Powered by
Dromeus Capital: Νέο fund για επενδύσεις €200 εκατ. στο real estate
12:00 - 18 Ιουνίου 2018
Το νέο επενδυτικό όχημα, το δεύτερο της Dromeus που επικεντρώνεται στην ελληνική αγορά, θα αναζητήσει κτίρια γραφείων σε περιοχές της κεντρικής Αθήνας που στην παρούσα φάση αποτελούν επενδυτική ευκαιρία.
Το Greek Advantage, το πρώτο fund της Dromeus που ξεκίνησε τη λειτουργία του τον Οκτώβριο του 2012, εμφανίζει ετήσια απόδοση 15,2% από την εκκίνησή του.
«Η Ελληνική οικονομία δείχνει σημάδια ανάκαμψης και η σχέση ρίσκου-απόδοσης στο ελληνικό real estate είναι ιδιαίτερα ασύμμετρη» , αναφέρει ο CEO της Dromeus Αχιλλέας Ρισβάς (φωτό).
Οι τιμές για χώρους γραφείων έχουν υποχωρήσει κατά περίπου 40% από τα υψηλά που καταγράφηκαν πριν την κρίση και υπάρχουν επίσης ιδιοκτήτες υπό πίεση που είναι αναγκασμένοι να «ξεφορτωθούν» ακίνητα, κάτι που οδηγεί σε καλή αξία για τους επενδυτές, σημείωσε.
Με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η παρατεταμένη πτώση στην ελληνική αγορά εμπορικών ακινήτων επιβραδύνθηκε έντονα το πρώτο τρίμηνο του 2018, αυξάνοντας τις ελπίδες ότι οι τιμές έχουν αρχίσει να αντιδρούν στην ανάκαμψη της οικονομίας, σημειώνει το Reuters.
«Οι ελληνικές τράπεζες έχουν στην κατοχή τους μια σειρά ακινήτων και αναγκάζονται να πουλάνε τη λάθος στιγμή, για τους λάθος λόγους και σε καλά τιμήματα για τους αγοραστές», δήλωσε ο κ. Ρισβάς.
Σύμφωνα με την Dromeus, η απόδοση των ελληνικών χώρων γραφείων έχει αυξηθεί περίπου στο 8,5% και πλέον είναι σημαντικά υψηλότερη από άλλες περιφερειακές ευρωπαϊκές πόλεις όπως η Σόφια και το Βουκουρέστι.
Το νέο fund σχεδιάζει να αγοράσει 30 με 40 ακίνητα με τιμήματα που θα κυμαίνονται μεταξύ 2 και 10 εκατ. ευρώ. Η Dromeus βλέπει έλλειμμα ελεύθερων χώρων γραφείων, κάτι που αναμένεται να λειτουργήσει υποστηρικτικά για τα ενοίκια και τα επενδεδυμένα κεφάλαια σε περίπτωση συνέχισης της πτώσης στην αγορά.
«Δεν είμαστε ξένοι στην ελληνική αγορά. Η ομάδα μας και το εκτεταμένο τοπικό δίκτυο τραπεζών και πρακτόρων real estate μας δίνουν συγκριτικό πλεονέκτημα», δήλωσε ο κ. Ρισβάς.
ΠΗΓΗ: euro2day.gr
Ροη Ειδησεων
Πριν 5 ώρες, 5 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Γύρισαν την πλάτη και στην πρόταση των εργοδοτών οι συντεχνίες-Τσιμέντο η αδιαλλαξία των εργαζομένων στο σκυρόδεμαΠριν 10 ώρες, 7 λεπτά | Κύπρος
«Πολύ φιλόδοξο αναπτυξιακό πλάνο για τον τομέα της υγείας-Ξεπερνούν τα 100 εκατ. τα έργα που προγραμματίζονται»Πριν 10 ώρες, 19 λεπτά | Κύπρος
Κωνσταντίνος Λετυμπιώτης: Έμπρακτη και αυταπόδεικτη ψήφος εμπιστοσύνης η νέα διπλή αναβάθμισηΠριν 16 ώρες | Τουρισμός - Εστίαση
Philippe Bone: Μεγαλόπνοα σχέδια για την Accor στην Κύπρο-Σχεδιάζει τουλάχιστον 40 ξενοδοχεία με δέκα έργα ήδη σε εξέλιξηΠριν 1 μέρα, 9 ώρες | Κύπρος
Χρ. Πατσαλίδης: Αντικατοπτρίζει την ενίσχυση των θεμελιωδών δεικτών της οικονομίας η διπλή αναβάθμισηΠριν 1 μέρα, 11 ώρες | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Ζυγίζουν την πρόταση των εργοδοτών και παίρνουν τις αποφάσεις τους οι συντεχνίες στο έτοιμο σκυρόδεμαΠριν 1 μέρα, 12 ώρες | Ελλάδα
Fitch: Επιβεβαίωσε το ελληνικό αξιόχρεο σε ΒΒΒ- με σταθερές προοπτικές-Οι βασικοί παράγοντες της αξιολόγησης