Οι εγκλωβισμένοι τίτλοι, μένουν εγκλωβισμένοι

09:30 - 22 Μαΐου 2017

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Το Επαρχιακό Δικαστήριο Λεμεσού δικαίωσε τη θέση των τραπεζών σε σχέση με τη νομοθεσία του 2015 για τους εγκλωβισμένους τίτλους ιδιοκτησίας.

Την περασμένη Τρίτη, 16 Μαΐου, εκδόθηκε η πρώτη σχετική απόφαση, η οποία δικαίωσε την άποψη των τραπεζών και ουσιαστικά έκρινε πως το δικαίωμα που δόθηκε στον διευθυντή του κτηματολογίου για να απαλλάσσει από την υποθήκη έστω κι αν το χρέος προς την τράπεζα δεν έχει αποπληρωθεί επειδή ο αγοραστής κατέβαλε το τίμημα στον επιχειρηματία ανάπτυξης γης, είναι παράνομο.

Μετά από αυτήν την απόφαση, ουσιαστικά το Κτηματολόγιο θα πρέπει να σταματήσει να αποδεσμεύει τις υποθήκες για εγκλωβισμένους τίτλους όπως προβλέπει ο νόμος που ψηφίστηκε το 2015 και να λειτουργήσει η παλιά τάξη πραγμάτων, τουλάχιστον μέχρι να υπάρξει τελεσίδικη απόφαση από το Ανώτατο Δικαστήριο αφού θεωρείται βέβαιο πως θα γίνει σχετική προσφυγή από πλευράς της Δημοκρατίας.

Πάντως, αναδρομική ισχύ για την απόφαση δεν μπορεί να υπάρξει, άρα όσες περιπτώσεις έκδοσης τίτλου ολοκληρώθηκαν, δεν επηρεάζονται.

Οι τράπεζες είχαν εκφράσει από την αρχή τη διαφωνία τους με τη σχετική νομοθεσία ενώ υποστήριξαν επίσης πως από τη σχετική ρύθμιση κερδισμένοι βγήκαν και οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης αφού ξαφνικά βρέθηκαν χωρίς υποθήκες άρα με πολύ λιγότερη πίεση. Σύμφωνα με εκτιμήσεις των τραπεζών, τα δάνεια που επηρεάστηκαν από τη σχετική ρύθμιση, ανέρχονται σε εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ.

Οι εγκλωβισμένοι τίτλοι, μένουν εγκλωβισμένοι

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης