Τα αναθεωρημένα σχέδια στήριξης υπαίθρου και ορεινών κοινοτήτων

Τα αναθεωρημένα σχέδια για στήριξη περιοχών υπαίθρου, ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών, ούτως ώστε να επωφεληθούν περισσότερες κοινότητες και ομάδες πληθυσμού, ανακοινώθηκαν τη Δευτέρα.

Οι αλλαγές που έχουν γίνει επέτρεψαν την ένταξη περισσοτέρων κοινοτήτων και περιοχών στα σχέδια και δίνουν τη δυνατότητα σε περισσότερα άτομα να επωφεληθούν.

Μεταξύ άλλων δίνονται αυξημένες παροχές, έγινε αύξηση του ελάχιστου εισοδηματικού κριτηρίου για τους αιτητές και παραχώρηση δυνατότητας ανέγερσης κατοικίας εκτός ορίου ανάπτυξης για τις εξόχως ορεινές και εξόχως μικρές και απόμακρες περιοχές για σκοπούς μόνιμης κατοίκησης.

Ανακοινώθηκε ακόμα, από τον Υπουργό Εσωτερικών, Νίκο Νουρή ότι η Κυβέρνηση αποφάσισε να διαθέσει σε οικογένειες διαχωρισμένα οικόπεδα που έμειναν αδιάθετα μετά τον τερματισμό το 2013 του Σχεδίου διάθεσης οικοπέδων σε οικογένειες με χαμηλά εισοδηματικά κριτήρια.

Οι ανακοινώσεις αυτές έγιναν στην συνέντευξη Τύπου στο Προεδρικό Μέγαρο για την πορεία υλοποίησης της Εθνικής Στρατηγικής για τις Ορεινές Κοινότητες και τα αναθεωρημένα στεγαστικά σχέδια και επιδόματά για στήριξη των κατοίκων της υπαίθρου, των ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών.

Ο κ. Νουρής, παρουσίασε τα αναθεωρημένα Στεγαστικά Σχέδια και Επιδόματα για τη στήριξη των κατοίκων της υπαίθρου, των ορεινών, ακριτικών και μειονεκτικών περιοχών.

Είπε ότι πριν ένα χρόνο, παρουσιάζοντας την αναθεωρημένη στεγαστική πολιτική της Κυβέρνησης, είχαν δηλώσει ότι τα σχέδια συνοψίζονταν κατά κύριο λόγο, στη στήριξη της υπαίθρου, των νέων ανθρώπων, την αναζωογόνηση των ακριτικών μας περιοχών αλλά και την αντιμετώπιση της αστυφιλίας. «Είχαμε επίσης δεσμευτεί ότι εκείνη η πολιτική θα αναθεωρείτο στο τέλος της περασμένης χρονιάς ώστε να αξιολογηθούν όλες οι παράμετροι και να ληφθούν υπ΄όψη οι όποιες θέσεις και εισηγήσεις των εμπλεκομένων φορέων αλλά και των ιδίων των πολιτών ώστε με την επαναπροκήρυξη των σχεδίων αυτά να καταστούν ακόμα πιο ελκυστικά και επωφελή», είπε.

Πρόσθεσε ότι είναι στην ευχάριστη θέση να ενημερώσει «ότι οι δεσμεύσεις μας τηρήθηκαν στο έπακρο,» καθώς τα σχέδια που εξαγγέλλονται, είναι απόλυτα προσαρμοσμένα στις ανάγκες, τα θέλω και τις εισηγήσεις των ιδίων των πολιτών αλλά πολύ περισσότερο, έχουν επέλθει πολλές και εξαιρετικά ουσιώδεις διαφοροποιήσεις, όλες υπέρ των δικαιούχων.   

Είπε ότι μέχρι σήμερα 573 επιδοτηθέντες αιτητές εγκρίθηκαν, συνολικής βοήθειας €20,1 εκατομμυρίων, εκφράζοντας τη βεβαιότητα ότι με τα νέα σχέδια, οι επιδοτημένες αιτητές θα πολλαπλασιαστούν.   

Σύμφωνα με τον κ. Νουρή, η αξιολόγηση του Υπουργείου του, κατέδειξε πως η ανταπόκριση στις ακριτικές περιοχές υπερείχε συντριπτικά έναντι αυτής στις ορεινές περιοχές και ως εκ τούτου έμφαση στη βελτίωση δόθηκε στις ορεινές και μειονεκτικές περιοχές με ιδιαίτερη όμως αναφορά στο σχέδιο για τις Εξόχως Ορεινές και Εξόχως Μικρές και Απόμακρες περιοχές, το οποίο και συγκέντρωσε την ιδιαίτερη προσοχή τους.

