση.

Με βάση τη φιλοσοφία αυτή, υλοποιούνται επίσης τα πολεοδομικά κίνητρα και το Σχέδιο Build to Rent, με παραχώρηση σε επαγγελματίες ανάπτυξης γης επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης μέχρι 45%, ώστε να παραχθεί οικιστικό απόθεμα και να διατεθεί σε προσιτή τιμή αγοράς ή ενοικίου.

Μέχρι στιγμής, το ενδιαφέρον από τους κατασκευαστές είναι ενθαρρυντικό και έχουν, ήδη, κατατεθεί πέραν των 20 αιτήσεων, οι οποίες μεταφράζονται σε παραγωγή 178 πρόσθετων κατοικιών και 2 εκατ. ευρώ έσοδα για τον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης, ώστε να αναπτύξει προγράμματα προσιτής στέγης.

Επιπλέον, υλοποιούνται τα Στεγαστικά Σχέδια αναζωογόνησης ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών και συγκεκριμένων περιοχών της υπαίθρου και το Σχέδιο Δημιουργίας Φοιτητικών Εστιών/Δωματίων στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας.

Τέλος, τυγχάνει νομοτεχνικού ελέγχου ένα ακόμα πολύ σημαντικό Σχέδιο, που αναμένεται να δώσει σημαντική βοήθεια στους πολίτες, το οποίο αφορά την παραχώρηση οικοπέδων σε κοινότητες που διαθέτουν κρατική γη, σε οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα στο 25% της αξίας του οικοπέδου».