«Μετακόμιση» Πολιτικής Αεροπορίας ζητά ο Ελεγκτής

Την άποψη ότι η εισηγούμενη από το Τμήμα Πολιτικής Αεροπορίας (ΤΠΑ) υπογραφή νέας σύμβασης για ενοικίαση του κτηρίου, στο οποίο στεγάζεται το Τμήμα, δεν θα πρέπει να γίνει αποδεκτή από τον Κεντρικό Φορέα Στέγασης Κρατικών Υπηρεσιών (ΚΦΣΚΥ) εκφράζει η Ελεγκτική Υπηρεσία, προτείνοντας την προκήρυξη νέου διαγωνισμού με στόχο την εξεύρεση κτηρίου με καλύτερο συνδυασμό ποιότητας/τιμής.

Στην έκθεσή της η Ελεγκτική Υπηρεσία διαπιστώνει ότι η υπογραφή της νέας σύμβασης που έγινε στις 21.1.2016, για την περίοδο από 1.1.2016 μέχρι 31.12.2016, μεταξύ του αναπληρωτή διευθυντή του ΤΠΑ και εκπροσώπου του ιδιοκτήτη, για συνέχιση της ενοικίασης του 4ου και 5ου ορόφου του κτηρίου, στο οποίο στεγάζονται τα κεντρικά γραφεία του Τμήματος, έναντι μηνιαίου ενοικίου €17.954,30 (€10,29/τ.μ.), έγινε χωρίς να επιτευχθεί μείωση της τιμής όπως προνοούσε σχετική εγκύκλιος του Υπουργείου Οικονομικών.

Εξάλλου, η τρίτη διετής ανανέωση (1.1.2014 – 31.12.2015) έγινε χωρίς να επιτευχθεί μείωση του ενοικίου, αφού, όπως αναφέρει η Ελεγκτική Υπηρεσία, «ο ιδιοκτήτης δεν αποδέχθηκε την πρόταση του ΤΠΑ για ενοίκιο €17.000/μήνα από την 1.3.2013 για 2 χρόνια. Παρόλο που το Τμήμα Κτηματολογίου έκρινε πολύ ψηλή την τιμή που ζητούσε ο ιδιοκτήτης, εντούτοις το ΤΠΑ την αποδέχθηκε με την πρόνοια να μην επιβληθεί η προβλεπόμενη αύξηση του 5%.

Σύμφωνα με την Πρόσκληση Δήλωσης Ενδιαφέροντος (ΠΔΕ), το κτήριο θα πρέπει να διαθέτει 80 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι 15 να είναι καλυμμένοι, καθώς και τέσσερις χώρους στάθμευσης επισκεπτών εκ των οποίων ένας τουλάχιστον χώρος στάθμευσης να είναι για άτομα με ειδικές ανάγκες.

Στη συμφωνία που υπογράφτηκε για συνέχιση της σύμβασης ενοικίασης μέχρι τις 31.12.2016, περιλήφθηκε πρόνοια για δωρεάν παραχώρηση 27 χώρων στάθμευσης, καθώς και άλλων 27 επιπλέον χώρων στάθμευσης έναντι μηνιαίου ενοικίου €1.000, δηλαδή σύνολο 54 χώρους στάθμευσης.

Όπως αναφέρει η Ελεγκτική Υπηρεσία, στις 14.10.2016, ο ΚΦΣΚΥ ενέκρινε την ανανέωση της εν λόγω σύμβασης ενοικίασης του συγκεκριμένου κτηρίου στη βάση της προκήρυξης διαγωνισμού που είχε προηγηθεί, για περίοδο τριών ετών, από 1.1.2017 μέχρι 31.12.2019, παρά το γεγονός ότι αυτό δεν πληροί βασικό όρο της ΠΔΕ σε σχέση με τους χώρους στάθμευσης (54 χώροι στάθμευσης αντί 84).

Σημειώνει ακόμα ότι με την χρέωση των 27 χώρων στάθμευσης έναντι μηνιαίου ενοικίου €1.000 (€1.000 ÷ 1.745τ.μ. = €0,57/τ.μ.) το συνολικό ενοίκιο ανερχόταν μέχρι τις 31.12.2016 σε 10,86/τ.μ. (€10,29+€0,57=€10,86/τ.μ.), ενώ το συνολικό ενοίκιο που εγκρίθηκε για την περίοδο από 1.1.2017 μέχρι 31.12.2019 θα είναι €10,35/τ.μ., περιλαμβανομένου του ενοικίου για τους χώρους στάθμευσης (€9,78 + €0,57 = €10,35/τ.μ.). 
 
Όπως αναφέρει η Ελεγκτική Υπηρεσία, η έγκριση του ΚΦΣΚΥ για ανανέωση της σύμβασης ενοικίασης, δόθηκε νοουμένου ότι θα επιτευχθεί μείωση του ενοικίου, μετά από διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη, κάτι το οποίο δεν επιτεύχθηκε, αν και η σύμβαση ανανεώθηκε.