Με βάση αυτό το σκεπτικό, είπε, διαφοροποιήθηκαν και συγκροτήθηκαν τα νέα κριτήρια ώστε τα σχέδια για τις ορεινές μειονεκτικές και εξόχως ορεινές περιοχές να καταστούν ακόμη πιο ελκυστικά.

Είπε ότι οι πιστώσεις για το 2022, σε σχέση με τα €5 εκ. που διατέθηκαν το 2021, αυξήθηκαν στα €15 εκ. γεγονός που δείχνει τη βούληση της κυβέρνησης για έμπρακτη στήριξη αυτών των περιοχών.

Επεξηγώντας τις αλλαγές στα στεγαστικά σχέδια, ο κ. Νουρής είπε ότι αναφορικά με τις Ορεινές και Μειονεκτικές περιοχές διαφοροποίησαν τον τρόπο υπολογισμού του υψομέτρου της κάθε κοινότητας, ώστε να λαμβάνεται υπ΄όψη το μέγιστο υψόμετρο της οικιστικής ζώνης, αντί του υψομέτρου του κέντρου της κατοικημένης περιοχής.

Επίσης, συμπεριέλαβαν ένα νέο κριτήριο ένταξης στο σχέδιο κοινοτήτων/περιοχών με πληθυσμό ίσο ή κάτω των 50 κατοίκων, ασχέτως απόστασης και ασχέτως υψομέτρου, ώστε να βοηθηθούν αυτές οι ιδιαίτερα μικρές Κοινότητες.

Ο Υπουργός είπε ότι διαφοροποίησαν και τον συνδυασμό του πληθυσμιακού κριτηρίου με την απόσταση από το αστικό κέντρο, ώστε να αυξήσουν τις επιλέξιμες κοινότητες.

Με την αλλαγή που έγινε, είπε εντάσσονται πλέον Κοινότητες με πληθυσμό ίσο ή λιγότερο από 500 κατοίκους που βρίσκονται σε απόσταση 25 μόνο χιλιομέτρων από το αστικό κέντρο, σε σχέση με τα 30 χλμ που ίσχυε στο προηγούμενο σχέδιο.

Σαν αποτέλεσμα αυτών των βελτιώσεων, είπε, το αναθεωρημένο Σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών και Μειονεκτικών Περιοχών επεκτείνεται σε 19 πρόσθετες κοινότητες/ περιοχές, καλύπτοντας πλέον 277 συνολικά κοινότητες, Δήμους και περιοχές, αντί των 258 που κάλυπτε το προηγούμενο σχέδιο με συνολικό πληθυσμό, πέραν των 82.000 κατοίκων.

Στο σχέδιο Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών και Μειονεκτικών περιοχών, για τις ακριτικές περιοχές δεν υπήρξε αλλαγή στα κριτήρια επιλεξιμότητας γιατί, είπε, «η ανταπόκριση στο προηγούμενο σχέδιο ήταν εξαιρετικά μεγάλη, γεγονός που καταδεικνύει την ορθότητα των υφιστάμενων κριτηρίων». Προστέθηκαν όμως, επτά οδοί στοΝ Δήμο Λευκωσίας, η ένταξη ολόκληρης της ζώνης Η1, Η2 και Η3 στη Κοινότητα της Πύλας, και μιας συγκεκριμένης περιοχής βόρεια του κυκλικού κόμβου Κολοκασίδη στον Άγιο Δομέτιο.

Είπε ακόμα ότι κατ΄εξαίρεση και μόνο στις «Εξόχως ορεινές και εξόχως μικρές και απόμακρες» κοινότητες/περιοχές,αποφασίστηκε να δοθεί η δυνατότητα για ανέγερση κατοικίας, είτε στους μόνιμα διαμένοντες ή και σε όσους κατάγονται από τη συγκεκριμένη κοινότητα και επιθυμούν να επιστρέψουν σ΄αυτή, αλλά δεν διαθέτουν τεμάχιο εντός της ζώνης ανάπτυξης. Προϋπόθεση, μεταξύ άλλων, για την παραχώρηση της επιδότησης για ένα τέτοιο ενδεχόμενο είναι, η ανάπτυξη να αποτελεί τη μόνιμη διαμονή του αιτητή.

