Συναγερμός στη Βουλή για τον ΦΠΑ στα ακίνητα-Βλέπουν στρεβλώσεις

Στο μικροσκόπιο της Επιτροπής Οικονομικών της Βουλής, η οποία όπως όλα δείχνουν θα επιχειρήσει επ’ αυτού ουσιαστικές αλλαγές, τίθεται σήμερα το τροποποιητικό νομοσχέδιο βάσει του οποίου προωθείται η στοχευμένη επιβολή μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ (5%) στην παράδοση ή ανέγερση κατοικίας, η οποία να καλύπτει τα πρώτα 140 τ.μ. της κατοικίας με μέγιστο εμβαδό τα 200 τ.μ.

Ουσιαστικά, με την προωθούμενη τροποποίηση,  ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5% στην παράδοση ή ανέγερση κατοικίας, θα καλύπτει πλέον τα πρώτα 140 τ.μ. της κατοικίας, αντί των πρώτων 200 τ.μ. κύριας και μόνιμης κατοικίας, όπως συμβαίνει σήμερα.

Το εν λόγω νομοσχέδιο έχει προκαλέσει σωρεία αντιδράσεων ανάμεσα στους επαγγελματικούς φορείς του κατασκευαστικού τομέα, οι οποίοι εκφράζουν την διαφωνία τους και προειδοποιούν για αρνητικές επιπτώσεις τις οποίες θα επιφέρει στον κλάδο η συγκεκριμένη εξέλιξη.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, η τροποποίηση αυτή κινείται προς την λάθος κατεύθυνση, καθότι θα δυσχεραίνει τις συνθήκες για τους υποψήφιους αγοραστές ακινήτων, πολλαπλώς. Την ίδια ώρα, οι developers υποδεικνύουν πως η απόφαση αυτή είναι αντίθετη με την προσπάθεια την κυβέρνησης να προσελκύσει ξένους επενδυτές, με σχέδια όπως το πρόγραμμα Headquartering, αφού αυξάνει σημαντικά το κόστος των ξένων επενδύσεων στη χώρα, ειδικά όταν άλλες ευρωπαϊκές χώρες έχουν πολύ χαμηλότερη φορολογία ΦΠΑ, στα οικιστικά ακίνητα.

Διαβάστε εδώ: Developers: Πλήγμα για αγοραστές τυχόν αύξηση ΦΠΑ στα ακίνητα 

Με την σειρά του, ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Κύπρου προειδοποιεί ότι το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος σε συνδυασμό με την τροποποίηση του μειωμένου ΦΠΑ θα δημιουργήσουν συνθήκες υψηλού ρίσκου και δυστοκία στην έναρξη νέων έργων, καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση έργων που είναι σε εξέλιξη και πιέσεις για αναστολή εργασιών. Οι αρχιτέκτονες καλούν την Κυβέρνηση όπως επανεξετάσει το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο, όπως τονίζουν, αυξάνει δυσανάλογα την φορολογία απόκτησης μόνιμης στέγης εν μέσω οξείας οικονομικής κρίσης, αφήνοντας έκθετα τα μεσαία κοινωνικά στρώματα της χώρας.

Διαβάστε εδώ: Ανησυχούν για τον συντελεστή ΦΠΑ 5% στις κατοικίες οι αρχιτέκτονες

Ανησυχία εκφράζουν και οι πολιτικοί μηχανικοί, οι οποίοι επισημαίνουν πως η συγκεκριμένη τροποποίηση την συγκεκριμένη χρονική στιγμή, θα είναι πλήγμα, πρωτίστως, για τα νεαρά ζευγάρια και το μέλλον των οικογενειών τους, αλλά και για την οικονομία του τόπου μας γενικότερα. Ο Σύλλογος Πολιτικών Μηχανικών Κύπρου έχει στείλει επιστολή στον υπουργό Οικονομικών Κωνσταντίνο Πετρίδη, διά της οποίας εκφράζει την έντονη ανησυχία του σχετικά με το τροποποιητικό νομοσχέδιο.

Διαβάστε εδώ: Έντονη ανησυχία πολιτικών μηχανικών για νέο ΦΠΑ στην πρώτη κατοικία

Υπό το πρίσμα των εντόνων ανησυχιών που εκφράζονται, το όλο θέμα-όπως έχει προαναφερθεί-συζητείται στη σημερινή συνεδρία της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών, με στόχο την «διόρθωση στρεβλώσεων και αδυναμιών σε σχέση με την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ (5%) στην παράδοση ή ανέγερση κατοικίας».

Την σχετική πρόταση νόμου κατέθεσαν εκ μέρους της κοινοβουλευτικής ομάδας του ΑΚΕΛ οι Στέφανος Στεφάνου, Άριστος Δαμιανού και Αντρέα Καυκαλιάς, με βουλευτές και των υπολοίπων κομμάτων, συμπεριλαμβανομένου και του κυβερνώντος ΔΗΣΥ, να εντοπίζουν αδυναμίες στο τροποποιητικό νομοσχέδιο και να επισημαίνουν την ανάγκη διορθωτικών αλλαγών.