Μ. Ζαβός: Λεμεσός όπως Μόντε Κάρλο

07:50 - 06 Απριλίου 2018

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Η Λεμεσός σύντομα θα παρέχει ποιότητα ζωής αντίστοιχη μ’ εκείνη μεγάλων πόλεων της Ευρώπης, όπως είναι το Λονδίνο και το Μόντε Κάρλο, εκτιμά ο Μιχάλης Ζαβός, CEO του Ομίλου D. Zavos.
Σημειώνει δε πως, με αφορμή το πρόγραμμα πολιτογράφησης επενδυτών, κατέστη δυνατό ξένοι με οικονομική επιφάνεια να μάθουν καλύτερα την Κύπρο και να προχωρήσουν σε σημαντικές επενδύσεις στο νησί. 'Related articles' position

Μετά τα γεγονότα του 2013 και τη μεγάλη οικονομική κρίση, που επηρέασε δραματικά την οικοδομική βιομηχανία, ο Ομίλος D. Zavos έχει επανακάμψει. Βρίσκεται σε ανοδική πορεία, επισημαίνει ο κ. Ζαβός, αναπτύσσοντας μερικά από τα μεγαλύτερα έργα που πραγματοποιούνται σήμερα στην Κύπρο.

Ποια έργα του ομίλου βρίσκονται σε εξέλιξη; Υπάρχει συμμετοχή ξένων επενδυτών και ποιο το αγοραστικό ενδιαφέρον;
Έχουμε σήμερα υπό ανάπτυξη το μοναδικό πολυβραβευμένο έργο - ορόσημο για την πόλη της Λεμεσού, Limassol Del Mar, που αποτελεί τη ναυαρχίδα των projects του ομίλου μας, καθώς και το πολυτελές Address by the sea. Πρόκειται για μια ανάπτυξη 12 ορόφων στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού με 33 υπερπολυτελή διαμερίσματα και την υπογραφή διακεκριμένων δημιουργών, όπως του Roberto Cavalli. Επίσης, σύντομα θα ξεκινήσουμε την κατασκευή του υπερπολυτελούς Corniche, που βρίσκεται επίσης στο παραλιακό μέτωπο πολύ κοντά στην μαρίνα της Λεμεσού.

Το ενδιαφέρον που υπάρχει σήμερα είναι έντονο, αφού οι αγοραστές ενδιαφέρονται, πλέον, για έργα υψηλών προδιαγραφών, κυρίως στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού. Πραγματοποιούμε πολλές εκστρατείες προώθησης στο εξωτερικό και καταβάλλουμε έντονες προσπάθειες μέσα από εκθέσεις, παρουσιάσεις και διαφημιστικές καμπάνιες.

Διαθέτουμε, επίσης, γραφεία και αντιπροσώπους σε χώρες της Μέσης Ανατολής, της Ευρώπης και στη Ρωσία, απ’ όπου προωθούμε τα έργα μας.

Οι επενδυτές θέλουν ποιότητα
Τι είναι αυτό που αναζητούν οι επενδυτές με βάση τη δική σας εμπειρία;
Αυτό που αναζητούν οι επενδυτές είναι υψηλή ποιότητα και προνομιακή τοποθεσία, κάτι που μπορούν να βρουν στα έργα που αναπτύσσουμε, κυρίως στη Λεμεσό όπου δραστηριοποιούμαστε και που έχει αναδειχθεί ως η πλέον κοσμοπολίτικη πόλη της Κύπρου.

Πώς θα σχολιάζατε το γεγονός ότι παρατηρείται σήμερα οργασμός μεγάλων αναπτύξεων με πολυώροφα κτίρια;
Τα πολυώροφα κτίρια που θα κατασκευαστούν είναι πολύ λιγότερα από αυτά που φημολογούνται. Και αυτό μπορώ εύκολα να το τεκμηριώσω, βάσει του αριθμού των αδειοδοτούμενων έργων που είναι σήμερα καταγεγραμμένα. Δυστυχώς υπάρχει η τάση να διαφημίζονται πολυώροφα κτίρια χωρίς καν να είναι αδειοδοτημένα ή χωρίς την πιθανότητα να πάρουν τελική άδεια, κάτι που εμπεριέχει κινδύνους για την κυπριακή οικοδομική βιομηχανία και ανάπτυξη.