Αποφασίστηκε επίσης, η αύξηση κατά  €5,000 έως €10,000 των εισοδηματικών κριτηρίων για την κατηγορία «ορεινές και μειονεκτικές» και κατά  €10,000 για την κατηγορία των «εξόχως ορεινών και εξόχως μικρών και απόμακρων» κοινοτήτων/ περιοχών, αναλόγως σε ποια κατηγορία εμπίπτει η κάθε κοινότητα.

Το Σχέδιο διακρίνεται επίσης από σημαντικά αυξημένες παροχές, είπε ο κ. Νουρής, ιδιαίτερα προς τα νεαρά ζευγάρια και τις πολύτεκνες οικογένειες που το καθιστούν πιο ελκυστικό.

Το ανώτατο όριο οικονομικής ενίσχυσης αναλόγως σύνθεσης οικογένειας αυξάνεται, για την κατηγορία «ορεινών και μειονεκτικών περιοχών» κατά €5.000, ενώ η αύξηση ανέρχεται  σε €15,000 για την κατηγορία των «εξόχως ορεινών και εξόχως μικρών και απόμακρων» κοινοτήτων και περιοχών.

Διαφοροποιείται επίσης, η πρόνοια που αφορά στην τεκμηρίωση της επάρκειας οικονομικών πόρων των αιτητών ώστε να συμπεριλαμβάνονται ως συνοφειλέτες, σε περίπτωση δανεισμού, γονείς ή και γονείς εξ αγχιστείας των αιτητών, αντί μόνον οι αιτητές. Πρόσθετα μπορούν πλέον να λαμβάνονται υπόψη καταθέσεις που προέρχονται από γονείς ή γονείς εξ΄αγχιστείας των αιτητών κάτι που δεν επιτρεπόταν στο προηγούμενο σχέδιο.

«Με αυτή τη βελτίωση ικανοποιείται ένα αίτημα αποκλειστικά των νέων ανθρώπων που από μόνοι τους αδυνατούσαν να εξεύρουν δανεισμό», είπε ο κ. Νουρής.   

Επίσης, είπε ότι αναγνωρίζοντας ότι η πανδημία προκάλεσε και οικονομική δυσκολία σε πολλά νοικοκυριά αλλά και καθυστερήσεις στη δυνατότητα ολοκλήρωσης οικοδομικών έργων, διαφοροποιήθηκε το κριτήριο που διελάμβανε το περιθώριο έναρξης αλλά και λήξης των κατασκευαστικών εργασιών ανέγερσης μιας κατοικίας, από έξι σε εννέα μήνες για την έναρξη και από δύο σε τρία χρόνια για την ολοκλήρωση του έργου.

Το δεύτερο σχέδιο που παρουσίασε ο κ. Νουρής, αφορά τις λεγόμενες Συγκεκριμένες Περιοχές της Υπαίθρου. Στο Σχέδιο αυτό μέχρι πρότινος συμπεριλαμβάνονταν συνολικά 128 Κοινότητες της υπαίθρου που δεν περιλαμβάνονταν στο προηγούμενο Σχέδιο, είπε.

«Με αυτό το δεύτερο σχέδιο, καλύπτονται όλες οι Κοινότητες παγκύπρια από τα στεγαστικά μας σχέδια,» πρόσθεσε.

Και για το Σχέδιο αυτό, είπε, ισχύουν όλες οι βελτιώσεις που προαναφέρθηκαν για το προηγούμενο Σχέδιο δηλαδή την ημερομηνία απόκτησης της κατοικίας, τη διαφοροποίηση για το στάδιο διενέργειας εργασιών ανέγερσης ή της ημερομηνίας απόκτησης στην περίπτωση αγοράς ετοιμοπαράδοτης κατοικίας, τη διαφοροποίηση της πρόνοιας που αφορά στην τεκμηρίωση της επάρκειας οικονομικών πόρων, καθώς και στην επέκταση του περιθωρίου έναρξης και λήξης κατασκευαστικών εργασιών ανέγερσης κατοικίας.

Στο Σχέδιο αυτό, η οικονομική ενίσχυση ανέρχεται μέχρι και €20.000 για οικογένειες τεσσάρων ατόμων και άνω και μέχρι €15.000 για μονήρη άτομα και οικογένειες μέχρι τρία άτομα.

Και για τα δύο Σχέδια η ημερομηνία έναρξης υποβολής των αιτήσεων, ορίζεται η 4η Απριλίου 2022, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Δεκεμβρίου της φετινής χρονιάς 2022.

Ο Υπουργός Εσωτερικών αναφέρθηκε και σε πρόσθετη στήριξη και παροχή οικονομικής βοήθειας στους κατοίκους των ορεινών και απομακρυσμένων περιοχών και υπό τη μορφή επιδόματος.

