Η Λεμεσός θα συνεχίσει να κρατά τα σκήπτρα στον τομέα ακινήτων

Θετικές αποδεικνύονται οι προοπτικές για τον τομέα των ακινήτων στη Λεμεσό η οποία τα τελευταία χρόνια σημείωσε ραγδαία ανάπτυξη σε ό,τι αφορά την κατασκευή high-end ακινήτων. Ενώπιον του «The Limassol Business & Investment Summit» που πραγματοποιήθηκε στη Λεμεσό στις 2 Ιουλίου εκπρόσωποι του τομέα ακινήτων παρέθεσαν τις προοπτικές που παρουσιάζει η πόλη ώστε να καταστεί ιδανικός προορισμός για διαμονή.

Συγκεκριμένα, ο Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου, Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών & CEO της, Cybarco Development Ltd χαριτολογώντας ανάφερε πως σε όλες τις χώρε της Μεσογείου όλοι ενδιαφέρονται για το ποδόσφαιρο και τον τομέα ακινήτων. Όταν πάει κάτι λάθος τότε επιρρίπτουμε ευθύνες είτε στην διαιτησία είτε στις εταιρείες ανάπτυξης γης. Πρόσθεσε πως αποδείχθηκε σωστή η απόφαση της εταιρείας του να επενδύσει περισσότερο στην Πόλη της Λεμεσό, καθώς, όπως είπε, η Πόλη διαθέτει όλα τα συστατικά στοιχεία για να αναπτυχθεί λαμβανομένου υπόψη την μελλοντική λειτουργία του καζίνο θέρετρου και τη λειτουργία γηπέδων γκολφ.

Τόνισε πως ο τομέας ακινήτων είναι στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος καθώς παράγει πλούτο, ενώ σε ό,τι αφορά τις επιλογές για την δημιουργία high-end ακινήτων είπε πως το σημαντικό είναι να κατανοήσουμε πως δεν πρέπει να είμαστε αρεστοί σε όλους, πρέπει να ανελισσόμαστε να μην παραμένουμε σταθεροί διότι κάποιες άλλες χώρες θα πάνε μπροστά και εμείς θα παραμείνουμε πίσω.

Παράλληλα σημείωσε πως θα πρέπει να επικεντρωθούμε στην δημιουργία κτηρίων φιλικά προς το περιβάλλον, ενώ την ίδια ώρα θα πρέπει να μειωθεί η γραφειοκρατία για να είμαστε ευέλικτοι διότι δεν αρκεί μόνο να έχουμε τα ποιοτικά συστατικά στοιχεία αλλά τα πράγματα να παραμένουν στάσιμα.

Από την πλευρά του, ο Μιχάλης Ζαβός, CEO του D. Zavos Group Land & Building Developers, αναφέρθηκε στην εξαιρετική ποιότητα ζωής που προσφέρει η Λεμεσός και στην δραματική αύξηση των ενοικίων η οποία καθιστά την αγορά ακινήτων ως καλή επενδυτική ευκαιρία με υψηλές αποδόσεις που αγγίζουν 5-6%.

Τόνισε η Λεμεσός κατέχει το 31% των πωλήσεων ακινήτων στην Κύπρο. Αναλύοντας το πρόβλημα έλλειψης ακινήτων για στέγαση και φιλοξενία ατόμων που έρχονται στην Κύπρο για να εργαστούν, ο κ. Ζαβός απέδωσε την έλλειψη ακινήτων σε προσιτή τιμή στο γεγονός ότι δεν μπορούν να αναγερθούν ακίνητα με χαμηλό κόστος διότι η τιμή της γης είναι ψηλές και το κόστος οικοδόμησης είναι μεγάλο. Θα πρέπει παραχωρηθούν κίνητρα για την ανέγερση κατοικιών σε προσιτή τιμή.

Την ίδια ώρα, ο κ. Ζαβός ανέφερε πως υπάρχουν προοπτικές ώστε η Λεμεσός να παραμείνει ο κυρίαρχος παίκτης στον τομέα των ακινήτων της Κύπρου.

Ο Παντελής Λεπτός, Συμπρόεδρος του Ομίλου Λεπτός  ανέφερε πως υπάρχει χαμηλή προσφορά ακινήτων διότι δεν υπάρχει χρηματοδότηση για την δημιουργία νέων έργων. Παράλληλα, τα τελευταία χρόνια είχαμε πληθωρισμό μαζί με αρνητικά επιτόκια και ο κόσμος ήθελε να επενδύσει τα λεφτά του κι έτσι επέλεξε τα ακίνητα. Παράλληλα στάθηκε στα θετικά της Λεμεσού, προσθέτοντας πως για βελτίωση της Λεμεσού απαιτούνται μεγάλά εμπορικά κέντρα χρειαζόμαστε περισσότερες πολιτιστικές εκδηλώσεις, υποδομές, δημόσια συγκοινωνία, πράσινους χώρους, καθαριότητα. Οι ανταγωνιστικές μεσογειακές πόλεις της Λεμεσού είναι το Μονακό και η Νίκαια, ανέφερε ο κ. Λεπτός για να κατατάξει την Λεμεσό στις top 5 πόλεις της Μεσογείου, υπογραμμίζοντας πως όσοι έρχονται στην Λεμεσό για να εγκατασταθούν γίνεται κατ’ επιλογή, λόγω της ποιότητας ζωής, αναδεικνύοντας την ανάμεσα στις καλύτερες μεσογειακές πόλεις για να ζήσει, να εργαστεί και να επενδύσει κανείς.