Υπάρχει ο κίνδυνος δημιουργίας φούσκας στις τιμές των ακινήτων;
Δεν προβλέπω φούσκα στις τιμές των ακινήτων και αυτό γιατί γνωρίζω πώς θα εξελιχθεί η Κύπρος στο μέλλον και τι projects θα διαθέτει τα επόμενα πέντε χρόνια. Τα έργα υποδομής, που πρόκειται να ακολουθήσουν στη χώρα και κυρίως στην πόλη της Λεμεσού, πρόκειται να βάλουν την Κύπρο στον χάρτη των χωρών με επιβλητικές αναπτύξεις και σύγχρονες υποδομές. Πόλεων όπου μπορούν να διαμένουν άτομα με υψηλό εισοδηματικό επίπεδο, έχοντας όλα τα απαραίτητα που χρειάζονται, ώστε ο τρόπος ζωής τους να είναι αντίστοιχος με του Λονδίνου ή του Μόντε Κάρλο, αφού πλέον η Κύπρος και ειδικότερα η Λεμεσός διαθέτουν πολυτελή ξενοδοχεία, μαρίνες, σύντομα το μεγαλύτερο resort καζίνο της Ευρώπης και οτιδήποτε άλλο μπορεί να κάποιος να αναζητήσει.

Ατζέντα μεγάλων έργων
Τι άλλα έργα προγραμματίζει ο όμιλος και πού θα τον βλέπατε σε μια δεκαετία;
Ο όμιλός μας, πρωτοπόρος και πρωταγωνιστής της κυπριακής οικοδομικής βιομηχανίας και ανάπτυξης γης, προγραμματίζει νέα έργα που σκοπό έχουν να εμπλουτίσουν περισσότερο την υποδομή της χώρας μας.

Πέραν των μεγάλων και ποιοτικών αυτών αναπτύξεων προγραμματίζει τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, κέντρου αποκατάστασης και οικιστικών έργων, που θα απευθύνονται σε ομάδες με ιδιαίτερες ανάγκες, αφού το κλίμα και η γεωγραφική θέση της χώρας μας προσφέρονται για να παρέχουν όλες τις πιο πάνω υπηρεσίες.

Προγραμματίζει, επίσης, ποιοτικά projects που θα εμπλουτίσουν περισσότερο τη Λεμεσό και θα αναβαθμίσουν την αισθητική εικόνα της πόλης.

Πώς θα χαρακτηρίζατε το κυβερνητικό πρόγραμμα πολιτογράφησης έναντι επένδυσης;
Το πρόγραμμα πολιτογράφησης έναντι επένδυσης δεν είναι τόσο απλό, όπως πολλοί το παρουσιάζουν. Δηλαδή, δεν είναι η πώληση ενός ή πολλών ακινήτων με αντάλλαγμα την πολιτογράφηση. Το πρόγραμμα αυτό έχει φέρει στην Κύπρο πολλούς σοβαρούς επενδυτές, οι οποίοι υπό άλλες συνθήκες δεν θα έρχονταν ποτέ.

Κατά συνέπεια, καθημερινά συναντούμε σοβαρούς επιχειρηματίες, οι οποίοι έρχονται κατ’ αρχάς στην Κύπρο με σκοπό την πολιτογράφηση μέσω αγοράς ακινήτου, αλλά καταλήγουν, αφού πλέον γνωρίσουν τη χώρα και εντυπωσιαστούν από αυτή, να κάνουν σοβαρές επενδύσεις, οι οποίες είναι ωφέλιμες για ολόκληρη την κυπριακή οικονομία.

Έχοντας όλες αυτές τις επενδύσεις, η Κύπρος αποκτά, πλέον, πλεονεκτήματα και αναπτύσσει την υποδομή της, γεγονός που σημαίνει ότι σε μερικά χρόνια δεν θα χρειάζεται κανένα σχέδιο πολιτογράφησης. Κι ας μην ξεχνάμε πως παρόμοια σχέδια προσφέρονται στις πλέον αναπτυγμένες χώρες, όπως οι Ηνωμένες Πολιτείες, η Αυστραλία, ο Καναδάς και το Ηνωμένο Βασίλειο.

Ο τομέας ανάπτυξης γης και γενικά η οικοδομική βιομηχανία παραμένει, όπως πάντα, ένας από τους πιο σοβαρούς αιμοδότες της κυπριακής οικονομίας.

Άδικη η ρετσινιά
Θεωρείτε ότι έφυγε η ρετσινιά από τον κλάδο ότι αυτός, σε μεγάλο βαθμό, προκάλεσε την κρίση στο τραπεζικό σύστημα;
Η ρετσινιά αυτή είναι άδικη, αφού δεν είναι ο κλάδος της οικοδομικής βιομηχανίας που προκάλεσε την κρίση στο τραπεζικό σύστημα. Το πρόβλημα προέκυψε από την κακή διαχείριση των τραπεζών, την περιττή και λανθασμένη πολιτική τους να επενδύουν εκτός Κύπρου και πιο συγκεκριμένα στην Ελλάδα.

Εάν δεν ήταν ο κλάδος των ακινήτων, η τουριστική βιομηχανία και τα χρήματα που φέρνουν από το εξωτερικό, ο τραπεζικός τομέας θα είχε ακόμα σοβαρό πρόβλημα.

Μ. Ζαβός: Λεμεσός όπως Μόντε Κάρλο

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης