Πωλήσεις ακινήτων πέραν των €205 εκατ. το 2ο τρίμηνο στη Λευκωσία

Η Ask Wire, εταιρεία η οποία συνδυάζει την τεχνογνωσία στον τομέα των ακινήτων με την αξιοποίηση της τεχνολογίας, ανέλυσε και παρουσιάζει τα στοιχεία που αφορούν στον όγκο και την αξία των πωλήσεων διαμερισμάτων, οικιών, χωραφιών και οικοπέδων στην επαρχία Λευκωσίας κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023.

Συνολικά πωλήθηκαν 1267 ακίνητα, που αφορούν στις τέσσερεις βασικές κατηγορίες, (οικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα και χωράφια) αξίας €205 εκατ.

Όπως διαφαίνεται από την ανάλυση των στοιχείων, την υπό αναφορά περίοδο, πωλήθηκαν στην πόλη και στην επαρχία Λευκωσίας 553 διαμερίσματα, 184 οικίες, 312 χωράφια και 218 οικόπεδα. Η αξία των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν έφτασε τα €99,7 εκατ., των οικιών τα €46,5 εκατ., των χωραφιών €20,2 εκατ. και των οικοπέδων τα €38,6 εκατ.

Διαμερίσματα

Η Λευκωσία συγκεντρώνει το 29,5% του όγκου των πωλήσεων διαμερισμάτων Παγκύπρια. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των αγοραστών στη Λευκωσία είναι στραμμένο σε διαμερίσματα αξίας €100.000 - €200.000 καθώς σε αυτές τις τιμές πωλήθηκαν σχεδόν έξι στα δέκα διαμερίσματα. Στην πρωτεύουσα πωλήθηκαν τέσσερα διαμερίσματα αξίας άνω του €1 εκατ.

Οικίες

Περισσότερες από τις μισές πωλήσεις οικιών στην επαρχία Λευκωσίας (99 από τις 184) αφορούσαν αξίες €100.000 - €300.000. Δύο κατοικίες πωλήθηκαν σε τιμές άνω του €1 εκατ. Η αγορά οικιών στην επαρχία Λευκωσίας το 2ο τρίμηνο του έτους αντιστοιχεί στο 18,3% του συνολικού όγκου των πωλήσεων παγκύπρια και στο 14,4% της αξίας.

Χωράφια

Οκτώ στα δέκα χωράφια που πωλήθηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2023 στην επαρχία Λευκωσίας ήταν αξίας μέχρι €50.000, ενώ τα περισσότερα από αυτά (186 χωράφια/ τεμάχια) πωλήθηκαν σε τιμές κάτω των €25.000.

Στην ανάλυση των πωλήσεων με βάση την έκταση διαφαίνεται ότι περισσότερες από τις μισές πωλήσεις αντιστοιχούν σε χωράφια μέχρι 3000 τετραγωνικά μέτρα. Συνολικά 31 χωράφια ήταν έκτασης πέραν των 10.000 τετραγωνικών μέτρων. Η Λευκωσία συγκέντρωσε το 25,1% του όγκου και 12,5% της αξίας των πωλήσεων χωραφιών παγκύπρια.

Οικόπεδα

Η επαρχία Λευκωσίας κατατάσσεται πρώτη Παγκύπρια και στον όγκο πωλήσεων οικοπέδων καθώς συγκεντρώνει κάτι περισσότερο από το 1/3 των πράξεων του 2ου τριμήνου. Έξι από τα δέκα οικόπεδα, που πωλήθηκαν ήταν αξίας €50.0000 - €200.000. Σχεδόν τα μισά οικόπεδα που πωλήθηκαν (105) ήταν έκτασης 400-600 τετραγωνικών μέτρων.

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι:

«Αναλύοντας τα στοιχεία της επαρχίας Λευκωσίας εξάγονται χρήσιμα συμπεράσματα για τις τάσεις που κυριαρχούν στις τέσσερεις κύριες κατηγορίες ακινήτων.

Οι πωλήσεις οικοπέδων για παράδειγμα και η έκτασή τους σε συνδυασμό με τη ζήτηση για οικίες και διαμερίσματα δεικνύουν τι έπεται στο μέλλον στο σκέλος της ανέγερσης ακινήτων για στέγαση στην πόλη, στα προάστια και ευρύτερα στην επαρχία Λευκωσίας.

Αυτού του είδους η ανάλυση επιτρέπει την κατάλληλη εξαγωγή συμπερασμάτων από επενδυτές, πωλητές και τράπεζες ώστε να είναι σε θέση να βασίσουν τις αποφάσεις τους σε πραγματικά δεδομένα».