Ντέιβιντ Κινγκ: Ασφαλής επένδυση ο τομέας των ακινήτων στο Λονδίνο
17:18 - 28 Μαρτίου 2017

Ανθεκτική αποδείχθηκε η οικονομία της Μεγάλης Βρετανίας μετά το αποτέλεσμα του δημοψηφίσματος υπέρ του Brexit, ανέφερε ο Ντέιβιντ Κινγκ, διευθυντής της Consulco Real Estate, μιλώντας ενώπιον της ημερίδας με θέμα τα «Νέα δεδομένα στην Αγορά Ακινήτων στο Λονδίνο μετά το Brexit» που διοργανώθηκε την Τρίτη 28 Μαρτίου στη Λευκωσία.
Συγκεκριμένα, ο κ. Κινγκ επισήμανε ότι η ανάπτυξη της βρετανικής Οικονομίας κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2016 υπήρξε μεγαλύτερη από τις προβλέψεις κυρίως λόγω της ισχυρότερης απόδοσης του κατασκευαστικού τομέα. Σε γενικές γραμμές, πρόσθεσε, ο κυρίαρχος τομέας των υπηρεσιών συνέχισε να καταγράφει σταθερή άνοδο, εν μέρει λόγω της συνεχιζόμενης αύξησης των καταναλωτικών δαπανών, αν και ο κλάδος του λιανικού εμπορίου έδειξε κάποια σημάδια αδυναμίας το τελευταία τρίμηνο, αδυναμία που συνεχίστηκε και τον Ιανουάριο του 2017.
Παράλληλα, ο Ντέιβιντ Κινγκ υπογράμμισε ότι η αγορά του Κεντρικού Λονδίνου επηρεάζεται άμεσα από το κλίμα που καλλιεργείται από τους καταναλωτές οι οποίοι από τη μια επηρεάζονται θετικά από την αδύναμη στερλίνα που δημιουργεί ευκαιρίες για ξένους αγοραστές, ενώ από την άλλη οι υψηλοί φόροι θέτουν προσκόμματα όπως επίσης και οι ανησυχίες γύρω από την αγορά εργασίας στην πόλη του Λονδίνου, οι δρομολογούμενες εξελίξεις και οι περιορισμοί για στεγαστικά δάνεια.
Παρόλο τον πανικό που προκλήθηκε γύρω από το Brexit και τις ανησυχίες για πάγωμα των επενδυτικών ταμείων στον τομέα των ακινήτων, ο εν λόγω τομέας, ανέφερε ο Ντέιβιντ Κινγκ, αποτελεί ακόμη ασφαλή επένδυση.
Σε ό,τι αφορά τους κινδύνους που ενδέχεται να προκαλέσει το Brexit στον τομέα τον ακινήτων, ο κ. Κινγκ υπογράμμισε ότι οι εν λόγω κίνδυνοι αφορούν κυρίως τις περιοχές του Λονδίνου όπου φιλοξενούνται γραφεία τραπεζικών και χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων τα οποία ενδέχεται να μετακινηθούν σε Φρανκφούρτη ή Παρίσι.
Για τις προοπτικές στον τομέα των ακινήτων ο κ. Κινγκ ανέφερε ότι υπάρχουν υψηλές αποδώσεις, τα ενοίκια είναι αυξημένα, ενώ πρόσθεσε πως θα παρατηρηθούν ευκαιρίες για εκμετάλλευση ακινήτων από εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα του λιανικού εμπορίου καθώς καταγράφεται αυξημένο τουριστικό ρεύμα καθώς αρκετοί τουρίστες εκμεταλλεύονται την χαμηλή ισοτιμία της στερλίνας για επισκέψεις και ψώνια στο Λονδίνο.