Αναστολή πλειστηριασμού επαγγελματικής στέγης πέτυχε ο Π. Ιωάννου

Αναστάληκε προγραμματισμένος για τις 7 Μαρτίου πλειστηριασμός ακινήτου, το οποίο αποτελεί επαγγελματική στέγη της δανειολήπτριας, κατόπιν υιοθέτησης των εισηγήσεων του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, γνωστοποιεί την Πέμπτη ο ίδιος ο Παύλος Ιωάννου, σημειώνοντας ότι η ακύρωση της συγκεκριμένης εκποίησης είναι ιδιαίτερης σημασίας, "διότι το προς εκποίηση ακίνητο είναι επαγγελματική στέγη, παραγωγής στρατηγικής αξίας δραστηριοτήτων που σχετίζονται με τον τουριστικό τομέα".

Η αναστολή διευθετήθηκε από το Γραφείο του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, σε συνεργασία με την APS Debt Servicing Cyprus Ltd (εφεξής η «APS»), υπό την ιδιότητά της ως νομίμου και δεόντως εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου της Ελληνικής Τράπεζας Δημόσια Εταιρεία Λτδ (εφεξής η «Ελληνική»).

Η εν λόγω διευθέτηση, πραγματοποιήθηκε ύστερα από υιοθέτηση των εισηγήσεων του κ. Ιωάννου από την APS (και κατ’ επέκταση από τον πιστωτή, δηλαδή την Ελληνική).

Το παράπονο υποβλήθηκε στο γραφείο του κ. Ιωάννου στις 15/2/2022, εναντίον της APS και της Ελληνικής και ο Επίτροπος επισημαίνει ως ιδιαίτερα σημαντικό το γεγονός ότι η παραπονούμενη είναι νομικό πρόσωπο, δηλαδή επιχείρηση, η οποία δραστηριοποιείται στον τουριστικό τομέα.

Στο παράπονο η ενδιαφερόμενη απηύθυνε θερμή παράκληση στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο, για αναστολή και ή ακύρωση του προγραμματισθέντος πλειστηριασμού του ακινήτου της και τη συμβολή του προκειμένου η Ελληνική Τράπεζα/ APS να επαναφέρει την αρχική εισήγησή της για εξόφληση των οφειλών της, με την καταβολή του ποσού των €245.000 και όχι των €271.000, ποσό το οποίο, σύμφωνα με την ίδια, απαιτήθηκε από τους πιστωτές στη συνέχεια και παρά την αρχική συμφωνία.

Ο κ. Ιωάννου ενημερώνει ότι στις 21/2/22 απέστειλε επιστολή προς αρμόδιο λειτουργό της Ελληνικής Τράπεζας/ APS και εισηγήθηκε το ενδεχόμενο επανεξέτασης του αιτήματος της δανειολήπτριας, για καταβολή του αρχικώς απαιτηθέντος ποσού των €245.000 (με άμεση καταβολή), προκειμένου να αποφευχθεί η προγραμματισμένη εκποιητική διαδικασία της επαγγελματικής της στέγης. 

Η APS με επιστολή της, ημερομηνίας 28/2/22, απάντησε στο αίτημα, ξεκαθαρίζοντας, όπως αναφέρει ο Επίτροπος, ότι παρά το γεγονός ότι οι ισχυρισμοί που διατύπωσε η δανειολήπτρια δεν γίνονται αποδεκτοί από πλευράς της, "εντούτοις αποφάσισε όπως προχωρήσει, επί του παρόντος, στην ακύρωση του προγραμματισθέντος πλειστηριασμού και να ορίσει εκ νέου ημερομηνία εκποίησης του υπό συζήτηση ακινήτου".

Η εταιρεία ενημερώνει επίσης ότι " η ακύρωση του πλειστηριασμού δεν αποτελεί αποδοχή των ισχυρισμών της κας χχχχχχ και η Τράπεζα και/ή η APS επιφυλάσσουν πλήρως τα δικαιώματά τους όπως ορίσουν νέα ημερομηνία πλειστηριασμού του εν θέματι ακινήτου σε μεταγενέστερη ημερομηνία".

Ο Επίτροπος στο σημείωμα που απέστειλε στα ΜΜΕ αναφέρει ότι είναι υποχρεωμένος "να καλέσει (και να παρακαλέσει) την Ελληνική, όπως λάβει πολύ σοβαρά υπόψιν, τις περιστάσεις της ιδιοκτήτριας της παραπονούμενης εταιρείας, αλλά και το γεγονός ότι τυχόν εκποίηση των περιουσιακών στοιχείων της εν λόγω επιχείρησης, συνιστά δραματική αποεπένδυση, η οποία αποτελεί αναστολέα της γενικότερης αναπτυξιακής προσπάθειας".

"Εκτός πολλών άλλων, αντιστρατεύεται τα γενικότερα συμφέροντα της Εθνικής Οικονομίας, αλλά και του ιδίου του τραπεζικού συστήματος", αναφέρει.

Σε ό,τι αφορά στις περιστάσεις της ιδιοκτήτριας, επισημαίνει το γεγονός ότι "διαμορφώνονται από σειρά δυσάρεστων γεγονότων, με σαφέστατα χαρακτηριστικά ανθρωπιστικών διαστάσεων".

"Επισημαίνω, επίσης, και την ηρωική προσπάθειά της να διασώσει την περιουσία των πέντε ορφανών παιδιών της, αλλά και της ιδίας. Ανεξάρτητα όμως από αυτό, καλώ και την παραπονούμενη, στη συνέχεια, να συνεργαστεί με τον πιστωτή της και της APS με καλή πίστη, για εξεύρεση οριστικής λύσης στο πρόβλημα, η οποία να αποκλείει το ενδεχόμενο επαναπροσφυγής στην εκποιητική διαδικασία", αναφέρει ο κ. Ιωάννου.

Ο Επίτροπος σημειώνει ακόμη πως επειδή εδώ και αρκετούς μήνες παρατηρείται μία κατά συρροή υποβολή ποικιλόμορφων αιτημάτων για ακύρωση και ή αναστολή επικείμενων διαδικασιών εκποίησης ακίνητης περιουσίας, οι οποίες θεωρούνται από τους ενδιαφερόμενους ως μη δίκαιες και αντικειμενικές, τα εν λόγω αιτήματα υποβάλλονται, πλέον, στο Γραφείο του υπό μορφή παραπόνων και η υποβολή τους γίνεται στο πλαίσιο των διαδικασιών του Νόμου.

Ο Επίτροπος επισημαίνει το γεγονός ότι σε πολλές περιπτώσεις, τα σχετικά αιτήματα για ακύρωση και ή αναστολή πλειστηριασμού, υποβάλλονται μερικές μόνο μέρες (σε ορισμένες δε περιπτώσεις ακόμα και την προηγούμενη της καθορισθείσας ημερομηνίας του πλειστηριασμού) και αυτό καθιστά εντελώς αδύνατη οποιαδήποτε προσπάθεια προς επίτευξη του προσδοκώμενου αποτελέσματος.

Καλεί τους ενδιαφερόμενους να ενεργούν έγκαιρα, όχι μόνο για ακύρωση προγραμματισμένων πλειστηριασμών, αλλά και για διευθέτηση των υποχρεώσεών τους, μέσα από τις προβλεπόμενες διαδικασίες αναδιάρθρωσης, αξιοποιώντας, στον μέγιστο δυνατό βαθμό, τον Κώδικα Δεοντολογίας που εμπεριέχεται στην περί της Διαχείρισης Καθυστερήσεων Οδηγία του 2015 της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου.
 

ΠΗΓΗ: ΚΥΠΕ