Νέα οικιστική και εμπορική ανάπτυξη ετοιμάζει η Alexandros Stephanis & Co

Μεγάλη μεικτή εμπορική και οικιστική ανάπτυξη ετοιμάζει η εταιρεία «Alexandros Stephanis & Co Ltd», σε μια επένδυση που ανέρχεται στα €17.7 εκατ. και η οποία χωροθετείται στον Δήμο Στροβόλου. Το προτεινόμενο έργο θα αποτελείται από δύο τμήματα/φάσεις.

H 1η φάση αφορά τους υπόγειους και ισόγειους χώρους στάθμευσης και την εμπορική ανάπτυξη (κατάστημα «Stephanis Electronics»).

Η 2η φάση αφορά την οικιστική ανάπτυξη 41 διαμερισμάτων και τους σχετικούς κοινόχρηστους χώρους και χρήσεις.

Ειδικότερα, το εμπορικό τμήμα της ανάπτυξης θα αποτελείται από δύο επίπεδα εκθεσιακών και αποθηκευτικών χώρων και μεσοπάτωμα, ενώ το οικιστικό τμήμα θα αποτελείται από 10 επίπεδα διαμερισμάτων και ένα επιπλέον επίπεδο συμπληρωματικών χρήσεων, όπως κοινόχρηστη βεράντα, πισίνα, μπαρ, χώρο ψησταριάς και γυμναστήριο για τις ανάγκες των ενοίκων της οικιστικής ανάπτυξης.

Σημειώνεται ότι στο τεμάχιο που θα ανεγερθεί το έργο, υφίσταται χώρος στάθμευσης και ένα ξύλινο υποστατικό, που χρησιμοποιείται ως επέκταση της γειτονικής εμπορικής ανάπτυξης ηλεκτρονικών ειδών, το οποίο θα κατεδαφιστεί πριν από την υλοποίηση του έργου.

Η ιδιοκτήτρια εταιρεία κατέθεσε περιβαλλοντική μελέτη, και από πλευράς του το Τμήμα Περιβάλλοντος έδωσε την έγκρισή του για ανέγερση και λειτουργία, υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις.

Τονίζεται ότι η προτεινόμενη ανάπτυξη θα έχει ύψος (στο ψηλότερό της σημείο) περίπου 57 μέτρα από το ύψος του δρόμου που θα κατασκευαστεί στο νότιο μέρος του υπό μελέτη τεμαχίου, και περίπου 60 μέτρα από το ύψος της λεωφόρου Αθαλάσσας, στα βόρεια του υπό μελέτη τεμαχίου.

Λόγω της υψομετρικής διαφοράς που παρατηρείται στο υπό μελέτη τεμάχιο ανάπτυξης και βάσει του προτεινόμενου σχεδιασμού του έργου, στο βόρειο άκρο του προτεινόμενου έργου φαίνεται να δημιουργείται ένα υπόγειο επίπεδο, ενώ στο νότιο του άκρο φαίνεται να δημιουργούνται δύο υπόγεια επίπεδα.

Tο προτεινόμενο έργο θα είναι σύγχρονο, υψηλής ποιότητας και αναμένεται να ενταχθεί στο υπό ανάπτυξη δομημένο περιβάλλον της άμεσης περιοχής, ενώ θα προσφέρει επίσης δημόσιο χώρο πρασίνου, την ολοκλήρωση ενός δρόμου, ο οποίος φαίνεται να είναι ημιτελής και αύξηση στον αριθμό οικιστικών μονάδων της περιοχής. Τέλος, ο κύριος του έργου προσδοκεί να βελτιώσει και να αναβαθμίσει την περιοχή, ενώ θα εκμεταλλευτεί γη, η οποία μπορεί να θεωρηθεί ότι χρήζει αναβάθμισης τόσο δομικά όσο και οπτικά.

Αναλυτικά τι θα περιλαμβάνει η ανάπτυξη:

Επίπεδο υπογείου (Τμήμα οικιστικής ανάπτυξης)

• Χώροι στάθμευσης οχημάτων οικιστικής ανάπτυξης (64 χώροι)
• Αποθήκη (42 χώροι)
• Χώρος γεννήτριας
• Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις

Επίπεδο ισογείου (Τμήμα εμπορικής ανάπτυξης)

• Χώροι στάθμευσης οχημάτων εμπορικής ανάπτυξης (93 χώροι) σε εσωτερικούς χώρους και εξωτερικούς χώρους με στέγαστρα
• Είσοδος εμπορικής ανάπτυξης
• Αποθηκευτικοί χώροι
• Χώροι υγιεινής

Υπέργειο επίπεδο 1 (Τμήμα εμπορικής ανάπτυξης)

• Χώροι στάθμευσης οχημάτων επισκεπτών οικιστικής ανάπτυξης (6 χώροι)
• Εκθεσιακός χώρος εμπορικής ανάπτυξης
• Αποθηκευτικοί χώροι
• Γραφειακοί χώροι
• Χώροι συλλογής και επεξεργασίας στερεών αποβλήτων (μηχανή συμπίεσης χαρτιού και χώρος σκυβαλοδοχείων και ανακύκλωσης)
• Δημόσιος χώρος πρασίνου
• Χώρος υποσταθμού ΑΗΚ
• Ιδιωτικοί χώροι πρασίνου

Υπέργειο Επίπεδο 2 (Μεσοπάτωμα - Τμήμα εμπορικής ανάπτυξης)

• Εκθεσιακός Χώρος Εμπορικής Ανάπτυξης
• Αποθηκευτικοί Χώροι
• Μηχανολογικοί Χώροι

Υπέργειο επίπεδο 3 (Τμήμα εμπορικής ανάπτυξης)

• Εκθεσιακός χώρος εμπορικής ανάπτυξης
• Αποθηκευτικοί χώροι
• Μηχανολογικοί χώροι

Υπέργειο επίπεδο 4 (Τμήμα Οικιστικής Ανάπτυξης)

• Μπαρ
• Πισίνα
• Κοινόχρηστοι χώροι (βεράντα, ψησταριά)
• Γυμναστήριο
• Μηχανολογικός χώρος
• Χώροι υγιεινής/αποδυτήρια
• Ανθώνες