Για την υλοποίηση του σχεδίου επιδοματικής πολιτικής, είπε, οι πιστώσεις στον Προϋπολογισμό έχουν επίσης αυξηθεί. Από τα €6,5 εκ. που προϋπολογίστηκαν το 2021, οι διαθέσιμες πιστώσεις για την φετινή χρονιά 2022 ανέρχονται σε €7,5, πρόσθεσε.  

Είπε ότι το  πρώτο επιδοματικό σχέδιο αφορά τους κατοίκους των ορεινών κοινοτήτων με υψόμετρο πέραν των 600 μέτρων. Το Υπουργικό Συμβούλιο, είπε, με την Απόφασή του τον περασμένο Ιανουάριο, ενέκρινε την παραχώρηση εφάπαξ έκτακτου βοηθήματος, ίσου με το 50% του ποσού που παραχωρήθηκε στους λήπτες του εν λόγω επιδόματος για το 2021.

Με τη συγκεκριμένη πολιτική επωφελήθηκαν 19.000 δικαιούχοι ή 8.000 νοικοκυριά, σε 110 κοινότητες των ορεινών περιοχών, με πρόσθετα ποσά ύψους €2,1 εκ. και για το 2022 σύνολο δαπάνης €6,5 εκ. Λόγω της αλλαγής της μεθοδολογίας υπολογισμού των υψομέτρων των κοινοτήτων, εντάσσονται πρόσθετα ακόμη εννέα κοινότητες/ περιοχές με πληθυσμό 1.880 κατοίκους περίπου (Άγιος Γεώργιος Λεμεσού, Τριμήκληνη, Πιττοκόπος,  Κορφή,  Ορά, Κρίτου Τέρα, Λυσός,  Καπέδες και Κελοκέδαρα).

Επίσης, είπε, 37 ακόμα κοινότητες αναβαθμίζονται σε κατηγορία με μεγαλύτερο ποσό επιδότησης ανά νοικοκυριό. Σαν αποτέλεσμα, το Σχέδιο καλύπτει πλέον, συνολικά 119 κοινότητες, με πληθυσμό 25.500 κατοίκους. 

Το δεύτερο επιδοματικό σχέδιο, είπε, υιοθετεί, ένα πρόσθετο ευνοϊκό για τους κατοίκους κριτήριο γεωγραφικής επιλεξιμότητας, που δίνει τη δυνατότητα ένταξης στο Σχέδιο πρόσθετων Κοινοτήτων σε σχέση με το τι ίσχυε μέχρι σήμερα.

Πιο συγκεκριμένα, επιτρέπει την ένταξη κοινοτήτων που βρίσκονται σε υψόμετρο ίσο ή μεγαλύτερο των 700 μέτρων και που ταυτόχρονα βρίσκονται σε χιλιομετρική απόσταση μεταξύ 30-39χλμ από το πλησιέστερο αστικό κέντρο. Με τον τρόπο αυτό επετεύχθη η ένταξη στο Σχέδιο 24 πρόσθετων κοινοτήτων/περιοχών, ανεβάζοντας το σύνολο των επωφελούμενων Κοινοτήτων από 106 σε 130 με συνολικό πληθυσμό τις 27,000 κατοίκους.

Το Σχέδιο προβλέπει ότι σε κάθε μη συνταξιούχο ενήλικο εργαζόμενο πρόσωπο που περιλαμβάνεται στο νοικοκυριό, παραχωρείται επίδομα από €300 μέχρι €600, αναλόγως της απόστασης από το πλησιέστερο αστικό κέντρο, χωρίς την ύπαρξη του οποιουδήποτε εισοδηματικού κριτηρίου.

Και για τα δύο επιδοματικά σχέδια η υποβολή αιτήσεων καθορίστηκε από την 4η Απριλίου μέχρι τις 30 Απριλίου 2022 και η πληρωμή θα γίνεται εντός του τελευταίου τριμήνου του έτους.

Ο κ. Νουρής ανακοίνωσε ακόμα ότι για να δοθεί μια πρόσθετη ευκαιρία να επωφεληθεί ένας μεγαλύτερος αριθμός δικαιούχων προσώπων, αποφασίστηκε όπως διατεθούν τα ήδη διαχωρισμένα οικόπεδα του Σχεδίου  Διάθεσης οικοπέδων σε οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα, που τερματίστηκε το 2013, σε οικογένειες που χρήζουν στήριξης.  

Για περισσότερες πληροφορίες για τα Σχέδια:  www.moi.gov.cy/stegastiko ή www.moi.gov.cy/epidomata