AURA: Περιβαλλοντική μελέτη για τον 37ώροφο πύργο στη Λεμεσό

Ενώπιον του Τμήματος Περιβάλλοντος βρίσκεται η μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον για τον οικιστικό πύργο 37 ορόφων, AURA που θα ανεγερθεί στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού.

Η μελέτη, η οποία αφορά την προτεινόμενη οικιστική ανάπτυξη AURA στη Λεμεσό, περιλαμβάνει τρεις φάσεις, δηλαδή την κατεδάφιση του υφιστάμενου κτηρίου, την κατασκευή της προτεινόμενης ανάπτυξης και τη λειτουργία της προτεινόμενης ανάπτυξης. 

Τέλος του 2022 θα παραδοθεί το έργο
Όπως αναφέρεται στη μελέτη, οι εργασίες κατεδάφισης αναμένεται να αρχίσουν μόλις εκδοθεί η πολεοδομική άδεια και να διαρκέσουν 3-4 μήνες. 

Η φάση κατασκευής αναμένεται να ξεκινήσει το 2019, μόλις αποκτηθούν οι απαραίτητες άδειες οικοδομής, και να ολοκληρωθεί προς το τέλος του 2022. 

Ο ιδιοκτήτης του έργου είναι η LBSP Limassol Beach & Seaview Properties Ltd, θυγατρική της Woolworth (Cyprus) Properties του Ομίλου Σιακόλα.
 

Κατεδάφιση πολυώροφου καταστήματος
Στον χώρο του έργου, το οποίο βρίσκεται στη Λεωφόρο 28ης Οκτωβρίου και εφάπτεται με την παραλιακή οδό της Λεμεσού, αυτή τη στιγμή υπάρχουν ένα πολυώροφο πολυκατάστημα και ένας ανοικτός χώρος στάθμευσης 

Το προτεινόμενο έργο περιλαμβάνει την κατεδάφιση ενός υφιστάμενου πολυκαταστήματος και την κατασκευή ενός πολυώροφου οικιστικού κτηρίου στο ίδιο τεμάχιο. 

Το υπάρχον κτήριο που θα κατεδαφιστεί αποτελείται από τρεις ορόφους και ένα υπόγειο και περιλαμβάνει έναν καλυμμένο χώρο στάθμευσης, που αποτελείται από δύο επίγειους και έναν υπόγειο όροφο. Επιπλέον, υπάρχει ένας ανοικτός χώρο στάθμευσης στο βόρειο άκρο του τεμαχίου το οποίο θα συμπεριληφθεί στην προτεινόμενη ανάπτυξη.

Τι θα περιλαμβάνει το AURA
Όπως επισημαίνεται, όλες οι κατασκευές θα κατεδαφιστούν για να δώσουν περιθώρια για την προτεινόμενη ανάπτυξη «AURA» που θα περιλαμβάνει: 

• • Κατοικίες (στους ορόφους 5-13, 15-23, 25-33, 35-43 και 45) - Συνολικός αριθμός ορόφων: 45. 
• • Μηχανικές εγκαταστάσεις (στους ορόφους 1, 4, 14, 24, 34 και 44). 
• • Γραμμικό πάρκο (με πλατεία, δημόσιο χώρο πρασίνου και εγκαταστάσεις προσβασιμότητας για άτομα με ειδικές ανάγκες). 
• • Υποδοχή, εστιατόρια και υπηρεσίες αναψυχής, στο ισόγειο (δημόσιο πάρκο) και 2ος και 3ος όροφος. 
• • Χώροι στάθμευσης, σε υπόγεια επίπεδα 1-4. 
• • Χώροι αποθήκευσης, σε υπόγεια επίπεδα 1-4. 

Το κόστος κατασκευής και κατεδάφισης
Το κόστος κατασκευής του έργου εκτιμάται ότι θα είναι περίπου €108 εκατ., ενώ η φάση κατεδάφισης εκτιμάται ότι θα κοστίσει περίπου €500,000.

Σημειώνεται ότι η ανάπτυξη είναι μεικτού τύπου και αποτελείται από ένα οικιστικό πύργο υψηλής ποιότητας, μικρού μεγέθους εμπορικές μονάδες και χώρους αναψυχής, δημόσιους και ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και μεγάλη πλατεία- πάρκο με τοπιοτεχνημένους χώρους, η οποία θα αποτελεί σημείο αναφοράς για την πόλη. 

Αναλυτικά το έργο θα περιλαμβάνει:

• • 137 οικιστικές μονάδες, τύπου διαμερισμάτων δύο, τριών, τεσσάρων υπνοδωματίων και ρετιρέ.
• • Εμπορικές μονάδες καθαρού εμβαδού 1,336 τ.μ. .
• • Εστιατόρια καθαρού εμβαδού 330 τ.μ.
• • Δημόσιοι χώροι στάθμευσης 366 θέσεων.
• • Ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης 220 θέσεων.

Ο συνολικός αριθμός των παρεχόμενων θέσεων στάθμευσης (περιλαμβανομένων των θέσεων για δημόσια χρήση), ανέρχεται σε 586.