N. Νουρής: Κάναμε πράξη τη ρήση η κρίση δημιουργεί ευκαιρίες

Ουσιαστική και αποφασιστική είναι η συμβολή του Υπουργείου Εσωτερικών στην επανεκκίνηση της Οικονομίας την επόμενη μέρα, επισπεύδοντας τις διαδικασίες ηλεκτρονικής διακυβέρνησης, ενώ όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο υπουργός Εσωτερικών Νίκος Νουρής μιλώντας στο Market Outlook Series: Ακίνητα και Ανάπτυξη Γης, «κάναμε πράξη την ρήση πως η κρίση δημιουργεί ευκαιρίες» προωθώντας γρήγορα διαδικασίες που για την υλοποίηση τους θα χρειάζονταν μήνες ή χρόνια.

Χαρακτηρίζοντας το Τμήμα Πολεοδομίας ως τον βραχίονα της ανάπτυξης για επενδύσεις, ο υπουργός Εσωτερικών προανήγγειλε την νέα πολιτική αδειοδότησης της κυβέρνησης που θα εξαγγελθεί αρχές Ιουλίου, υπογραμμίζοντας πως η συγκεκριμένη πολιτική αναμένεται να προκαλέσει ιδιαίτερη αίσθηση. Συγκεκριμένα, ο κ. Νουρής ανέφερε πως η νέα πολιτική αναμένεται να δώσει την δυνατότητα υποβολής αίτησης ηλεκτρονικά για την έκδοση πολεοδομικής άδειας για μία ή δύο οικίες και η οποία θα εκδίδεται σε 20 εργάσιμες ημέρες, ενώ η αντίστοιχη άδεια οικοδομής θα εκδίδεται την ίδια ημέρα.

Η ενώ λόγω πολιτική, ανέφερε, αναμένεται να διευκολύνει την ιδιοκατοίκηση και τις εταιρείες ανάπτυξης γης, καθώς όπως είπε οι εν λόγω αναπτύξεις αφορούν το 62% της οικοδομικής ανάπτυξης.

Σε ό,τι αφορά το Τμήμα Κτηματολογίου, ο κ. Νουρής τόνισε πως κατά τη διάρκεια του lockdown συνέχει να λειτουργεί με την επίσπευση της υλοποίησης της ηλεκτρονικής διακυβέρνησης, με το εν λόγω Τμήμα να αποδέχεται ηλεκτρονικά αιτήσεις για την έκδοση πιστοποιητικών. Παραδέχθηκε πως το εν λόγω σύστημα χρειάζεται βελτίωση, ενώ τροχοδρομούνται οι βελτιώσεις για την εξ αποστάσεως παροχή υπηρεσιών για μεταβιβάσεις, ανταλλαγές και υποθηκεύσεις ακινήτων.

Ο Υπουργός Εσωτερικών ανέφερε πως μετά από συνάντηση που είχε με τις τράπεζες θα καταβληθεί προσπάθεια για τάχιστη επίλυση των προβλημάτων που αφορούν τον όγκο υποθηκών.

Επέκταση κινήτρων
Ο κ. Νουρής τόνισε πως το Υπουργείο Εσωτερικών προβαίνει στην παροχή κινήτρων για την επανεκκίνηση της Οικονομίας. Συγκεκριμένα παρατάθηκαν μέχρι τον Δεκέμβριο του 2021 τα πολεοδομικά κίνητρα για νομιμοποίηση αυθαίρετων κατοικιών ή επεκτάσεων ή αλλαγής χρήστης του ακινήτους. Μέχρι στιγμής το σχέδιο αξιοποιήθηκε και παραχωρήθηκαν 1.560 πολεοδομικές άδειες και αντίστοιχα πιστοποιητικά τελικής έγκρισης.

Επέκταση δόθηκαν και στα πολεοδομικά κίνητρα για ανάκαμψης της τουριστικής βιομηχανίας. Μέχρι τον Δεκέμβριο 2021 οι ιδιοκτήτες εγκαταλελειμμένων τουριστικών καταλυμάτων μπορούν να προχωρήσουν στην κατεδάφιση τους και στην ανέγερση νέων καταλυμάτων με τον ίδιο συντελεστή δόμησης.

Παράλληλα, ο κ. Νουρής επισήμανε πως το Υπουργικό την ερχόμενη εβδομάδα θα εγκρίνει την εισήγηση του Υπουργείου για παράταση μέχρι το 2021 των πολεοδομικών κινήτρων για οικοδομική βιομηχανία.

Αυτόματη παράταση
Ο υπουργός Εσωτερικών επισήμανε πως παραχωρήθηκε αυτόματα παράταση μέχρι 31/12/2020 όλων των αδειών που έληξαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας.

Σε ό,τι αφορά τις μεγάλες αναπτύξεις που αποτελούν το 8% των συνολικών αναπτύξεων, ο κ. Νουρής ανέφερε πως στις 13 Φεβρουαρίου 2020 κατατέθηκε στην Βουλή ο επενδυτικός νόμος για την παραχώρηση όλων των απαραίτητων αδειών εντός 12 μηνών. Με τον νόμο εισάγεται ο θεσμός του project manager όπου το συγκεκριμένο άτομο και όχι ο επενδυτής θα είναι το σύνδεσμος επαφής με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την έκδοση των σχετικών αδειών.

Ο Υπουργός Εσωτερικών αναφέρθηκε και στην φιλόδοξη πολιτική για τη δημιουργία προσιτής κατοικίας και προσιτού ενοικίου, με τον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης να αναλαμβάνει την υλοποίηση της με την εμπλοκή του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, ενώ παρέχεται κίνητρο αύξησης του ανώτατου συντελεστή δόμησης κατά 25%.

Τέλος, ο κ. Νουρής ανέφερε πως οι νέοι κανονισμοί που κατατέθηκαν στην Βουλή θωρακίζουν το Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα.