The Landmark Nicosia: Επαναπροσδιορίζοντας την ιστορική συνέχεια του χώρου

Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που συνθέτουν τον σχεδιασμό του εμβληματικού έργου The Landmark Nicosia που ανεγείρεται αυτό το διάστημα στην είσοδο της Λευκωσίας περιγράφει ο αρχιτέκτονας του έργου, Ηρακλής Παπαχρίστου. Σε συνέντευξή του στο inbusinessnews, ο κ. Παπαχρίστου εξηγεί με ποιο τρόπο ο σχεδιασμός του έργου εναρμονίζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της Λευκωσίας με τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, ενώ απαντά σε τι διαφέρει το The Landmark Nicosia απ’ όσα έχουμε δει μέχρι στιγμής στη Λευκωσία και γιατί αποτελεί μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική πρόταση.

Το έργο περιλαμβάνει την πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση του ξενοδοχείου The Landmark Nicosia σε υπερπολυτελές branded ξενοδοχείο πέντε αστέρων, που θα ανοίξει τις πόρτες του στα τέλη το 2024 σαν Autograph Collection της Marriott, ενώ στον υπαίθριο χώρο του θα υψώνονται δύο εντυπωσιακοί πύργοι. Ο πρώτος πύργος The Landmark Nicosia Residences θα είναι οικιστικός, και ο δεύτερος The Landmark Nicosia Offices θα προσφέρει υπερσύγχρονες γραφειακές εγκαταστάσεις. Πρόκειται για μια μεικτή ανάπτυξη, η οποία με τα χαρακτηριστικά που διαθέτει, θα είναι η πρώτη στο είδος της στη Λευκωσία, ως ένας απόλυτος lifestyle προορισμός. Οι εργασίες κατασκευής του project προχωρούν με ταχείς ρυθμούς και εντός του 2025 το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί.
Ποιο είναι το concept του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού για το The Landmark Nicosia;

Στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έγινε προσπάθεια να προσδιοριστεί η ταυτότητα των τριών κτιρίων που συνθέτουν το έργο, με στόχο την αμφίδρομη αυτονομία τους, σε ένα ενιαίο χωρικό πλαίσιο. Το ξενοδοχείο διατηρεί τις αναφορές του μοντερνισμού στον όγκο των δωματίων αλλά ανατρέπεται η λογική του ισογείου, το οποίο γίνεται διαμπερές σε όλες τις πλευρές, επιτρέποντας την άρθρωση του εσωτερικού χώρου και διευρύνοντας τις χωρικές εμπειρίες των επισκεπτών. Την ίδια ώρα, στους δύο πύργους που ανεγείρονται αυτό το διάστημα στο πλαίσιο του έργου, The Landmark Nicosia Offices και The Landmark Nicosia Residences, ο κτηριακός όγκος αναλύεται σε επιμέρους μικρότερους όγκους καθ’ ύψος, προσδίδοντας ραδινότητα και ανάταση. Οι απολήξεις των κτιρίων σε terraces, παράγουν ενδιαφέροντες χρηστικούς χώρους, αλλά και διαμορφώνουν συνθετικά το skyline της πόλης.

Τι σας ενέπνευσε για να σχεδιάσετε αυτή την ανάπτυξη/από που πήρατε παραδείγματα;

Ο τόπος, η Λευκωσία και οι μνήμες που ο χώρος κουβαλά ήταν βασικό συστατικό στην τυπολογική ανασύνθεση του κτιριακού συνόλου. Αναζητήσαμε στοιχεία αρχιτεκτονικά και λειτουργικά που θα έφερναν τον χώρο στο σήμερα, με στόχο να δοθούν βιώματα στους χρήστες και τους επισκέπτες στο μέλλον. Επιδίωξή μας είναι η ενεργοποίηση του χώρου, ώστε να επαναπροσδιοριστεί η ιστορική του συνέχεια.

Σε τι διαφέρει/ξεχωρίζει αρχιτεκτονικά από ό,τι έχουμε δει μέχρι στιγμής στη Λευκωσία ή και την Κύπρο γενικά, νοουμένου ότι πρόκειται για μία μικτή ανάπτυξη;

Το έργο αναζητά να δημιουργήσει μια νέα αστική τυπολογία στην πόλη της Λευκωσίας, πιθανόν και στην Κύπρο όπου βρίσκονται ταυτόχρονα χρήσεις γραφειακής, οικιστικής και ξενοδοχειακής ανάπτυξης, εστιατόρια και ψυχαγωγία σε ένα ενιαίο οικοδομικό τετράγωνο. Η τυπολογία αυτή εμπλουτίζεται με σύστημα πεζόδρομων, πλατειών, χώρων συγκεντρώσεων που ενοποιούν τις κτιριακές οντότητες. Το αυτοκίνητο "εξαφανίζεται" από το ισόγειο, με μικρή εξαίρεση το drop off του ξενοδοχείου, προωθώντας την ποιότητα κίνησης των πεζών. Στο κτίριο διαμερισμάτων ημιυπαίθριοι χώροι αποκτούν ιδιωτικότητα μέσα από τις επεξεργασμένες κάθετες περσίδες από terrazzo (μωσαϊκό), μια σαφής αναφορά στις υλικότητες του ξενοδοχείου που είχε σχεδιαστεί τη δεκαετία του ‘60 από τους Squire Architects στο Λονδίνο. Το κτίριο των γραφειακών εγκαταστάσεων συνδυάζει ένα εξελιγμένο σύστημα υαλοπετασμάτων (unitez system) μαζί με σύστημα ηλιοπροστασίας με κάθετα και οριζόντια στοιχεία ανάλογα του προσανατολισμού. Η κατά την άποψή μας ολιστική προσέγγιση του συνόλου αλλά με την ιδιαιτερότητα του επιμέρους, παράγουν μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική πρόταση.

Τι είδους υλικά θα χρησιμοποιήσετε και για ποιο λόγο τα επιλέξατε/τι εξυπηρετούν;

Η υλικότητα είναι στοιχείο που αποτελεί μέρος της συνθετικής διαδικασίας. Συνδυάστηκε η επαναχρήση του terrazzo (μωσαϊκό), το οποίο αποτελεί βασικό συστατικό του υφιστάμενου ξενοδοχείου στη διαμόρφωση των κιγκλιδωμάτων της όψης του επί του νέου οικιστικού πύργου, ως υλικού που συνδυάζει φυσικά πετρώματα και μείγμα σκυροδέματος σε συνδυασμό με εμφανές σκυρόδεμα. Σημαντικό χαρακτηριστικό αποτελεί, επίσης, η εκτεταμένη χρήση διαφάνειας, δηλαδή υαλοστασίων που εκτείνονται από το πάτωμα έως τις οροφές. Ο δε πύργος με τους γραφειακούς χώρους παρουσιάζει μια βάση από φυσικό μάρμαρο, όπου σε αυτή βαίνουν σε ανάλυση τρεις πρισματικοί όγκοι με εκτεταμένα υαλοστάσια. Το σύνολο αρθρώνεται με πεζόδρομους και πλατεία από φυσικό σφυρήλατο μάρμαρο.