Ζημιά ύψους 2 εκατ. ευρώ για την Leptos Calypso Hotels

Η αυξημένη τουριστική κίνηση και η σημαντική πληρότητα των καταλυμάτων σε Κύπρο και Ελλάδα συντέλεσε στην αύξηση του κύκλου εργασιών της Leptos Calypso Hotels Public Limited και σε κέρδος από τις δραστηριότητές της. Παρόλη την αύξηση στον κύκλο εργασιών, το Συγκρότημα παρουσίασε ζημιά μετά τη φορολογία ύψους €2,02 εκατ.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τις  μη ελεγμένες συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017, ο κύκλος εργασιών του Συγκροτήματος για το πρώτο εξάμηνο του 2017 ανήλθε σε €11,09 εκατ. σε σύγκριση με €8,94 εκατ. κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2016. Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην αύξηση της πληρότητας κατά την χειμερινή περίοδο από συνεδριακό τουρισμό καθώς επίσης και σε αύξηση των τιμών πωλήσεων στα ξενοδοχεία του Συγκροτήματος.

Το κέρδος του Συγκροτήματος από εργασίες για το πρώτο εξάμηνο του 2017, ανήλθε σε €456 χιλ. έναντι ζημιάς ύψους €1 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Το Συγκρότημα παρουσιάζει ζημιά πριν την φορολογία που ανήλθε σε €1,97 εκατ. έναντι κέρδους ύψους €5,97 εκατ. κατά την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2016, το κέρδος πριν τη φορολογία περιλαμβάνει κέρδος ύψους €7,31 εκατ. που προέκυψε από τη μεταφορά της θυγατρικής εταιρείας Karina Properties Limited και της συνδεδεμένης εταιρείας Harbour Shore Estates Limited μαζί με δάνεια ύψους €30 εκατ. σε εταιρεία κοινού ελέγχου, καθώς επίσης και κέρδος ύψους €1,42 εκατ. από το διακανονισμό των συγκεκριμένων δανείων.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017, η ζημιά πριν τη φορολογία περιλαμβάνει απομείωση προπληρωμών για μισθώσεις εκμετάλλευσης ύψους €1,22 εκατ. Μετά την χρέωση φορολογίας ύψους €53 χιλ. σε σύγκριση με χρέωση φορολογίας ύψους €70 χιλ. κατά την αντίστοιχη περσινή περίοδο, το Συγκρότημα παρουσίασε ζημιά μετά τη φορολογία ύψους €2,02 εκατ. έναντι κέρδους ύψους €5,90 εκατ. κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2016.

Αναδιάρθρωση δανείων
Στις 30 Ιουνίου 2017 το Συγκρότημα είχε καθαρές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις ύψους €19.099.801(2016: €14.589.959). Στον βραχυπρόθεσμο δανεισμό περιλαμβάνονται €3,4 εκατ. (2016: €2,4 εκατ.) δόσεις προς τραπεζικό ίδρυμα που εκκρεμούν όπως επίσης και €1,8 εκατ. που είναι πληρωτέες τους επόμενους δώδεκα μήνες για τις οποίες το Συγκρότημα είναι σε διαπραγματεύσεις για την αναδιάρθρωση τους.

Στις 22 Δεκεμβρίου 2015 το Συγκρότημα σύναψε Συμφωνία Εκτέλεσης Ανασχηματισμού (Restructuring Implementation Agreement - RIA) με τραπεζικό ίδρυμα για την αναδιάρθρωση των οφειλόμενων δανείων. Στις 29 Μαρτίου 2016 η συμφωνία αναδιάρθρωσης τέθηκε σε ισχύ με την εκπλήρωση συγκεκριμένων όρων.

Όσον αφορά στις δόσεις δανείων που εκκρεμούσαν στο τέλος της περιόδου ύψους €3,4 εκατ. η Διεύθυνση βρίσκεται σε διαπραγμάτευση με την σχετική τράπεζα για την συνολική αναδιάρθρωση των τραπεζικών δανείων του Συγκροτήματος ύψους €22 εκατ.

Ανάπτυξη του κτήματος του Coral Beach Hotel & Resort
Το Συγκρότημα λαμβάνει μέτρα για την βελτίωση της αποδοτικότητας και επικερδότητας των ξενοδοχειακών του μονάδων και έχει ήδη συνάψει σημαντικές συμφωνίες με τουριστικούς πράκτορες που ενισχύουν την πληρότητα των ξενοδοχείων και την ρευστότητά του.
Επίσης γίνεται μελέτη τρόπων άμεσης αξιοποίησης της αδρανούς ακίνητης ιδιοκτησίας του Συγκροτήματος και η Διοίκηση έχει επισπεύσει τις διαδικασίες και εντείνει τις προσπάθειες ανάπτυξης και διάθεσης της γης που ανήκει στο Συγκρότημα, περιλαμβανόμενης της συμπλήρωσης και ανάπτυξης του κτήματος του Coral Beach Hotel & Resort ως Μικτή Τουριστική Ανάπτυξη (ΜΤΑ) αξιοποιώντας τον διαθέσιμο ελεύθερο χώρο εντός του κτήματος και το διαθέσιμο προς ανάπτυξη δομήσιμο εμβαδόν.

Στην ανακοίνωση της Leptos Calypso Hotels σημειώνεται πως τα αποτελέσματα των πρώτων έξι μηνών του έτους 2017 για το Συγκρότημα δεν είναι αντιπροσωπευτικά για ολόκληρο το έτος, λόγω της εποχικότητας του κύκλου εργασιών των ξενοδοχείων του Συγκροτήματος.

Ο μεγαλύτερος όγκος εργασιών των ξενοδοχείων διεξάγεται κατά την κύρια τουριστική περίοδο που εμπίπτει στο δεύτερο εξάμηνο του λογιστικού έτους του Συγκροτήματος.

Οι κύριες δραστηριότητες της Leptos Calypso Hotels Public Limited είναι η ιδιοκτησία και διαχείριση ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων στην Κύπρο και στην Ελλάδα.