Τα νομοσχέδια για το «Ενοίκιο έναντι δόσης» και πού αποσκοπούν

To Υπουργείο Οικονομικών δημοσίευσε πρόκληση σε δημόσια διαβούλευση για τη δέσμη νομοσχεδίων για την πιο εύρυθμη εφαρμογή του Σχεδίου «Ενοίκιο έναντι δόσης», το οποίο στοχεύει στην προστασία των ευάλωτων δανειοληπτών που δεν μπορούν να αναδιαρθρώσουν τα δάνειά τους, τα οποία εξαφαλίζονται με την κύρια τους κατοικία.

«Ο στόχος του κυβερνητικού σχεδίου είναι η προστασία των ευάλωτων ομάδων πολιτών, που δεν έχουν τη δυνατότητα βιώσιμης αναδιάρθρωσης του δανείου τους που εξασφαλίζεται από την κύρια κατοικία τους, και οι οποίοι, ως αποτέλεσμα αυτού, αντιμετωπίζουν τη πιθανότητα εκποίησης της κύριας κατοικίας τους», αναφέρει ανακοίνωση του ΥΠΟΙΚ.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, το κράτος μέσω του Σχεδίου, φορέας υλοποίησης του οποίου είναι η ΚΕΔΙΠΕΣ, προσφέρει μία εναλλακτική, οριστική λύση κατά την οποία οι πολίτες θα μεταβιβάσουν την ιδιοκτησία της κύριας τους κατοικίας στην ΚΕΔΙΠΕΣ, διατηρώντας τη διαμονή τους στην κύρια κατοικία χωρίς άλλη οικονομική επιβάρυνση με το ενοίκιο να καταβάλλεται πλήρως από το κράτος σε μακροχρόνιο ορίζοντα.

Για σκοπούς εφαρμογής του Σχεδίου έχει ετοιμαστεί δέσμη νομοσχεδίων, ώστε το Σχέδιο να καταστεί πιο εύρυθμο στην εφαρμογή του και ελκυστικό προς δυνητικούς δικαιούχους.

Τα προτεινόμενα νομοσχέδια είναι ο περί Φορολογίας Κεφαλαιουχικών Κερδών (Τροποποιητικός) Νόμος του 2022, ο περί Φορολογίας του Εισοδήματος (Τροποποιητικός) (Αρ.8)  Νόμος του 2022, ο περί Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (Τροποποιητικός) (Αρ.2) Νόμος του 2022, ο περί Έκτακτης Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας (Τροποποιητικός)  (Αρ.2) Νόμος του 2022, ο περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) (Τροποποιητικός) Νόμος του 2022, ο περί Χαρτοσήμων (Τροποποιητικός) Νόμος του 2022 και ο Περί Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος και Γενικότερα περί Κοινωνικών Παροχών (Τροποποιητικός) (Αρ.2) Νόμος του 2022.

Σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ, σκοπός των προτεινόμενων νομοσχεδίων 1 έως 6) είναι να καταστεί δυνατή η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής φόρου κατά τη μεταβίβαση ακίνητης ιδιοκτησίας, με απώτερο σκοπό όπως το εν λόγω σχέδιο καταστεί πιο ελκυστικό.

Επιπλέον σκοπός του προτεινόμενου νομοσχεδίου 4, είναι να καταστεί δυνατή η απαλλαγή της ΚΕΔΙΠΕΣ από την υποχρέωση καταβολής έκτακτης εισφοράς για ενοίκια τα οποία καταβάλλονται προς αυτή στα πλαίσια της εφαρμογής του σχεδίου.

Το νομοσχέδιο 7 αποσκοπεί όπως περιληφθούν στα πρόσωπα προς τα οποία δεν καταβάλλεται επίδομα ενοικίου, σύμφωνα με τις πρόνοιες του βασικού νόμου, πρόσωπα των οποίων εγκρίνεται η συμμετοχή στο σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης» εφόσον ολόκληρο το ενοίκιο θα καταβάλλεται εκ μέρους τους από το κράτος προς την ΚΕΔΙΠΕΣ.

Οποιοσδήποτε ενδιαφερόμενος επιθυμεί μπορεί να υποβάλει απόψεις, σχόλια ή εισηγήσεις επί του νομοσχεδίου, στο Υπουργείο Οικονομικών, μέχρι τις 25 Νοεμβρίου 2022, σε μορφή αρχείου Microsoft Word, στην ηλεκτρονική διεύθυνση imarkidou@mof.gov.cy.