Μία νέα τραπεζική στρατηγική: Ανάλυση δεδομένων ακίνητης περιουσίας από την Ask Wire

Στον ανταγωνιστικό τραπεζικό τομέα, η ακρίβεια είναι δύναμη και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου αποκτούν ένα άνευ προηγουμένου πλεονέκτημα μέσω της ανάλυσης δεδομένων ακινήτων της Ask Wire. Παρέχοντας έναν ολοκληρωμένο θησαυρό δεδομένων, η Ask Wire δίνει στις τράπεζες τη δυνατότητα να αποκτήσουν αξιοποιήσιμες πληροφορίες, οδηγώντας σε εξελιγμένη λήψη αποφάσεων και στρατηγική πρόβλεψη στην αγορά ακινήτων.

Βάθος και εύρος των δεδομένων ακινήτων της Ask Wire

Το εκτεταμένο σύνολο δεδομένων της Ask Wire περιλαμβάνει πάνω από 150.000 πωλήσεις, 115.000 ζητούμενες τιμές και 13.000 ζητούμενα ενοίκια. Αυτός ο πλούτος πληροφοριών υπερβαίνει τους αριθμούς -συμπυκνώνει τις τάσεις της αγοράς, προσφέροντας στις τράπεζες μία στρατηγική προσέγγιση μέσω της οποίας μπορούν να προβλέπουν τις εξελίξεις και να προσαρμόζονται. Τα δεδομένα της αγοράς σε πραγματικό χρόνο που διατηρεί η Ask Wire, εφοδιάζουν τους οικονομικούς φορείς με την γνώση για να λαμβάνουν γρήγορα τεκμηριωμένες αποφάσεις, ένα κρίσιμο πλεονέκτημα στο διαρκώς μεταβαλλόμενο τοπίο των ακινήτων.

Χρόνος στην αγορά και δεδομένα εκπτώσεων

Η κατανόηση του μέσου χρόνου που απαιτείται για την πώληση ενός ακινήτου και της έκπτωσης επί των ζητούμενων τιμών, που ανέρχονται ενδεικτικά σε 302 ημέρες και 12% σε όλη την Κύπρο, παρέχει στις τράπεζες την γνώση για να καταστρώσουν ισχυρές στρατηγικές τιμολόγησης και προληπτική διαχείριση κινδύνων. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στη Λευκωσία και τα χωράφια στην Πάφο παρουσιάζουν μέση έκπτωση 8% και 16% αντίστοιχα, σηματοδοτώντας ποικίλη συμπεριφορά της αγοράς που μπορεί να αξιοποιηθεί για στοχευμένα δανειακά προϊόντα και εκστρατείες μάρκετινγκ.

Το πλεονέκτημα του αυτοματοποιημένου μοντέλου αποτίμησης

Το Αυτοματοποιημένο Μοντέλο Αποτίμησης (AVM) της Ask Wire, το οποίο χρησιμοποιείται ήδη από μια συστημική τράπεζα, προσδίδει ένα επίπεδο ακρίβειας και κανονιστικής συμμόρφωσης στην αποτίμηση ακινήτων. Το AVM αναπτύχθηκε σε συνεργασία με ακαδημαϊκούς από το Πανεπιστήμιο του Cambridge του Ηνωμένου Βασιλείου και είναι ευθυγραμμισμένο με τις κατευθυντήριες γραμμές της Ευρωπαϊκής Τραπεζικής Αρχής (EBA), εξασφαλίζοντας διαφάνεια και αξιοπιστία. Το μοντέλο αυτό έχει αποδειχθεί καθοριστικό για τις τράπεζες στην αναπροσαρμογή (επανυπολογισμό) της αξίας του χαρτοφυλακίου και στην αξιολόγηση των εξασφαλίσεων για νέα δάνεια, ενισχύοντας την χρηματοπιστωτική σταθερότητα και την προνοητικότητα.

Η πρόταση αξίας της Ask Wire για τις τράπεζες

Η ισχύς των αναλυτικών στοιχείων της Ask Wire υπερβαίνει τα σημεία δεδομένων και οδηγεί σε απτά οφέλη για τις τράπεζες. Αξιοποιώντας λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με την αποτίμηση ακινήτων, τις τάσεις προεξόφλησης και τα χρονοδιαγράμματα των συναλλαγών, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μπορούν να:

- Βελτιώσουν τους υπολογισμούς τους για το δάνειο προς αξία (Loan to Value ratio).

- Προσαρμόζουν τα προϊόντα ενυπόθηκων δανείων σε συγκεκριμένες αγορές.

- Βελτιώσουν τη στόχευση προϊόντων σε πελάτες.

- Βελτιώσουν τη διαδικασία παροχής δανείων.

Συμπέρασμα

Η ενσωμάτωση της ολοκληρωμένης ανάλυσης δεδομένων της Ask Wire στον τραπεζικό τομέα αλλάζει τα δεδομένα της κυπριακής οικονομίας. Με την ικανότητα να καταγράφει το πλήρες φάσμα της δυναμικής της αγοράς ακινήτων, η Ask Wire δεν είναι απλώς ένας πάροχος δεδομένων - είναι ένας στρατηγικός εταίρος για τη λήψη αποφάσεων βάσει δεδομένων. Καθώς η αγορά συνεχίζει να εξελίσσεται, το εύρος και το βάθος των αναλυτικών στοιχείων της Ask Wire θα παραμείνει ακρογωνιαίος λίθος για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αγορά ακινήτων της Κύπρου.

Ask Wire https://red.ask-wire.com/map